驚天逆襲！洛陽一條小路背后的驚人故事！
千年重鎮谷水，依山傍水，阡陌縱橫，自古便是兵家必爭之地。
這里匯聚了解放軍外國語學院、中信重工、洛陽耐火材料廠、河柴重工等多家知名單位。
這里還有一些連當地人都叫不出來名字的道路，比如坦克路、科文路、昆侖路，常常被人以“谷水山上的那旮瘩”，“西環路上那塊野地”稱之。
總長僅一公里的坦克路因曾是拖廠704分廠坦克的實驗靶場而命名。后來，剛下線的東方紅拖拉機經常被開到這條人跡罕至的小馬路上轟隆隆試車。
而今天故事的主角兒就是這條坦克路。
01破曉
2014年的那個飄著零丁雪花的寒冬，呼嘯而過的大貨車攪動了西環路（后改名絲路大道）北線的寧靜，孤零零的洛陽正商城一期的忠實伙伴只有一眼望不到頭的麥田和果園，偶爾還會有幾只膽大的野兔出沒。
這里是名副其實的“西大荒”。
盡管最早洋房、高層才標價三千出頭，可畢竟是單打獨斗，首付四萬，洋房的地下室半價，帶客戶、準業主去鄭州正商參觀，什么招都用上了，這一賣，足足用了四年時間把吃奶的勁兒都使出來才大功告成。
口袋里銀子不多的礦山廠職工、公交公司職工成為了當時最大的剛需購買群體。我認識的一位工友李哥，就是那時頗具慧眼下手了一樓帶花園的洋房。
聽他講，當時是下了很大很大的決心。周圍的朋友都說他簡直瘋了：馬路邊吵死！周圍環境差死！你到底看中它啥？
偏！荒！遠！是當時很多人對這個有些陌生的片區樓盤的第一印象。
這也是彼時坦克路板塊的真實寫照。
02覺醒不在沉默中爆發，就在沉默中滅亡。
2020年，在洛陽樓市全面進入高潮的大氛圍帶動下，沉寂多年的坦克路版塊終于迎來了自己的春天。
正商城是這個板塊的拓荒者，綠都中梁青云賦，卓陽紫林觀邸進駐后，形成三足鼎立之勢。
哥兒仨像事先商量好了似的，清一色的洋房加高層，清一色的坡地建筑，清一色的水系景觀售房部。
坦克路版塊這三個相愛相殺而又特色分明的樓盤撐起了澗西樓市的半邊天。
正商，是河南地產界雷打不動的千年老二，在鄭州更是風生水起的萬里長城永不倒No.1。鄭東新區那三個美輪美奐的上境小區終于讓正商脫掉了＂剛需制造者”的帽子。
綠都，是以優質物業服務響徹洛城的白馬王子，它的老爺子便是鼎鼎大名的宇通客車。
卓陽，大家印象最深的可能是西苑路上曾印著企鵝騰訊標志的卓陽科技園大樓，而他們淵源不深。
快捷的絲路大道直通新區、新安縣和高速公路，翻新后的坦克路寬敞到可以吹著口哨唱著歌。周邊三家房企的暗戰、心理戰和價格肉搏戰此起彼伏，個別樓盤甚至喊出了七千多一平的跳樓價。一半是海水，一半是火焰。
號稱剛需之王的正商在洛陽布局的第一個棋子一一正商城的二期北苑禧園，僅用了一年的時間便基本售罄。綠都、中梁雙劍合璧的青云賦至今據說也已熱銷三分之二。
此時，坦克路周邊悄然間發生了天翻地覆的變化。
03逆襲
▌星火燎原的科創小鎮
號稱傳統老工業基地的澗西區，坐擁礦山廠、拖廠、河柴、軸承廠和銅加工廠等老牌共和國長子企業，然而工業化改革的步伐日新月異，十字路口，何去何從？在新時代的滾滾科創洪流的指引下，提出千億澗西口號的澗西區政府領導審時度勢，總投資約139.5億元建設的新材料與智能裝備科創小鎮橫空出世，規劃用地面積近3平方公里，核心區建設面積約1.28平方公里，總建筑規模約386萬平方米。
小鎮規劃東至龍裕路，西至絲路大道，北至渠北路，南至澗西區行政區界。核心區為洛陽國家大學科技園、卓陽科技園、清華啟迪科技園和中孵（中科院孵化）產業園等四大園區。
科創小鎮由于業績顯著，2020年6月，被國家發改委列入了全國特色小鎮典型經驗推廣，也是我省唯一入選的黃金案例。
預計通過5年的發展，科創小鎮的總產值力爭達到約150億元，可實現稅收約5億元，增加就業崗位約3萬余個，四大科創園擁有各類企業達3000余家。2028年前，科創小鎮主體公司將爭取登陸資本市場。
四大園區的廬山真面目
眼下除了早就開花結果的國家大學科技園，其他三個科技園區也開始了新長征的第一步（圈地建設），而這四大園區恰恰圍繞坦克路一字排開。
大學科技園科創名企云集
卓陽科技園小荷才露尖尖角
可以預見，三四年后，這里將成為澗西新區的科技硅谷城。金融城、科技城摩天大樓林立，智能科技高端人才云集，未來上市公司的孵化基地。三萬多固定的高知人群，即便其中只有十分之一的人愿意在這附近安家落戶，也將強有力的帶動坦克路輻射范圍兩公里以內的區域樓盤。
▌秦嶺防洪渠的一鳴驚人
好似一條玉帶纏繞的秦嶺防洪渠連接起了高新區和澗西區，它的文化符號可以用寧靜致遠四個字來形容。低調，樸實，向陽。
這條陪伴了兩岸人民幾十年的暖心工程，承載了多少70后、80后的美? ?回憶。關于它的升級改造說了N年，建設也是走走停停，周邊的居民也早就習慣了渠底污水橫流，渠邊小道騎著電動車狂奔的無奈場面。夜晚的防洪渠沒有燈光，甚至這里曾發生過令人恐怖的命案。
這次秦嶺防洪渠升級改造項目全長8.4公里，從高新區直達澗西區絲路大道，也就是說最西端從正商城二期和四期的中間，紫林觀邸的北邊經過，僅澗西段就投資達9個億，平均每公里便耗資2個多億，比洛陽地鐵1號線項目還要多。
秦嶺渠規劃圖
作為洛陽重點配套工程之一，屆時，通過“引洛濟秦”，干涸的防洪渠變身集防洪、休閑、運動、購物、娛樂為一體的常年水流潺潺的景觀渠，使其成為貫穿洛陽城北的又一條城中水系景觀。
據悉，工程將于2022年完工，建成后，渠南路、渠北路將成為又一條連通高新區和澗西區的金光大道。
難怪紫林觀邸、正商城二三期的業主都在憧憬著＂河景房”升值空間巨大的美好夢想。這個真的可以有。
秦嶺渠武漢路段改造好的實景
▌谷水交通樞紐氣勢如虹
交通改變居民生活，交通提升城市形象。伴隨著谷東村、谷西村的即將拆遷，號稱洛陽未來的四大交通樞紐之一的谷水交通樞紐漸入佳境。
除了現有的地鐵1號線、公交101、102、60、69路等多條線路和長途汽車站外，未來還將聯通新安縣的輕軌，使之與洛陽地鐵完美對接，還有焦濟洛城際鐵路的強力加盟。而其中的國家大學科技城城際鐵路站恰恰建在正商城的西側。
據稱，谷水交通樞紐的體量將是龍門高鐵站的14倍。與谷水交通樞紐相依相偎的坦克路版塊也會迎來一場轟轟烈烈的戀愛蜜月期。
這時不由得讓我想起當初一位在澗西上班的朋友，4000多一平買下了紫金風景線的房子，當時那么偏的地方，十分鐘也看不到幾輛飛馳而過的汽車，很多人直搖頭。沒想到，后來有了泉舜商圈，以及龍門高鐵站，那里已經成為了洛陽房價的天花板。
項目一期打造王祥和生態濕地公園，并修建高速跨橋、文藝路、高速輔路、大所路；建設三岔口村民安置房、歐洲旅游小鎮、孝文化觀光園、生態漫道等；建設五星級溫泉大酒店、養老基地、農業博覽園及高爾夫學院。
僅僅觀看企業的宣傳圖片，便看的我熱血沸騰，這里未來一定會成為洛陽西部大崛起的最有燃點的舞臺。只可惜從2012年簽約近十年過去了，多少人翹首企盼 ，卻一直不見動工，好在有好的消息傳來，2022年5月西部生態城項目將正式開建。再加上旁邊的萬畝牡丹園錦上添花，正所謂忽如一夜春風來，千樹萬樹梨花開。
坐落在正商城一角的二外澗西校區可謂坦克路版塊的金字招牌，這幾家樓盤都號稱自己坐擁這所洛陽最有品牌力量的私立小學，與名校作伴，贏在起跑線上。
盡管這幾年報名的日子里總會有些不愉快的小插曲，但正商城的子女的最后還是歡天喜地的走進了這所名校。
而近鄰的中國人民解放軍外國語學院（現已合并改名為信息工程大學），號稱洛陽最低調也是最牛逼的大學，也是我軍唯一的外語學院，從這里走出了無數的軍事人才、外交人才，具體人物姓名由于比較敏感，在此就不一一贅述。
四大科技園配套的體育公園、圖書館、星級大酒店就在青云賦的東南角。而最大的商業配套據說被大張的百貨品牌長申國際拿下（有待求證）。
長申國際地盤
大張在洛陽商圈的影響力這么多年可謂孤獨求敗，向西，向西，向西，畢竟大張總部就在坦克路旁邊，老大張國賢也早就把物流園建在了西大門。而丹尼斯一向自己動手建設商場，所以說，大張落子坦克路的傳說未來有極大的兌現可能。
8月11日，透過綠色的外圈圍檔，可以發現里邊已開始動土建設。8月18日，這里開始了土建前的考古發掘。
長申地盤的前期考古勘探
而一公里外的中信重工發電設備廠，將搖身一變以購物休閑為主題的文創園。電影院、餐飲店點綴其中。
遇駕溝周邊據? ??將建設一所大型醫院，坦克路附近將再建一所小學、兩所中學……
酒店、公園和商業配套的規劃圖
伴隨著洛陽市推進城市建成區內重污染工業企業搬遷改造的計劃， 一直傳說多年的耐火廠搬遷終于啟動。
如果西苑路徹底和廣文東路打通，秦嶺北路即將和芳華路大會師，還有早就投入使用的一公里外的地鐵1號線秦嶺路站，坦克路版塊業主的出行將會有更多的優質選項。
04登頂在2021年1-7月洛陽商品房銷售排行榜上，逆生長的正商城、青云賦躋身前十強，同時穩居澗西區前兩位。既在意外之外，又在意料之中。
伴著自貿區、自創區和谷水高新區的東風，隨著新安磁澗鎮將劃入市區版圖，喊著“千億澗西，科創至上”的雄心壯志，坦克路及其周邊的樓盤必將以其獨特的魅力大放異彩。
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