深圳這個區重大項目集中開工，先行示范區將崛起一批新地標！?

12月27日

羅湖又一批重大項目集中開工

一大波重磅利好襲來

速度圍觀，圍觀

12月27日，羅湖區2019年第四季度重大項目集中開工活動在羅湖周和莊大廈項目現場舉行。羅湖區本次集中開工13個項目，總投資65億元。羅湖區委書記羅育德，羅湖區區長劉智勇，區領導范德繁、賴建華、左金平，相關職能部門以及各新開工項目負責人、設計單位代表、施工單位代表等參加活動。

此次集中開工項目具體包含

產業發展類項目1個

城市更新類項目2個

以及基礎設施類項目10個

其中

作為本次活動舉行地

周和莊大廈項目尤其引人注目

推動產業發展

打造文化創意產業總部研發基地

（周和莊大廈效果圖）

周和莊大廈項目

該項目位于筍崗片區寶安北路與梅園路交匯處東北側，屬于產業發展類項目，總投資 15億元，用地面積8671平方米，建筑面積約11.9萬平方米，將新建一棟地上39層、地下4層新型產業辦公樓，以及公交首末站等配套設施。

建成后將作為珠寶及裝飾裝修的文化創意產業總部研發基地。

值得一提的是

周和莊大廈項目

還是羅湖區首次實施的

三家大型企業通過聯合摘牌取得的

創新產業用地項目

2018年1月，該項目由周大生珠寶股份有限公司、深圳市中裝建設集團股份有限公司、深圳市科源建設集團股份有限公司三家企業聯合摘牌，建成后將作為三家企業的總部基地。

聯合招拍掛模式是羅湖區在集約解決企業“恒產”需求，探索產業用地機制改革和高強度開發城區高效利用土地空間的有益探索。

這次三家企業“聯合上樓”，在資源分配、土地分配、項目空間分配等方面都是比較合理的，能很好的激發企業發展的持續優勢。

（周和莊大廈效果圖）

黃金珠寶業是深圳市的傳統優勢產業

也是羅湖區的特色產業之一

羅湖區水貝-布心片區的珠寶產業集聚基地

是全國最大黃金珠寶集聚區之一

年營業收入超 1200億元

約占國內黃金珠寶批發市場份額的 50%

此外羅湖也是裝修裝飾行業的發展高地

眾多名企齊聚

看看這次成功摘牌項目的企業實力有多強

▼▼

（周和莊大廈效果圖）

? 周大生珠寶股份有限公司是羅湖本土成長起來的珠寶龍頭企業，全國黃金珠寶零售行業市場前三強，2018年產值48.7億。

? 深圳市中裝建設集團股份有限公司也是在羅湖成長起來的總部企業，全國裝飾行業第六，2018年產值41.5億。

? 深圳市科源建設集團股份有限公司，2018年中遷入羅湖，全國裝飾行業第五，全國幕墻行業第五，2018年產值27.5億。

周和莊大廈項目建設周期為

項目建成后

將進一步加強創意型總部集聚

形成巨大的規模效應和產業帶動效應

對推動企業創新發展

促進科技成果轉化和產業化

也有著重要作用

基礎設施類項目10個

打造民生幸福標桿

基礎設施是城區發展的硬性條件

也是城區長遠發展的必要條件

事關大家的幸福感、安全感

此次羅湖區集中開工的重大項目中

基礎設施類有10個

總投資36億元

涵蓋城區安全治理、基礎教育

智慧城區、基層社會治理等

大家又將迎來一大波民生利好

其中，住房保障類項目包括——

[蓮塘地區]法定圖則05-20地塊人才住房項目等 2個項目，總投資31.3億元。

建成后將提供 678套人才住房，此外，還配套建設幼兒園建筑面積 2400平方米，6班 180個幼兒園學位，社區老年人日間照料中心1500平方米，文化活動室9000平方米。

項目建成后將增加羅湖區人才住房、保障房的供給，提升周邊居民的文化活動空間，改善片區養老服務設施條件。

此外

基礎設施類項目還包括

▼▼

2019年至2020年配網基建及業擴配套項目、紅桂小學和梧桐小學二次裝修改造工程、管道燃氣改造工程（2019年）、黃貝街道綜合性文體服務中心改造工程、南湖街道綜合性文體服務中心改造工程等 8個項目，總投資 5億元。

這些項目的建成

將進一步優化羅湖基礎教育設施

改善居住環境、豐富居民文體生活

提高用電安全等

基礎設施和公共服務配套

使轄區居民獲得感、幸福感、安全感

更加充實、更有保障、更可持續

加大力度推動民生重大重點項目

除了上面提到了開工項目

羅湖還將聚焦關鍵領域和薄弱環節

加大基礎設施領域補短板力度

2020年將繼續加大力度推動

惠及民生的重大重點項目

? 建設普惠性公共文化體系，加速推進市工人文化宮、兩館一中心等項目；

? 全面優化教育資源配置，持續加大學校建設力度，推動桂園中學等 9所學校新改擴建項目，新增學位 2700個；

? 擴大優質醫療服務供給，加強醫療衛生基礎設施建設，推進區人民醫院嘉賓院改造、市人民醫院周邊片區拆遷安置工程等項目。

? 打造高效便捷交通網絡，大力推進深南東路東延、小運量軌道交通項目，布吉南環路一期工程、清水河五路南延段等市政工程建設。

建成后將有效緩解

羅湖中小學學位供給壓力

改善校園整體環境，便于市民出行

提升居民文化活力

全面拉開了

新一輪大建設、大發展序幕

以大片區大項目引領大投資

以大投資帶動大發展

回顧2019年前三季度

羅湖已組織

2批重大項目集中開工

共計 28個項目，項目總投資 581億元

（效果圖僅供展示，請以政府最終公告為準）

重點推進了湖貝、城建梅園、東海蓮塘匯等城市更新項目，黃貝中學、銀湖二小、東湖街道城中村綜合治理等住房保障、基礎教育、環保水務等基礎設施項目建設。

可以說2019年

羅湖充分發揮自身產業優勢、區位優勢

全面拉開了新一輪大建設、大發展的序幕

三大產業帶建設進展喜人

紅嶺新興金融產業帶建設成效顯著

（效果圖僅供展示，請以政府最終公告為準）

發布紅嶺新興金融產業帶規劃，啟動綜合規劃編制。城建梅園、招商中環等項目加快推進，釋放產業空間約 15.53萬平方米。

累計引進浦發銀行深圳分行等 31家持牌金融機構和高新投集團等 8家非持牌金融機構，成為鞏固羅湖傳統金融核心區地位的“生力軍”。

積極推進黃金金融中心建設，工行深分上金所國際版交割倉庫正式運營。

大梧桐新興產業帶取得突破性進展

（效果圖僅供展示，請以政府最終公告為準）

完成《清水河科創智慧城綜合規劃》編制。梳理 24.6萬平方米產業用地在深圳全球招商大會上進行推介。引進 15家營收千萬級企業、23家創新型科技企業。

加快建設紅崗國際創新廣場，完成紅崗國際創新廣場一期重點產業項目遴選，引進宏翔新材料、中金嶺南等 3家產值20億級以上科技創新企業；完成紅崗國際創新廣場二、三期空間布局規劃和開發控制導則。

口岸經濟帶建設加速推進

（效果圖僅供展示，請以政府最終公告為準）

推動口岸經濟帶上升為全市重點戰略。完成羅湖口岸經濟帶、深圳火車站-羅湖口岸升級改造規劃和鵬基工業區綜合整治方案編制。啟動文錦渡口岸地區整體升級改造前期研究。

與平安集團簽訂戰略合作框架協議，共同在羅湖“過境”土地B1地塊規劃建設國際醫療金融城。

加快實施蓮塘口岸配套工程建設，完成蓮塘口岸周邊人行系統品質提升工程。

搭建粵港澳大灣區青年創新創業服務平臺，吸引108家港澳背景團隊入駐。

羅湖也將繼續對標國際最高最好最優

謀劃推動一批

重大改革、重大項目、重大工程落地實施

不斷拉長發展長板、補齊民生短板

加固基礎底板

為深圳建設“中國特色社會主義先行示范區”

和創建“社會主義現代化強國的城市范例”

貢獻羅湖力量！

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