大爆發！廈門2022年一大波商業體開業！有你家附近嗎？
近日，福建第一高樓，廈門綠發新時代廣場迎新進展，項目基坑支護和土方開挖正火熱施工中。
據悉，項目總投資超60億元，整體定位為海峽兩岸城市新地標·高端綠色健康綜合體。項目A塔部分是目前
福建第一高樓
，B塔將引入
國際高端奢華五星級品牌
麗思卡爾頓及萬豪行政公寓。
不僅于此，廈門星河COCOPark商業項目也迎來報建。作為島內會展板塊重要的商業配套，COCO Park擇址特TFC商業裙樓。特集團與星盛商業的合作，帶來一座與眾不同的商業新標桿。
以上，僅是廈門商業發展進入“快車道”的一個縮影。
去年集美商業大爆發
占據島外商業中心
在消費升級背景下，一個個商業地標接連登場。廈門商圈從“單一中心”向“多中心”的格局轉變，商業版圖越繪越大。
2021年，可謂是集美商業爆發年，區域內集美世茂廣場、ioi MALL、集美灌口萬達等相繼迎來盛大開業。
目前巡禮島外商業現狀，不難發現廈門島內外的商業還是存在一定的差距。
集美的商業可以說是目前島外最為密集的區域。
從集美萬達、銀泰百貨、云城萬科里、尚柏奧特萊斯。加之在建的大悅城、中交白鷺西塔、龍湖天街、大明廣場、萬科廣場等重量級項目的加持，區域占據了島外商業的制高點。
廈門島外主要商業中心分布示意圖（僅供參考）
海滄區雖然作為島外開發的先行者，但目前整體的商業氛圍還是不夠，僅有阿羅海、天虹、馬鑾灣生活廣場等大型商場。
好在，
SM馬鑾灣項目
以及
項目的加入，為板塊商業配套升級帶來了更多的期待。
據悉，SM馬鑾灣項目用地總面積約2.89萬平方米，總投資約10億元，將打造總建筑面積約14萬平米的新生活城市綜合體。
SM馬鑾灣項目項目意向效果圖
招商蛇口海滄花園城項目也在建設中，項目位于地鐵2號線新陽大道東側屬于地鐵上蓋項目，定位為廈門西時尚生活購物廣場，擬打造以零售、餐飲、兒童及娛樂配套為主的大而全、高性價比的城市商業中心。
招商蛇口海滄花園城項目意向效果圖
翔安的商業一直以來都偏弱。
長期以來翔安居民只能依靠位于北部新店鎮中心的匯景購物廣場及隔海相望的五緣灣商圈提供商業服務，極為不便。
年底洋塘居住區的閩籃城市廣場的開業極大地彌補了翔安南部商業空白。值得一提的是，
首創奧特萊斯
等項目的進駐勢必將重塑區域商業格局。
同安的商業主要集中在老城區，樂海廣場、夏商鐘樓廣場等，輻射范圍也相對局限。
隨著環東海域的建設，板塊對商業的需求日益凸顯。年底廈門陽光小鎮的開業，打破同安區以樂海城市廣場為中心的單核商業體系。未來，銀城智谷雙MALL，
也將帶來全新的購物體驗。
商業發力了
這些綜合體今年將扎推開業
隨著消費升級的遞進，廈門新的商圈開始不斷涌現，行業洗牌已然展開。
今年，廈門商業體也將迎來多名重磅“大將”，不少項目將扎堆開業。看看是不是有你家門口的項目~
廈門海上世界 ↓
廈門海上世界位于廈門島市級中心東渡核心區，毗鄰廈門市、傳統濱北CBD，項目處于濱北-自貿區商圈。項目總投資超160億，總面積超100萬方，是廈門首個投資、規模雙百項目，也是省市重點開發的項目。
廈門海上世界效果圖
項目分兩期進行建設：
項目Ⅰ期以“廈門最具活力濱海時尚生活中心”為定位，圍繞“摩登新奇及沉浸體驗”，主打“時尚潮玩歡樂場”，規劃5個樓層，招商率已達80%。除了海洋館、冰雪世界、摩天輪、萬達寰映影城、跑跑天際賽車公園等強體驗業態以外，更囊括一系列多元業態的頭部品牌。
擬于今年9月開業。
項目Ⅱ期以“城市會客廳”的概念，規劃“奢華五星級群+甲級辦公+國際名品零售”的業態布局，形成覆蓋近30萬㎡濱水商業、近40萬㎡商務集群、近9萬㎡國際群，集文化藝術、生活方式、觀光旅游于一體的百萬級城市綜合體。
翔安首創奧特萊斯 ↓
廈門首創奧特萊斯位于翔安澳頭片區，總用地面積約5.57萬平方米，總建筑面積約12.5萬平方米，建成后將擁有約300家店鋪，以名品折扣、休閑運動為主打，引入多家國際、國內知名品牌進行經營，將成為翔安區目前體量最大的商業綜合體。
廈門首創奧特萊斯項目意向效果圖
在招商發布會上，200余位品牌商高管和代理商負責人蒞臨現場，同時，部分重點品牌還和首創奧萊進行了現場簽約。預計將于
今年５月開業
。
SM三期 ↓
SM三期位于仙岳路與嘉禾路的交叉地帶，定位為“都市潮流聚落，新銳社交空間”，將通過天橋與SM目前運營中的兩個購物中心相連，包括1棟18層的及4層的商業裙樓，是集購物、美食、休閑、娛樂、商務為一體的超級城市綜合體。
SM三期項目目前已進入施工收尾階段，力爭在今年第二季度竣工驗收，
預計10月正式開業
。
未來三期、四期建成后，將形成總建筑面積約67萬平米，集生活、社交、娛樂、商務于一體的超級綜合體。
同安旭輝寶龍城 ↓
同安旭輝寶龍城位于同安區雙溪片區，作為未來同安區域的商業新地標，同安寶龍旭輝城項目是廈門少有的超47萬㎡綜合體大盤，將打造成約16萬㎡寶龍濱水商業綜合體，也是同安首屈一指的大型商業綜合體。
同安寶龍商業效果圖
項目對傳統商業模式進行了革新，除了包括購物中心、影視娛樂、體育休閑、親子教育等多種業態品類，還將打造涵蓋“街區+MALL”的新型商業綜合體，是傳統商業綜合體的全新升級版。
據悉，項目
有望于今年年底投用
，比原定計劃提前了近半年。廈門第二座超10萬方的寶龍綜合體指日可待。
禹洲·禹悅天地 ↓
禹悅天地是禹洲集團旗下全新濱海商業綜合體，項目毗鄰五緣灣，是廈門首個高端灣墅商業綜合體，項目預計
今年10月正式開業
。
由商墅群組成的禹悅天地，以“一棟一店一色”為商業特色，已吸引三克映畫、蔓火鍋、山海經、流云食素、海釣料理、巖泉號、五緣公館、遠山大叔等十余家特色品牌，涵蓋高端餐飲&私宴、異國料理、跨界影院、輕餐酒吧、醫美SPA等多元化業態，更不乏“首店”品牌，打造品牌最高級次旗艦店。
廈門星河COCO Park ↓
去年6月，廈門星河COCO Park正式簽約進駐特波特曼財富中心。
廈門星河COCO Park位于廈門島內東部會展商務商貿區域，地處區域內次干道展鴻路與蔡嶺路交匯處。COCO Park擇址特TFC商業裙樓，該裙樓共6層（地下1層，地上5層），建筑面積約7.3萬平方米。
項目依托閩南大戲院文化配套、項目自身攀巖運動設施以及周邊體育和公園生態資源、從業態規劃、品牌組合、空間塑造等維度、以「文化、運動、生態」為定位，計劃于
今年12月24日開業
。
多中心商貿格局
廈門商業版圖不斷
這幾年，隨著島內外均衡發展，商業版圖日趨完善，島外也越來越宜居。
以商業文明的發源地中山路為圓心，將廈門的主要商業街和商圈在地圖上進行標記，連點成線，從傳統的中山路、廈禾路商圈，到火車站-蓮坂商圈，到SM-烏石浦商圈，再到五緣灣商圈……多中心商貿格局正在徐徐展開。
那么，你最期待哪座商業綜合體呢？歡迎留言評論~
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