8028畝五象大沙田片區新控規出爐，將建3所學校 1座大橋 三疊石公園
近日，南寧市自然資源局發布《良慶區大沙田片區控制性詳細規劃修編》引發諸多關注，這是否意味著那個充滿市井氣息的大沙田即將迎來大翻身?
在新版大沙田片區控規中，我們也發現了諸多令人振奮的消息，未來幾年，五象新區大沙田片區將新添3所學校、1座大橋以及1所休閑公園。
大沙田片區隸屬五象新區，片區范圍北至邕江及良鳳江，東面、南面至五象嶺森林公園，西接良鳳江河道，核心范圍規劃總面積535.19公頃(合計8027.85畝)，地域廣闊。與此同時，大沙田片區有地鐵4號線貫穿，交通便利，帶來區域繁華。
在功能定位上，為以良好的濱江景觀和人居環境為特色，創建宜人的居住氛圍、有序的商業空間，綜合配套文化創意、休閑娛樂等功能的綜合性城市片區。
新出爐的大沙田片區控規中可知，未來，片區將新添學校、建跨江大橋、以及配套休閑公園等等，頗有看點:
（大沙田片區控制性詳細規劃修編部分規劃項目位置示意圖）
看點1：新增2所小學、1所中學
值得一提的是，新增規劃的1所中學，即是原大沙田客運站位置，該客運站已于去年8月份關閉停止運營，客流分到江南客運站。如今，大沙田客運站舊址為新建學校騰出位置，可謂是一大利好消息。
那么，大沙田片區擬建的新學校又是怎樣的呢?
我們找到了關于這所中學的一些蛛絲馬跡，學校暫定名為南寧市第四十四中學金象校區，已進入辦理審批階段。
（南寧市第四十四中學金象校區已進行申報）
該學校占地面積約38.8畝，建校規模按照30個班1500名學生設置，總建面約24191.66㎡，涵蓋教學及教學輔助用房、行政辦公用房、報告廳等。
其實，南寧市第四十四中學舊校區位于建設路，與新校區直線距離約200米，該學校是一所普通高中，已有62年的辦學歷史。
然而，新校區未來是否建設的高中還是初中，不得而知，靜待官宣。
此外，新增的2所小學，一所則是位于建設路與團結路交匯處，另一所則是位于秀林路西側，即原正大畜牧有限公司旁，或為該舊改項目的配套學校。
看點2：北面新添一座大橋
從控規可以看到，大沙田片區北面，即位于金悅瀾灣小區跨良鳳江連通江南區將規劃建設一座大橋，該新建大橋將直通江南區風江路，進而通往英華大橋。
目前金悅瀾灣小區片區由于良鳳江環繞，進出先要繞金象大道，然后經過水塘江大橋。待規劃的跨良鳳江大橋建成后，將解決該區域居民快捷出行需求。
(大沙田片區規劃橋梁位置)
看點3：三疊石公園建設有眉目了
在控規中，大沙田片區的三疊石公園異常醒目，該公園建設的消息已經傳了好多年，卻遲遲沒有動靜。在市民的期盼中，根據《良慶區2021年第一季度辦理審批類項目匯總表》顯示，三疊石公園于2021年03月17日申報。這說明，公園離開工建設不遠了!
據悉，三疊石公園規劃面積67899㎡(折合101.8畝)。此前，公園的規劃鳥瞰意向圖已經曝光。
該項目圍繞三疊石“奇”的景觀特性以及文化特點，將公園建成集自然景觀、科普文化、生態休閑、健身娛樂為一體，融合現代健康休閑理念和生態理念的專業性公園。
目前，大沙田片區已配套有邕江南岸濱江公園、大沙田濱江廣場兩大休閑場所，待三疊石公園建成之后，可以為附近居民提供了更多休閑好去處。
總的來說，大沙田片區作為南寧老城區，片區面貌不及五象新區熱門板塊，現如今，新一輪控規出爐，各項配套完善，為居民生活提供便利，可喜可賀，一起期待大沙田片區的蛻變!
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