2022版響水片控規出爐 學校/商業/交通均有變化
近日，柳州市響水片2022年版控制性詳細規劃出爐，與2020年版在學校、商業、交通道路等方面對比舊版有所變動。
1、規劃范圍：西至柳州市第八中學（南校區），東至柳江，南至廣西科技大學（柳石校區），北至雞山，規劃總用地面積約3.25平方公里，與舊版劃線范圍一致，但東側原標注“至碧芙蓉景區”改為了“至洛維沿江片”。
2、規劃定位：依托規劃區獨特的孤峰環繞、綠水穿城的生態環境，與周邊柳石路南段城市建設區合作互補，建設以現代居住、生態康養為主要特色，集交通便利、設施完善、生活便利于一體的綜合性居住組團。
與舊版核心區以商業等公共服務功能為主，周邊區域以休閑居住功能為主的定位相比，更強調居住的綜合條件。
響水片實景
3、規劃空間結構為：一帶、一核、兩軸、三區。
一帶：沿規劃區內響水河河道形成的響水河生態景觀帶，是規劃區內主要的綠化景觀系統；
一核：位于響水河中段的景觀核心；
兩軸：東西向沿洛維路的休閑居住發展軸和南北向沿柳石路的商業文化發展軸；
三區：傍山居住生活區、濱河居住生活區、教育產業發展區。
土地利用規劃圖
4、公共服務設施規劃：配套的公共設施與片區功能布局建設規模及人口分布情況相對應，規劃根據《柳州市15分鐘步行生活圈專項規劃設計》以及其他專項規劃的要求，以15分鐘步行生活圈為規劃建設基本單元，綜合配套教育、商業、鄰里中心、集貿市場、文化、養老等設施，實現公共服務設施的均衡布局，滿足宜居城市建設需求。
公共服務設施規劃圖
與舊版相比，原規劃位于柳石路與洛維路交叉口的農貿市場，現改為規劃鄰里中心，用地面積1.95公頃不變；
原規劃的二十中，用地面積6.1公頃，現改為柳州市第八中學南校區，用地面積6.03公頃；
柳石路第三小學擴建，原用地面積2.22公頃，現改為3.42公頃；
原規劃醫養結合設施用地現確定為廣西地礦柳州頤養中心，用地面積7.87公頃；
在獨樂河南岸、柳石路西面，原規劃用地面積2.55公頃的大橋醫院改為魚峰區養老院和殘疾人康養中心，用地面積1.83公頃；
位于響水河與柳江交界處、博翠江天附近的響水河遺址保護用地名稱改為了響水新石器時代遺址，用地面積由0.66公頃變為了9.38公頃。
目前版本的控規，還有一些配套標注是規劃。比如在公交首末站對面有一所九年義務制學校和一所幼兒園，在柳石路第四小學、峻祿北面有一個市場，還有若干排澇泵站用地、垃圾轉運站、消防站用地等。
5、道路系統規劃：本片區規劃道路網以現狀道路為基礎，規劃形成以快速路、次干道為主骨架，支路為補充，層次分明、功能明確、布局合理的城市道路網絡路網。快速路即柳石路，是連接片區與主城區的主要交通干道；次干道為各功能區中的主要道路，主要解決區域內交通聯系問題。
道路交通規劃圖
與舊版相比，除了洛維路保持城市次干道不變，其余的次干道皆調整為城市支路。在新版上也明確了片區內柳石路上的公共交通配套工程（輕軌）。
6、綠地景觀：本次綠地景觀系統規劃尊重片區自然環境，注重對自然生態資源的保護與利用，以雞山、響水山、米桶山和月山等孤峰山體和柳江為背景，打造“一核、三軸、多節點”綠地景觀系統。
綠地系統規劃圖
一核：位于片區中部的響水河生態核心，是片區主要的生態和綠地空間；
三軸：響水河生態綠化帶、柳石路沿線綠化帶和外圍山體綠化廊道，通過這些廊道串聯起片區外圍孤峰山體和響水河生態核心；
多節點：各主要道路交叉路口的街頭綠地、小區綠化。規劃通過完善綠地景觀系統，與周邊山體綠化空間互相滲透，最大限度地提高片區的綠地景觀質量，營造“山、水、城”有機融合的綠地景觀。
魚峰區一直以來以宜居著稱，響水片更是山水宜人，風景優美。如今響水片在教育資源、養老、醫療、交通等配套上不斷完善，樓市發展快速。
5000畝大體量樓盤海雅·柳江灣一期住宅均在建設中，部分樓棟已經交付，博翠江天洋房別墅在售。未來隨著業主的入住，片區人口分布均勻，居住氛圍更加濃郁，宜居大城躍然于眼前。
響水片實景
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