松桃“四景”并舉打造天龍湖
松桃苗族自治縣圍繞“景城一體”發展思路，堅持無中生有，實施“四景”并舉，把過去的禿山荒坡不毛之地打造成現在的天龍湖景區。
無中生景。一是削“山”生景。按照規劃，天龍湖古城項目占地5.6平方公里，總建筑面積235萬平方米。項目以“松桃歷史文化和苗文化為核心，古城為載體，旅游產業為支撐”的5A級景區，全力打造中國東部苗族文化圣地。建設天龍湖古城，地從哪里來？松桃在實踐中通過反復思考，找到了一條新路子——向山頭要地、向低丘緩坡荒地要地，一場轟轟烈烈的削“山”運動展開了。按照規劃，天龍湖古城建設周期為48個月，項目建成后，將在推進松桃經濟社會發展和文化旅游產業開發，助推老百姓精準脫貧等方面發揮重要作用。二是籌“資”生景。該縣組建旅游投資、土地投資、交通投資等融資平臺公司，以固定資產貸款、流動資金貸款等方式積極向國家開發銀行、農業發展銀行等金融機構貸款。同時以融資租賃、資管、信托、私募債等方式籌集社會資本，保障資金供應。大力推行PPP投資建設模式，以景區的商業項目經營收益權換取合作，積極鼓勵社會資本投入，有力撬動民資，大力擴大引資，全力做活融資，多種渠道籌資破解資金難題。計劃籌集建設資金93億元，目前共籌集投入資金40余億元，為天龍湖景區建設提供了資金保障。三是以“庫”生景。將天龍湖景區規劃內的菜花坪水庫打造成集市政交通、工業供水、市政景觀、城市應急水源等于一體的綜合利用小（一）型工程旅游觀光景區，總投資約3.4億元。水庫正常蓄水位396米，水域面積40萬平米，總庫容為835萬立方米。截至目前，水庫大壩堆石體填筑已完工，填筑堆石方136萬方；泄洪洞貫通394米，完成投資20180萬元,大壩主體工程完成。
插綠建景。一是插綠區之景。堅持“生態優先，綠色發展”理念，著力增添綠化面積，打造綠區景觀。民宅之間綠地采取多層次植被種植，以反應自然植物群落之美。充分利用爬山虎、薔薇等攀爬植物作為古城擋墻的垂直綠化，以遮蓋現代藝術的不足。構建了新型循環綠色經濟產業帶、最嚴格的生態項目準入門檻、完善的生態環境保護體系。二是插綠地之景。運用“海綿城市”設計理念，通過自然途徑與人工措施相結合的方式，實現雨水在景區的積存、滲透和凈化，促進雨水資源利用和生態環境保護。充分利用綠地、花園、可滲透路面、植被淺溝、滲透溝槽等多功能調蓄作用，打造集雨水生態收集、濕地景觀營造、休閑游憩功能為一體的新型綠地景觀。目前，景區核心區綠地面積為30公頃，綠地率為40.5%。三是插綠水之景。將天龍湖上游無污染的清澈溪流引入古城游覽區，構造“街道自由，街巷幽深，道旁河畔、垂柳拂水”佳景。積極引入“親水”理念，在溪流兩旁堤坎、步行街、石橋鋪就紅石板、綠豆石、青石板，根據拱橋、月牙、風雨橋、獨木過橋等為造型修建石橋，著力打造“親水”觀景平臺。
用產換景。一是三產發展換民生景區。天龍湖古城東側緊鄰迓大二級公路，西南靠近松從高速公路出口，九龍大道穿城而過，為外來游客提供了快速高效的便捷通道。堅持“項目引領活三產、三產發展惠民生、民生改善聚人氣、人氣旺盛帶景區”戰略思路，大力推進三產發展換民生景區。實施大交通引領戰略，著力完善交通網絡；積極搭建“醫療服務、醫療救助、醫療惠民”三大體系，扎實推進三甲醫院建設；切實解決景區周邊就近就學、教育便捷服務的問題，積極在天龍湖修建幼兒園；積極建設溫泉度假酒店、天龍影視城等大項目。還建設社會停車場1.57公頃，地面停車位523個。吸引了周邊1萬余勞動力聚集在天龍湖就業，這些勞動力成為靚美的民生景區。二是多產融合換旅游景區。圍繞讓游客“進得來、容得下、留得住、玩得好”，著力建設苗族文化展覽館、鄉愁文化體驗館、健康養老養生體驗館等，加快培育新業態，推動了文化產業、影視產業、旅游業、工業制造、民族工藝制造業、絕技絕藝等多產業融合，著力打造泛旅游產業融合、多產業鏈支撐、文化集成與主客共享的2.0版新型古城，實現生產、生活、生態“三生”共贏，構建文化旅游圣地升級版，加速形成泛旅游業發展局面。計劃每年可接待游客規模達500萬人以上，日游客接待峰值可達4萬人。三是房產開發換商業景區。按照“0+1+X+Y”運營管理模式助推景區發展，“0”代表政府機構，負責古城前期的項目立項、招商引資、綜合協調等工作；“1”代表天龍湖旅游開發有限公司，主要負責古城的綜合管理工作；“X”代表當地13家龍頭房地產企業，負責具體的版塊業務開發運營；“Y”代表各類承包商，負責具體的客戶端業務運營。有效拉動了房地產開發，可吸納1萬人來此度假生活，5萬人來此經商居住，帶動了商業市場的繁榮，形成了一道靚麗的商業新景區。
化城為景。一是化智慧之城為魅力之景。古城核心發展區占地面積1648.15畝，建設用地面積997.69畝。古城由天龍湖一分為二，圍繞建設“三苗古城、神秘苗寨、游客集散中心、天龍湖生活廣場”，融入苗文化元素，以商業、游樂、餐飲、居住等為主要業態，建設集苗文化體驗、觀光游賞、交通集散、休閑娛樂、民俗旅游、行政辦公等多種功能于一體智慧古城，打造具有生活氣息、繁榮時尚的魅力景觀。二是化浪漫之城為風情之景。濱水休閑發展區占地面積1531.6畝，建設用地面積438.9畝。建設“圣宮、龍溪大酒店、魔幻水灣、那勾水街、九仙谷”。利用天龍湖水岸及周圍景觀，結合實景演藝，打造集美食、美酒、親水游樂、科技游樂、親水平臺等多功能于一體的濱水風情游樂區。三是化科研之城為創意之景。文化創意發展區占地264.14畝，建設用地203.05畝，發放天龍文化旅游扶貧創業園征地遷墳補償款1891萬元，苗族文化廊橋完成投資5800萬元。與松桃工業園區形成互動，培育與古城相關的研發創新型產業，引導松桃工業園區產業轉型，成為工業園區的重要發展動力支撐。以苗族特色文化產業和工藝品制造業為研究、創新、保護對象，開展影視動漫創作、苗醫藥研制、服裝服飾研發、工業品研制、非物質文化保護、劇本創作、雜技和演藝培訓等功能。四是化生態之城為休閑之景。度假生活發展區占地4173.14畝，建設用地面積2360.89畝。核心區西南部，甲子山環境優美、安逸靜謐、是禪養的佳地，與佛禪結合，體驗禪意養身；并以苗醫苗藥為主題，設置有中西苗醫結合的綜合性醫院，體驗苗藥養身，并形成完成的苗醫藥產業鏈條，建設養老養生社區。西北部為規劃區內的核心居住區域，依山就勢打造教育社區、松陽書院、溫泉會所、潛龍谷藝術社區等休閑度假項目。（注：轉載松桃網）
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