盤點:綿陽三匯四季公園—大家千萬別踩坑了,進來聊聊個人感受!
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三匯四季公園這個項目是位于經開區綿州大道102號（南湖車站旁），由綿陽市三匯房地產開發有限責任公司開發。項目總占地167.77畝，規劃總戶數3588戶，車位比1:1，容積率3.0，綠化率30%。
戶型產品有74/79/86/89/95/97/105/115㎡三室四室戶型可供選擇，有帶平臺和頂躍產品。成交均價8700~9600元/㎡，項目配置口碑不錯的東原物業，物業收費標準2元。
項目特點：
1、得房率高：79㎡三房二廳二衛，使用面積約79㎡（零公攤）；105㎡四房二廳二衛，使用面積105㎡。
2、建筑質量和辦證時間都有保障，已交付的項目，建筑質量零投訴，集團旗下“宏坤建設”為一級資質建筑公司，建筑綠卡企業。如期或提前辦證，部分小區提前辦證。
3、直飲水入戶：“好水達”直飲水預留接入端口，業主自主選擇。
4、小區景觀方面：項目整體建筑為新中式風格，規劃了4個總體面積超百畝的景觀組團，將公園式景觀融入社區環境，詣在營造居家于此，一年四季享有公園般清幽的環境。
5、寬闊樓間距：項目80%的戶型樓間距超過100米。
6、運動配套：三環夜光跑道（環線700米、800米和1000米），游泳池、籃球場、足球場、羽毛球場、乒乓球場等配套。
7、架空層：每棟樓一樓預留架空層休閑空間，設計不同主題，供業主休閑娛樂。
8、交通方面：項目位于南湖汽車站旁邊，交通十分便捷，公交線路眾多，通達市中心、車站、機場、經開塘汛等多個方向。
9、商業方面：大型商業綜合體以市中心板塊和經開塘汛萬達為主，項目附近主要以社區底商和農貿市場為主。
10、學校醫院配套方面：項目配置3000㎡的幼兒園，另外經開區作為成熟居住片區，為解決配套方面優勢不明顯的問題，規劃中的三江醫院和三江實驗小學都已經開始動工。按照合同工期，三江實驗學校將于2022年10月建設完工，2023年將正式啟用。位于經開區CBD南側的三江醫院，也已經開工建設。學校醫院配套的完善，讓經開區的生活便利度再次提升。
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