絲路旅游必經地 金城休閑新中心 蘭州老街預計年底開業
據世界旅游組織統計，旅游業每創造1元錢收入，可間接創造7元錢社會財富。長久以來，蘭州作為旅游“驛站”，讓其錯失了很多客源消費，游客來蘭州可以看中山橋、看黃河母親，可以爬白塔山，但都是看完就走，產生不了實際消費。如何讓游客在蘭州多留1天，是拉動旅游消費的關鍵。在此背景之下，蘭州市旅游文化集散地（蘭州老街）項目應運而生。這條集吃、住、行、游、購、娛等旅游要素于一體的綜合性街區，在不久的將來，將成為蘭州的城市會客廳和休閑新中心，它將旅游與文化集萃，形成“一街了解蘭州”“一街感受甘肅”的城市名片和歷史文化的展示區。
1 以5A景區標準建未來“城市會客廳”
“蘭州有豐富的文化旅游資源，但大多分布比較散，缺乏整合和串聯，現代人是目的性消費，蘭州老街就是希望創造一個好的環境讓大家來逛，能在這里住一晚，吃兩頓飯，讓游客在蘭州多待一天。”蘭州老街旅游發展有限公司總經理王子帥介紹，蘭州老街深度挖掘甘肅地域特色文化資源，以黃河歷史人文、千年絲綢之路為背景，結合中國西北建筑文化，并通過具有明清風格的仿古建筑與生態景觀水系的有機結合，按照國家5A級旅游景區標準來設計，建設國家4A級旅游景區，從而展示蘭州幾千年來原汁原味的人文風情及西北明清建筑文化特色。項目建成之后，將成為甘肅蘭州重要的旅游文化集散地及旅游文化二次消費場所。
“我們的目的是要打造5.0版的景區式商業街，而不是做框在盒子里的商業綜合體。”王子帥稱，商業模式發展到如今，經歷了1.0版的供銷社商業時代，2.0版的百貨大樓時代，3.0版的商業中心時代（如萬達、萬象城），4.0版的街區式時代（如太古里、新天地），未來的發展趨勢將是5.0版的景區式商業時代，而蘭州老街項目就是要打造這樣的商業模式。
據了解，未來的蘭州老街將集吃、住、行、游、購、娛六大旅游要素于一體，不僅有品牌餐飲、精致音樂餐吧、小吃街、特色串吧、飲品店、烘培坊，讓游客食在蘭州，還有快時尚品牌旗艦店、特色文創品牌店、運動品牌旗艦店等讓游客購在蘭州。同時，這條街還集聚了特色酒店、精品客棧、會所、美容院、健身房、養生館、咖啡廳、茶道館，提供娛樂的KTV、Livehouse、酒吧、清吧、電玩城，以及親自互動中心、親子樂園、兒童培訓、電影院等。“就像家里的客廳是主要接待客人的地方一樣，蘭州老街就是要做這樣一個接待游客的城市會客廳，讓人一來蘭州就必來蘭州老街，讓蘭州人待客必來蘭州老街。”王子帥說。
2 以特色主題項目匯聚蘭州文化旅游品牌
蘭州老街位于七里河區馬灘文化島，總投資32億元，占地202畝，項目規劃總長800米，通過“一橫三縱”的整體規劃布局，形成“一軸、兩帶、三心、多節點、多組團”的結構形態。“一軸”為項目東西發展主軸線，整個項目空間序列由此展開；“兩帶”為兩條濱水景觀帶；“三心”為三個主要的空間節點，即花雨廣場、飛天廣場、華夏廣場。整體規劃將項目分為八個分區。
蘭州老街的主題項目包括蘭州府、飛云樓、古戲臺、三大廣場，主要展示隴原人文精粹。蘭州府是古代府衙文化的展示區，未來這里將舉辦傳統漢式婚宴，聯合大型婚慶公司開展中式婚宴，展示中國古代婚慶文化。開街后蘭州府將作為展示府衙文化、廉政字畫、科舉考試等材料的地方，每天都會上演“公堂判案”實景劇，展現甘肅廉政文化，打造府衙文化、廉政文化示范基地。華夏宮未來將與甘肅省演藝集團攜手，打造甘肅省城市文化演藝的最佳去處，并定期上演《絲路花雨》《大夢敦煌》等國際性高水準舞臺劇。求古書院還原甘肅古書院，未來將與讀者集團合作，共同打造蘭州最藝術、最時尚、最文化的藝術高地。
同時，蘭州老街還將利用金城書院、華夏宮等場所針對古玩、字、畫等文化類產業開展常態化展覽展出，以實現文化價值到經濟價值的有效轉換。未來這條街也將為非物質文化提供展示平臺，引進600多項省市級的非遺項目，并且每月打造地州文化主題月，以地州為單位，做文化演藝、非遺展示、特產展銷等多形式的地州主題活動。屆時，蘭州老街會形成月月有活動，處處有場景，時時有演藝的場景式、互動式、體驗式消費文化街區。
說到蘭州老街的特色項目，不得不提的還有它的環形水系，該水系環繞主街區而建，總長900多米，承秀美古建之經典，集明清藝術形態與園林水系景觀于一體，水系上有12座連橋，每一座橋都與甘肅的文化結合而建。建成以后，游客在西北也可以體驗到江南水鄉、小橋流水的別樣韻味。
3 以地方文化與時尚生活打造互溶式體驗街區
“蘭州老街”項目作為甘肅省“十三五”重點打造的旅游文化品牌，于2015年7月開工建設。4月18日，記者在蘭州老街項目施工現場看到，一期工程已經基本完工，二期項目全部封頂，目前正在貼磚蓋瓦，做細節性的修飾，街區預計年底全部可滿足開業條件。2019年，蘭州老街主要工作為報建和招商，以保證景區順利開街。
據介紹，蘭州老街的招商主要目標客戶為國內知名品牌及地方特色。項目同世界五大行之一的世邦魏理仕CBRE合作招商代理。該單位曾經是成都寬窄巷子和太古里的前測招商代理，善于通過文化構建起旅游符號，打造城市特色生活方式，從而提升各個內在品牌的價值。“我們就是希望能夠借鑒成功經營，合理業態規劃，打造真正的西北特色文化旅游景區，做成地方文化和時尚生活的互溶式體驗文化街區。”王子帥透露，蘭州老街還將與萬達商管深度合作，作為商管及運營合作伙伴，萬達將幫助蘭州老街引進還沒有進入蘭州的零售品牌，或找到其相對應的高質量品牌來做支撐，比如文創書店、美學生活館、藝術畫廊、健身工作室、買手制主題店。而這條街將吸納商家1000戶左右，帶動周邊的經濟發展。
未來，蘭州老街將以“絲路蘭州會客廳、休閑生活娛樂廳、城市藝術展示廳”為品牌核心，打造成為藝術、人文、生活方式相融合的旅游度假目的地；全天候的、全人群的、全方位的體驗式休閑生活公園；開啟人與藝術、文化與城市空間互動的藝術現場。
(責任編輯：張云文)
作者：譚安麗
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