央行年內再度降息降準

導讀：央行年內再度降息降準 一、央行年內再度降息降準 二、IT行業如何進行互聯網推廣 三、什么是三農金融服務

一、央行年內再度降息降準

距離上次“雙降”尚不足兩個月，昨日晚間央行再次祭出“大招”。昨晚央行宣布自10月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率0.25個百分點，下調存款準備金率0.5個百分點，以進一步降低社會融資成本，保持銀行體系流動性合理充裕。這也是今年以來第五次降息和第五次降準，業內人士分析，此次“雙降”有利于降低購房者置業和房企融資的成本，有利于四季度樓市的繼續回暖。

昨日，央行網站發布消息稱，自2015年10月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低社會融資成本。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%，一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%，其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構貸款利率相應調整，但個人住房公積金貸款利率保持不變。與此同時，下調金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點，以保持銀行體系流動性合理充裕，引導貨幣信貸平穩適度增長。

實際上，今年以來央行頻繁運用信貸杠桿，我國信貸政策日漸寬松。據統計，本次已是今年第五次降息和降準了，五年期以上貸款基準利率由6.15%下調到了4.9%，五次降息的調整幅度達1.25個百分點。

誠然，宏觀經濟疲軟，三季度GDP回落，股市表現不佳，是本次“雙降”的主要原因。但這對于樓市來說也無疑是一項重大利好，最明顯的莫過于購房者的房貸成本的下降，那么本次利率調整將會為購房者節省多少“銀子”呢？本次調整后，五年以上貸款下降了0.25個百分點至4.9%。中新網房產頻道計算得知，以貸款100萬元，每月等額還款分20年還清為例，本輪降息后，總購房成本可減少33182元，月供減少138元。

不僅僅是購房者能夠直接受益，房企的融資成本也將大幅下降。偉業我愛我家集團副總裁胡景暉分析，隨著資金流動性的增加，利率的進一步下降，企業的融資成本將會進一步降低，有利于提振開發企業房地產開發投資的信心。

與以往不同的是，本次利率調整后，個人住房公積金貸款利率并未隨之下調，而是保持不變。對此，研究院副院長楊紅旭分析稱，“這次降息后，商業貸款降至4.9%，而公積金貸款目前利率水平已經處于3.25%的低水平。另外，各地公積金貸款年底額度吃緊，再降低利率的話，申請人數預計會增加，恐怕公積金管理中心會受不了。”

央行此次“雙降”的舉措，意義不僅僅在于為購房者和房企“減負”，也向市場釋放了一個積極的信號。嚴躍進分析，由于房貸成本的降低，購房者的積極性會有所提高，交易量預計會趨于活躍，一二線較發達城市的房價或將會繼續上升，助力第四季度房地產市場繼續復蘇。

另外，也有業內人士提醒，央行貨幣政策的持續寬松，將導致樓市需求大量透支，樓市在下半年瘋狂后，2016年初可能將再次陷入調整期。另外，后續發債利率的降低，會刺激房企加大融資規模，后續幾年償債期或將密集到來，房企需加大對此風險的警惕。(來源：京華時報)

（以上回答發布于，當前相關購房政策請以實際為準）

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二、IT行業如何進行互聯網推廣

IT行業互聯網推廣可側重：

首先：主題好,立意深

主題是文章的魂,一篇科技新聞寫作高下,? ??先反映在主題的開掘上,具體體現在是否摸準了科技發展的脈搏,是否抓住牽動黨心民心的熱點話題。科技每時每刻存在于我們的生活中,大到重大的科技發明、科學發現,小到百姓的衣、食、住、行涉及的科學常識、日常的科技工作。要想寫出好新聞,你要慧眼識珠,選擇與當前國家方針、政策節拍一致,與當地黨委、政府中心工作緊密關聯,與群眾生活息息相關的題材。近幾年,黨中央、國務院提出服務“三農”,在這個大背景下,就可以以科技致富為主題,普及新的觀念、新的技術,把握農村宣傳陣地。時下,汽車行業成為人們關注的焦點,汽車行業的科技最新動向、與百姓生活關系密切的發明創造,都會引起受眾的興趣。不妨像這樣抓住好的主題,明確立意,寫出的科技新聞才會有力度、有受眾。

切入點小，挖掘深，可讀性強

選擇切入點是寫好科技新聞的關鍵,尤其是新聞。一般的報道平鋪直敘,寫出某年某月某項科技成果問世,對重大科技成果而言,這種寫法無可挑剔,但重大科技成果畢竟鳳毛麟角。對于一般的科技報道,要是選準一個切入點,從生活中廣大群眾看得見、摸得著、體會得到的現象為切入口,深入挖掘,會有讓人意想不到的效果。有一篇報道,寫一種新型的下水井蓋被研制出來,他是以統計的某一天全市丟失鐵質下水井蓋的數字為切入點,那么新型的下水井蓋改變了以鐵為原料,同時降低了成本、提高了性能,讓人覺得這篇報道,既引人入勝,又反映了普遍存在的社會問題。微觀切入,宏觀推出是取勝的法寶。

IT科技軟件產品作為一個無形的產品在推廣的過程中，由于它和互聯網息息相關的特性，相比線下的有形產品，它更容易通過網絡營銷中的軟文發布來實現推廣。要讓人們主動去了解到一款軟件的運用，通常都是要通過對軟件相關的新聞報道，通過大量的文章出現在網上，逐漸引起人們的關注，實現推廣。對于這一類的軟文新聞報道，寫手在撰寫過程中可以站在媒體的角度，用記者的角度，客觀的用新聞的形式報道某件新的軟件被研發出來，再潛移默化在正規的新聞格式里進行放廣告，由于它是官方的發布在網站上，這樣就會有一定的權威性，客觀性，容易使人產生信任感。還有也可以撰寫對相關人物訪談的新聞稿，通過對研發軟件的團隊或者個人進行訪談寫作，寫團隊是如何研究出這樣的軟件，是因為什么產生這樣動力，或者更詳細的通過一些小事顯示出人物的性格、公司的企業文化等等素材，通過這樣的素材撰寫，順帶的把產品提及出來，自然能更好的獲得了看的人的好感。

三、什么是三農金融服務

有重點就沒有戰略，沒有重點就難以突破，就只能保持低水平、低層次的重復發展、無序發展，乃至徘徊不前。農業銀行正是在基于戰略的高度，從“三農”客戶需要和自身實際出發，確定了服務“三農”的職能、區域和行業重點。職能方面，確定在農業產業化、農村基礎設施等規模化融資領域發揮骨干和主導作用，提升農村金融服務水平；確定在農戶、中小企業、糧棉大縣、貧困縣等“貸款難”問題上取得突破，起到支柱和穩定職能，不斷擴大服務“三農”的覆蓋面。區域方面，糧棉大縣以促進糧棉增產、農民增收和農產品[11.43 2.51%]轉化增值為? ?點；貧困縣以促進農民脫貧致富和培育縣域支柱產業為重點；經濟強縣以促進縣域經濟發展壯大和城鄉一體化發展為重點；邊遠、高寒、沙漠化、石漠化、生態條件惡劣地區，主要通過內外部政策扶持，努力改善經營條件，履行好公共金融服務職能，促進邊疆安定、民族團結和少數民族地區經濟社會發展。行業方面，確定了農業產業化、農村商品流通、農業農村基礎設施、小城鎮建設、特色資源開發、農村中小企業、農民生產生活和公共金融服務等八個領域，作為服務“三農”的重點領域。

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