閩江世紀廣場是景點嗎 - 閩江世紀城什么時候開發的

導讀：閩江世紀廣場是景點嗎 - 閩江世紀城什么時候開發的 1. 閩江世紀城什么時候開發的 2. 閩江世紀城劃片 3. 閩江世紀城什么時候開發的樓盤 4. 閩江世紀城什么時候開發的房子 5. 閩江世紀城什么時候交房 6. 閩江世紀城規劃圖

1. 閩江世紀城什么時候開發的

閩江世紀城很有發展潛力的，地理位置優越，交通便利，價格合理，質量很好，環境不錯，綠化也很好，疫情過后會升有升值空間

2. 閩江世紀城劃片

閩江世紀城由世紀金源集團斥百億打造的超大復合型城市綜合體，總占地近600畝，總建筑面積超150萬㎡，過萬套各種物業類型，包括高檔住宅、大型購物中心、五星級酒店、學校、主題文化商業街、酒店公寓、寫字樓等。項目雄踞福州東部新城的林浦會展核心“鰲頭”位置，是承接新老城區最前沿陣地，是大福州東擴的第一站。

3. 閩江世紀城什么時候開發的樓盤

旁邊有個小學分校，但不是什么好學校，嚴格說不屬于學區房。

4. 閩江世紀城什么時候開發的房子

福灣新城。

福灣新城（1.4萬戶）、閩江世紀城（8684戶）、保利香檳國際（7030戶）、三盛國際公園（8個區、部分單區見面超120萬方）、鶴林新城（5380戶）、中天金海岸（4567戶）、新榕金城灣（4116戶）、世歐王莊（共分12個地塊，總建面約127萬方）、融僑外灘（總建面65萬方）、居住主題公園（占地18000畝）。

假如一戶家庭居住人口按3-4人計算，那么福灣新城居住人口達到4.2萬-5.6萬人，而位于寧德柘榮縣，一個縣的人口也僅約9萬人。

這相當說，福灣新城一個社區就住了柘榮縣半個縣的人口，也相當于整個倉山上渡街道的人口。

我們發現這類體量大的社區優勢也不少：

1、入住的家庭多，在后期配套方面更容易形成規模，同時促進這個區域的經濟發展，推動本區域價值提升；

2、開發體量大，只有實力房企能夠承接建造，品質有保障；

3、社區內部配套設施齊全，大地塊有利于功能區分類，社區感比較強。

但大盤不足的方面也不可忽略：

1、分批交房，前期周邊配套嚴重不足，生活不便利，而且容易受到后期施工灰塵、噪音的影響。

2、存在爛尾風險，今年多家房企暴雷，其中不乏實力房企。所以對于社區大，開發周期長的項目，購房者也要留心眼。

3、規模大、空間大、人口多，物業管理存在一定難度。

4、掛牌房源多，房價不堅挺。

5. 閩江世紀城什么時候交房

1.福灣新城1.4萬戶

2.閩江世紀城8684戶

3.保利香檳國際7030戶

4.三盛國際公園有八個區面積超120萬

5.鶴林新城5380戶

6.中天金海岸4567戶

7.新榮金城灣4116戶

8.世歐王莊總建筑面積127萬

9.融僑外灘總建筑面積65萬平方

10.居住主題公園18000畝

6. 閩江世紀城規劃圖

小區戶型該社區只有兩棟屬于酒店式公寓，戶型面積有49平，53平，75平三種戶型內飾都是開發商統一精裝修。

小區設施小區有路面和地下車庫，車庫比較充足，生活配套齊全，購物娛樂一體。

房屋品質該小區開發商是世紀金源開發商，物業是北京世紀金源物業，社區外墻鋼化玻璃，雙隔熱隔音防爆進口材質。

生活配套小區出門十米就是世紀金源購物中心負一樓永輝超市，社區樓下JK音樂主題KTV，過橋300米就是花海公園

軌道交通小區樓下有多條公交路線和在建的兩條地鐵四號線和六號線

小區不足小區戶數太多，物業費較高，多數是出租戶

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