休閑農莊標準體系？

導讀：休閑農莊標準體系？ 一、休閑農莊標準體系？ 二、休閑觀光農業的本質屬性是什么？ 三、觀光農業用地政策？ 四、國家級農業項目標準？ 五、國家級旅游度假區標準要求？

一、休閑農莊標準體系？

標準將以遂寧為“藍本”對濱水休閑區的性質、布局、功能、設計與服務等體系進行標準規范。標準的研制將對促進整個休閑度假行業發展起到積極的作用,將對四川省乃至全國濱水休閑區的發展將起到示范和指導作用,將推動全國濱水休閑區真正邁向標準化運營時代,將帶給中國濱水休閑城市更多的啟示和借鑒。

當我們提到休閑農莊里的體驗活動，就不得不提親子活動。親子活動，幾乎成為了休閑農莊的標準配置。

這和當前的教育體系存在弊端有關系，和孩子對大自然的天生融合有關系，和大人對孩子的期望有關系，更和商家看好親子活動的全家消費有關系。

二、休閑觀光農業的本質屬性是什么？

休閑觀光農業的本質屬性是：1、利用田園景觀、自然生態及環境資源等通過規劃設計和開發利用，結合農林牧漁生產、農業經營活動、農村文化及農家生活，提供人們休閑增進居民對農業和農村體驗為目的的農業經營形態。

2、是結合生產、生活與生態三位一體的農業在經營上表現為產供銷及休閑旅游服務等產業于一體的農業發展形式。

3、是區域農業與休閑旅游業有機融合并互生互化的一種促進農村經濟發展的新業態。

休閑觀光農業是為滿足人們對精神和物質需求而開展的、可吸引游客前來觀、賞、習、品、考、書、畫、攝、購的現代農業形態，是旅游業與農業之間交叉性的新興產業。建設觀光農業游覽基地及項目，可以成為人們觀光旅游、豐富農業知識、交流農業經驗、體驗農業生產勞動與農民生活、享用農業成果、利用田園休憩健身的場所和農業深層次開發的樣板，從而促進當地綠色產業的發展。

三、觀光農業用地政策？

1、設施農用地參考農用地管理；

2、建設用地要提前納入國土空間規劃和年度土地利用計劃統籌安排；

3、建設用地主要考慮：農村閑置建設用地、集體用地、“四荒地”（荒山、荒溝、荒丘、荒灘）及未被開發利用的可用林場和水面、邊遠海島等資產資源。

4、可采用的方式包括：城鄉建設用地增減掛鉤，集體建設用地自營、聯營、入股、出租。

5、休閑農業用地不得占用基本農田、不得超越土地利用規劃，設施農用地嚴禁擴大用地范圍。

6、對于發展休閑農業業態的，給予新增建設用地計劃指標獎勵

四、國家級農業項目標準？

1.國家推薦性標準：GB/T 30600-2014《高標準農田建設 通則》。本標準規定了高標準農田建設的基本原則、建設區域、建設內容與技術要求、管理要求、監測與評價、建后管護與利用。本標準適用于高標準農田建設活動。

2.國家推薦性標準：GB/T 33130-2016《高標準農田建設評價規范》。本標準規定了高標準農田建設評價的目的任務、內容、工作程序、評價原則、方法和成果要求等。本標準適用于各級行政區內高標準農田建設完成后的整體評價工作，項目和地塊的評價可參照執行。各部門和地方可根據實際情況制定具體的實施細則。

3.農業行業標準：NY/T 2148-2012《高標準農田建設標準》。本標準規定了高標準農田建設術語、區域劃分、農田綜合生產能力、高標準農田建設內容、田間工程、選址條件和投資估算等方面的內容。本標準適用于高標準農田項目的規劃、建議書、可行性研究報告和初步設計等文件編制以及項目的評估、建設、檢查和驗收。4.農業行業標準：NY/T 2949-2016《高標準農田建設技術規范》。本標準規定了高標準農田建設選址條件、規劃、設計，施工、驗收、? ?理監測和評價等技術要求。本標準適用于全國范圍內高標準農田建設話動。

5.土地行業標準：TD/T 1033-2012《高標準基本農田建設標準》。本標準規定了高標準基本農田建設的基本原則、建設目標、建設條件、建設內容與技術標準、建設程序、公眾參與、土地權屬調整、信息化建設與檔案管理、績效評價等。本標準適用于全國范圍內開展的高標準基本農田建設活動。高標準基本農田建設除應遵循本標準外,尚應符合國家現行有關標準的規定。

五、國家級旅游度假區標準要求？

一、國家級旅游度假區概念

國家級旅游度假區是指符合國際度假旅游要求、接待海內外旅游者為主的綜合性旅游區，有明確的地域界限，適于集中設配套旅游設施，所在地區旅游度假資源豐富，客源基礎較好，交通便捷，對外開放工作已有較好基礎。與國家級風景名勝區等自然保護區域不同的是，國家旅游度假區屬國家級開發區。

二、國家級旅游度假區劃分細則

根據具體的劃分細則來看分為強制性指標，資源環境與度假產品綜合評價兩大類。

第一部分 強制性指標

指標內容

是否達標

1應具備適宜度假的氣候條件和環境，區內無被污染的水體、空氣或土壤，無多發性不可規避的自然災害。

2應具有明確的空間邊界和統一有效的管理機構。國家級旅游度假區面積應不小于8km2；省級旅游度假區面積應不小于5 km2。

3應具備至少3 個國際品牌或國際水準的度假酒店。

4以接待過夜游客為主，國家級旅游度假區過夜游客中應有至少1/3平均停留3夜以上或2/3平均停留2夜以上；省級旅游度假區過夜游客中至少1/3平均停留2夜以上。

5國家級旅游度假區過夜游客中省外游客比重應不低于1/3。

6國家級旅游度假區住宿接待設施總客房數應不小于1000間，省級旅游度假區住宿接待設施總客房數應不小于500間。

7旅游度假區內用于出售的房地產項目總建筑面積與旅游接待設施總建筑面積的比例應不大于1：2。

8近3年來無重大旅游安全事故。

總評

注：環境質量達到相應國家標準，其中空氣質量應達到GB 3095的二類區標準，地表水質量應達到GB 3838的IV類標準。各種設施的衛生與安全應符合相應的國家標準。

第二部分 資源環境與度假產品綜合評價表

序號

評價項

評價內容

1

度假資源

（15分）

資源類型豐富，主題資源明確、質優且規模大，適于度假產品開發。主題資源在區域內具有一定獨特性。

2

自然環境

（10分）

氣候條件相對舒適、空氣質量好、山水植被環境較好。

3

人工環境

（10分）

人工設施、人工景觀與自然環境相協調，具有一定鄉土特色、藝術特色或設計創意。人文環境度假休閑氛圍濃，有一定地域性。

4

規劃

（10分）

度假區總體規劃科學合理，能貫徹在各類詳規和設計中。能以動態發展的視角合理進行規劃分期，兼顧短期效果與未來發展潛力。

5

接待設施

（20分）

住宿設施類型多樣——主題特色型、中檔舒適型、環保低碳型、家庭型等，品質及舒適度好，服務好。

6

休閑度假產品

（15分）

產品多樣——運動健身類、休閑娛樂類、康體療養類、夜游類、常態化節慶演藝活動等，品質高，能區別于一般城市同類產品，能滿足不同人群、不同時段、不同季節度假需求。

7

主題產品

（10分）

利用主題資源打造的主題產品能夠體系化、精細化，游客容量大、產品品質好，且能夠融 合地方文化。

8

美譽度

（10分）

游客和專業人士對度假區的總體評價

9

總分

（100分）

細則二：旅游度假區等級綜合評分細則

說明：

旅游度假區等級綜合評分細則的滿分為1000分，按評價主體分為專家組、技術組和游客3類，其中專家組指標總計350分，技術組指標總計550分，游客問卷總計100分。在1000分指標之外，另設加分指標總計30分。

Hash:752d7b6076fe6e9e1362f3d9d9ba5a7b19e7a73d