鷹城這兒要建1000多平米的大型綠地廣場，離你家近嗎？
平頂山市城建局網站上公布了要在湛河區規劃建設20畝大公園的消息，具體看下文。
平頂山市城鄉規劃局2018年第3次規劃審查會原則通過了許南公路北段路東地塊控制性詳細規劃和城市設計。
平頂山市城鄉規劃局2018年第七次規劃業務審查會原則通過許南公路北段路東地塊控制性詳細規劃和城市設計。
一、控制性詳細規劃
（一）用地位置
該地塊位于許南公路北段路東地塊。
（二）用地性質
A地塊為防護綠地（G2），B地塊為二類工業用地(M2)。
（三）地塊控制指標
A地塊：
1.規劃用地面積：1013.42平方米；
B地塊：
1.規劃用地面積：2396.07平方米；
2.容積率：不小于0.7；
3.建筑系數：不小于30.0%;
4.綠地率：不大于20.0%;
5.建筑高度：不高于40米；
（四）建筑設計要求
1.規劃建筑為多層建筑，主朝向為東西向。
2.道路控制：許南公路道路紅線60.0米。
3.B地塊建筑退讓距離：西退許南公路道路紅線最近處不少于35.0米，退綠線最近處不少于5.0米；東退用地邊界最近處不少于5.0米；南退用地邊界最近處不少于6.0米；北退用地邊界最近處不少于6.0米。（詳細尺寸見附圖）
4.交通出入口方位：出入口通向許南公路上。
5.圖中所標地上建筑控制線距離為地上建筑物的退路退界最小控制距離，建筑物的具體定位應根據其性質、體量進行控制，并嚴格滿足國家相關規范及省、市法律、法規和地方相關技術管理規定等要求。
6.建筑的體量、高度、材料、色彩應新穎大方，采用現代 建筑風格，并與周圍建筑環境相協調，沿街建筑立面符合道路景觀要求，并滿足相關規范的要求。
7.規劃應結合海綿城市建設，落實《海綿城市建設技術指南》的要求。
（五）配建設施要求
1.本規劃用地分類依據《城市用地分類與規劃建設用地標準》（GB50137-2011）執行。
2.規劃地塊內的無障礙設施建設率達到100%，并符合《無障礙設計規范》(GB50763-2012)要求。
3.修建性詳細規劃和建筑設計須滿足人防、消防等要求。防火間距標準應符合《建筑設計防火規范（GB 50016-2014）》有關規定。
4.工業項目所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過工業項目總用地面積的7%。嚴禁在工業項目用地范圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性配套設施。
（六）市政配套設施
1.給排水設施接城市給排水管網。
2.電力、電訊接城市電力、電訊管線。
3.燃氣接城市燃氣管網。
（七）說明
1.該地塊處于采煤塌陷區，河南省煤田地質局四隊出具的《平頂山眾控電氣設備有限公司新建廠址項目建設場地地質災害危險性評估報告》與中煤科工集團唐山研究院有限公司出具的《平頂山市眾控電氣設備有限公司采空區地基穩定性評價》為該規劃的重要依據。規劃地段內建筑的規劃及建設必須符合上述報告及評價的要求。規劃項目實施時，甲方應同時報送相關資料證明，確保工程不受采煤塌陷等地質災害的影響，確保工程安全。
2.為了保證擬建區域地基的長期穩定性，避免地表由于再次產生較大的不均勻沉降而危及新建建筑物的安全，今后應嚴禁在擬建區域正下方和周圍區域進行煤層的開采或復采。確保工程的正常安全使用；同時該保護煤柱線須報經平煤集團和市城市規劃行政主管部門批準備案。新建建筑物須采取有效的抗變形技術措施。
二、城市設計
（一）區位
該地塊位于許南公路北段路東地塊。
（二）規劃內容
規劃結合用地周邊情況，沿許南公路平行布置東西朝向1棟5層建筑物后接2層廠房。（詳細布局見附圖）
規劃建筑退西側許南公路道路紅線最近處35.0米；退東側用地邊界最近處10.0米；退南側用地邊界最近處6.0米；距北側用地邊界最近處6.1米。（詳細尺寸見附圖）
在實施前須將規劃方案進行公示，確保四鄰無異議后方可實施。
來源：大豫網
編輯：陳暉
責編：宗坡
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