大爆發！東莞這25條村將拆遷改造，又一大批人要發達了！
好消息！
東莞又陸續更新了一批城市更新計劃
快來看看這次輪到你家了嗎？
南城蛤地社區
南城街道蛤地社區蛤崗片區地塊城市更新項目，東至規劃中迎賓北路、南至環莞快速路、西至大新路南四街、北至大新路，擬劃定更新單元總面積約為174331平方米（折合261.5畝）。
項目現狀主要以舊村為主，總體城市景貌不足，環境建設缺乏品質，也沒有對土地充分進行集約式利用，導致集體經濟收益低下，必須通過城市更新實現蛤地社區、蛤一村、蛤二村、蛤三村和前屋錢村的環境升級和品質提升，以實現項目實質性改造進展和完善片區配套功能設施。
塘廈
塘廈
塘廈鎮近期重點謀劃推進“工改工”項目6宗，擬改造占地面積3732.5畝，計劃總投資819億元，項目建成后預計增產產值1420億元，每年產生稅收約124.7億元，將為招引新一代電子信息、人工智能、新材料、新能源、5G應用等戰略性新興產業提供有力支撐。
塘廈鎮近期“工改工”項目 ▼
同時，塘廈近期將重點推進四村社區新城市中心、田心社區、大坪社區、蓮湖社區舊村舊廠、橋隴社區等5個綜合開發類城市更新項目，擬更新改造占地面積7211.5畝，計劃總投資1325億元，預計年產值188.7億元。
塘廈鎮近期綜合開發類城市更新項目 ▼
厚街
厚街鎮赤嶺社區
厚街又將啟動一城市更新改造項目力凱新型產業類更新單元總體實施方案日前公示，將建設新型產業用房并配套住宅公園幼兒園。
力凱新型產業類更新單元改造地塊位于厚街鎮赤嶺社區，緊靠京港澳高速東莞出入口，毗鄰地鐵2號線陳屋站、東莞大道和環莞高速，交通便捷。總面積13.24公頃，為國有建設用地。
▲毗鄰東莞大道、環莞高速，交通便捷
根據有關規劃安排，完善相關用地手續后，東莞市人民政府擬采用協議出讓方式供地，由土地權利人力凱實業預計投入12億元自行改造。改造后，該單元土地將用于新型產業用房和配套型住宅，總建筑面積為52.65萬平方米，其中新型產業用房建筑面積為42.12萬平方米，容積率為5.0，配套型住宅建筑面積為10.53 萬平方米，容積率為4.8，預計年產值將達到20億元。
值得一提的是，該項目配套完善，公園、停車場、幼兒園、公交站等配套設施一應俱全。根據改造方案，在更新單元內將配建占地5917平方米的社區公園，并在社區公園內配建1處占地面積2250 平方米的社會公共停車場；配建1處建筑面積3000 平方米的公交車首末站；配建建筑面積不低于2880平方米，用地面積不少于3600平方米的12班幼兒園。
在更新單元外，還將升級更新單元南側和西側的赤嶺工業路和福東路，確保福東路連接至東莞大道輔道。
厚街鎮沙塘
厚街鎮沙塘咸塘片區城市更新項目，位于東莞市厚街鎮總體規劃中的南部現代制造及商貿區、中南部會展商貿區的交界處，地理位置優越，更新項目通過康樂南路、明珠路、莞太路可快速聯系東莞市區、長安新區、松山湖等區域重點片區，擬更新單元范圍約10.95公頃（約164.25畝）。
莞城
莞城步步高
莞城街道步步高北城市更新項目位于莞城街步步高北。擬城市更新范圍 約25.33公頃（約379.95畝），計劃對舊村、舊廠進行改造。
莞城興塘社區
莞城街道興塘社區南（東區）與教師村城市更新單元位于莞城街道興塘社區，城市主干道東城大道與旗峰路交叉口處。擬更新單元范圍約26.92公頃（約403.8畝）。將對更新項目的舊村、舊廠進行改造。
莞城博廈圳頭
莞城街道博廈圳頭股份經濟合作社建設小學更新單元位于東莞市莞城區博廈圳頭股份經濟合作社，東至西環一路振興街，南至萬科運河1號，西至運河東三路，北至創業路。擬更新單元范圍約15萬平方米（約225畝），現狀建筑面積約19.4萬平方米。圍繞在建設小學周邊的城中村，將拆除重建。
大致這個范圍，如下
莞城戴屋莊
莞城戴屋莊更新單元位于金牛路及八達路沿線，東至八達北路，南至八達路，西至解放路，北至金牛路。擬更新單元范圍約30公頃。將以拆除重建的方式進行改造升級。
萬江
萬江街道牌樓基社區
萬江街道牌樓基大塘工業區更新單元項目，位于萬江街道牌樓基大塘工業區，更新單元四至范圍：北至萬江河，南至泰新路，東至金鰲路（四環路），西至與大蓮塘社區交界規劃路，總用地面積約10萬平方米（折合面積約150畝）。現狀建筑物主要為舊商業、舊廠物業。
萬江街道蜆涌社區、拔蛟窩社區
萬江街道蜆涌社區拔蛟窩社區企石商業街更新單元，項目位于萬江街道西北側，北至莞穗路（107國道），南至新城大道，東側緊鄰東方建材城，西至環城西路。
項目分兩個地塊，其中拔蛟窩地塊占地面積約105畝，東至汾溪路，南靠萬江區敬老院，西靠蜆涌更新地塊，北至莞穗路；蜆涌地塊占地面積約382畝，東靠拔蛟窩更新地塊，南至新城大道，西至環城路，北至莞穗路。總用地面積約32.47萬平方米（面積約487畝）。
萬江街道上甲社區
萬江街道上甲社區萬江河南岸城市更新單元，東臨金龍北路，南臨汾溪路，西北環繞萬江河擬更新單元總用地面積約23.20公頃（348畝），擬更新范圍主要為舊廠房與城中村。
萬江共聯社區
萬江共聯社區豪俠滘更新單元，位于萬江街道共聯社區豪俠滘村，東至金龍北路，南至泰新路，西至環城西路，北至水蛇涌二路，擬劃定更新單元面積約175畝，其中共聯社區拆除重建范圍土地面積約115畝，擬更新單元范圍主要為舊村莊與舊廠房。
鳳崗
鳳崗鎮官井頭村
東莞市鳳崗鎮官井頭村
東片區中部商住類更新單元
該項目位于東莞市鳳崗鎮官井頭村東片區，北臨濱河南路，東接官井頭水庫，南至龍平西路，西靠龍井路。擬更新單元范圍約21公頃。實際用地面積、界線均以政府相關部門批復的文件為準。
東莞市鳳崗鎮官井頭村祥龍路
商住類更新單元
該項目位于東莞市鳳崗鎮官井頭村祥龍路，改造范圍東起世城商業中心，西至山莊一路，南至官井頭置業一路，北至龍平西路，面積合計約 5.92 公頃（約88.8畝），實際用地面積、界線最終以測繪或政府相關土地管理部門批復的文件為準。
東莞市鳳崗鎮官井頭村丹興
商住類更新單元
該項目位于東莞市鳳崗鎮官井頭村，改造范圍東起官井頭南路，西至官井頭南門路，南至龍平西路，北至官井頭濱河南路，面積合計約 10.09 公頃（約151.5畝），實際用地面積、界線最終以測繪或政府相關土地管理部門批復的文件為準。
鳳崗鎮油甘埔村
安寶工業區
該項目位于東莞市鳳崗鎮油甘埔片區，臨近鳳崗官井頭副中心。北側以龍平路道路為界，南至老虎山，東側以東深二通道為界，西以安寶路為界。 該項目擬劃定范圍約10.58公頃（約159畝），最終用地面積、范圍界線等均以政府相關部門批復為準。
大窩工業區
該項目位于東莞市鳳崗鎮油甘埔片區，臨近鳳崗官井頭副中心，南鄰龍平路，東接東深二通道，單元北面與校塘路相接，西面與同興路相接。該項目更新單元擬劃定范圍約17.96公頃（最終用地面積、范圍界線等均以政府相關部門批復為準）。
黃江
黃江鎮黃京坑舊村
黃江鎮黃京坑舊村及舊廠更新單元，位于東莞市黃江鎮黃京坑村，東至百順街，南至生態路，西至松黃路，北至獅子嶺。擬更新單元范圍約27.68公頃（約415畝）。
黃江鎮黃京坑片區產城融合類更新單元，位于東莞市黃江鎮黃京坑村，東至獅子嶺，南至生態路，西至育才路，北至獅子嶺。擬更新單元范圍約28.35公頃（約425畝）。
黃江鎮袁屋圍
黃江鎮袁屋圍城市更新項目，東至黃江鎮教育路，南至合路村，西至公常路，北至新市社區，擬更新單元范圍約12.96公頃（194.4畝）。
清溪
清溪鎮廈塘舊村
清溪鎮廈塘舊村及舊廠城市更新項目東莞市清溪鎮中心區廈塘村，東至廈塘路，南至新村，西至鹿湖小區，北至清溪中心小學。擬更新單元范圍主要為舊村莊，擬更新單元范圍約22.5萬㎡（約337.5畝）。
橫瀝
橫瀝鎮田頭村
橫瀝鎮田頭村南環路片區城市更新項目位于橫瀝鎮田頭村，東至新苑路，西至華翔酒店，南至南環路，北至瑞康路，擬更新單元范圍約26公頃（約390畝），其中拆除范圍約17公頃（約255畝）。改造范圍內以舊廠房、民房為主。
麻涌
麻涌鎮螺村
麻涌鎮螺村產城融合類更新單元，處于麻涌鎮北部，位于廣深高速公路麻涌立交口西面，距離高速公路麻涌出入口1公里內，東、南至麻涌大道，西至西環路，北至現狀河道及規劃路，總面積約170畝。
洪梅
洪梅鎮新莊村
洪梅鎮新莊村城市更新項目，東至太陽洲東海水岸；南至精業廠；西至望沙路；北至橋西路，面積約177畝，涉及舊廠房用地、河涌水道。
讓我們再一次恭喜
榜上有名的小伙伴們
隨著城市更新計劃的大力推進
東莞會有越來越多的片區得到改造
點個“在看”
說不定下次就輪到你那個村了
● 破30年記錄，史無前例的7月！東莞人挺住，你要見證歷史了…… ● 緊急！香港跨境貨車司機確診新冠！曾居留東莞，到過這些地方！ ● “媽媽帶人看房去了！”東莞29歲女房東這一去再也沒回來……
｜資料來源： 東莞市農村(社區)集體資產管理網
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