如何改造老房子，既經濟又美觀？
因為喜歡，所以專業，我是室內設計師李秀玲！歡迎大家跟我一起討論家居設計、裝修等問題。
有不少朋友買了老房子，原因無它，考慮整體價位、學區房、公攤面積...老房子不要太劃算。要想住的好，設計很重要，看著一間房屋，一點一點去除陳舊的氣味，轉而變成自己新的小家，幸福感爆棚。
選擇老房子，那就必須面臨老房子的一些通病。
老房子常見問題：
①戶型布局不合理，很多超20年老房子，沒有客廳，功能區域不完善。
②戶型結構不明確，時間過久的老房子，戶型圖無法查看，很難辨別承重墻，需要設計師現場辨認。
③承重墻體過多，改造難度大。
④水電線管道老化，裝修需全部重新規劃。
⑤墻頂地問題多。
老房改造，攻略一定要先做好！
施工流程：判斷房屋結構→設計規劃→原始墻頂地拆除重建→水電改造→瓦工→木工→油漆→安裝
注意事項
①無法分辨承重墻體的老房子，建議在設計師的指導下進行改造。
②墻面翻新注意檢查原始墻面的受損情況，如果保護良好，只需要鏟除原本的墻漆，再重新找平、刮膩子、刷漆等。
③如果墻面牢固性差，建議鏟除至露出紅磚，再重新施工。
接下來分享11套老房改造的實景案例，快接收！
案例 1
100㎡三室一廳
作品信息▽▽▽：
半包價格：10萬
項目地址：合肥-安慶路122號
設計風格：現代簡約風
▲設計前后方案圖
本案的戶型是一套學區房，爺爺奶奶帶著上學的小孫女在這里居住；設計師通過對整體功能區域的優化改良，合理設計收納、改善采光通風，讓全屋脫胎換骨。
原入戶玄關處無處安放鞋柜，回家后，鞋子無法擺放是一個很大的問題；設計師通過對墻體的改良，設計了嵌入式的玄關柜，既節省空間，又提高收納力。
原始客廳沒有外窗，采光差；設計師通過合理設計玻璃材質、擴大門洞，提高客廳的采光；整體的色彩選擇灰白二色，讓空間看上去簡約清爽。
廚房設計餐廚一體，用卡座解決空間小的問題，也增加了收納。
主臥選擇杏色與藍灰色搭配，色彩柔和，床頭設計壁掛燈，方便老年人起夜。
兒童房朝廚房方向設計了室內窗，改善兒童房的采光通風。
案例 2
《春華秋實》
作品信息▽▽▽：
半包價格：15萬
項目地址：市委大院
設計風格：北歐混搭風
項目戶型：120㎡三室兩廳
▲設計前后方案圖
本案是一套八九十年代的房子，房齡長、房屋基本都是承重墻、功能區域劃分不明確，改造難度很大；設計師在盡量不動原始結構的基礎上，進行了改造設計。
原始房型無玄關，且入戶左手側就是衛生間，考慮完善功能，提高隱私，在入戶處設計玻璃+柜體隔斷。
原始戶型中，客餐廳存在感弱，設計師重新規劃客餐廳位置，完善空間功能；客廳開間短，設計師將電視嵌入墻體，最大限度擴大空間張力；利用卡座設計餐廳，提高收納能力。
廚房現場手工柜體，美觀度與收納能力直線上升。
擴大臥室與陽臺之間的門洞，提高主臥采光。
封住連向院子的陽臺，設計成書房。
案例 3
《破繭》
作品信息▽▽▽：
半包價格：6.5萬
項目地址：光明新村
設計風格：北歐風
項目戶型：80㎡三室一廳
▲設計前后方案圖
本案是一套80年代的老房子，采光差、年久失修是它的問題，考慮三代人一同居住的現狀，設計師在未動原始結構的情況下進行了設計改? ??。
重新規劃入戶玄關處的柜體，結合右側的半墻柜體，完整玄關收納。
用現場手工卡座解決餐廳小的問題，搭配圓桌使用，占面積小，卻可容納更多的人用餐，一舉兩得。
設計了開放式廚房，改善整體客餐廳的采光。
主臥設計衣柜+矮柜，完善收納，配色選擇灰藍色搭配原木色，整體讓人感覺舒適清新。
兒童房設計了學習區、鋼琴區、收納區、學習區，全方面滿足孩子的學習生活。
案例 4
110㎡三室兩廳
作品信息▽▽▽：
半包價格：8.6萬
項目地址：華夏茗灣學府
設計風格：北歐風
▲設計前后方案圖
本案的業主是一對新婚夫婦，房子暫時只有他們二人居住，房子是一套二手房，房齡不長，狀況良好，但整體采光不好，收納空間也不足。
用翻斗鞋柜解決了入戶玄關無收納的問題，加一塊鏡子，方便出門正衣冠。
客廳的背景色選擇淺綠色，配合墨綠色的沙發，提升空間的層次感，弱化空間的壓抑感。
餐廚空間重新規劃，合理設計收納，使用更加便捷。
案例 5
《知春》
作品信息▽▽▽：
半包價格：8.5萬
項目地址：安慶路97號
設計風格：北歐風
項目戶型：80㎡三室一廳
▲設計前后方案圖
老房子的通病：承重墻不能動、布局混亂；非常考驗設計師的功力。
現場打造隔斷電視背景墻，既解決電視位置的擺放，又完善了玄關的功能。
客廳空間小，選擇雙人沙發，效果最佳。
廚房重新規劃收納、櫥柜、操作臺、水槽...現場手工櫥柜，空間利用率更高。
臺盆設計在過道，讓家人洗手動線更佳，解決衛生間空間小的問題。
案例 6
《City of sky》
作品信息▽▽▽：
半包價格：5.7萬
項目地址：合肥-童話名苑
設計風格：北歐風
項目戶型：85㎡兩室兩廳
▲設計前后方案圖
本案的居住者是一對年輕的夫妻，原始房型很周正，但客餐廳與入戶玄關空間都較小。
客廳的風格，主要通過軟搭來提高顏值，黃色與藍色的搭配，讓空間活力十足。
餐廳結合玄關做了一組收納柜子，提高整體空間收納能力。
通過臺盆外置，擴大衛生間內部使用面積，完成衛生間干濕分離。
案例 7
《青蓮》
作品信息▽▽▽：
半包價格：11萬
項目地址：合肥-綠陽苑
設計風格：民宿風
項目戶型：110㎡三室兩廳
▲設計前后方案圖
本案的業主是一名大學老師，喜歡自然，于是在房屋的設計上，加入了仿古磚、稻草漆、防腐木、水泥等天然元素，使原本雜亂的二手房變成了一套民宿靈魂的家居之所。
入戶玄關設計室內窗，對面結合洗手臺盆，完善玄關功能，提高空間采光。
用水泥墻搭配紅磚墻，棕色的沙發搭配質感十足的木質家居，客廳整體美觀自然。
臥室選擇現場手工地臺床，舒適度更高，用最新鮮的竹子經過工藝處理做吊頂，搭配復古燈具，古典又有韻味。
案例 8
《遇見》
作品信息▽▽▽：
半包價格：14萬
項目地址：合肥-香格里拉小區
設計風格：現代簡約
項目戶型：125㎡三室兩廳
▲設計前后方案圖
本案的業主，夫妻二人都是自由職業者，對家的要求，希望有兩個衛生間。
用灰色搭配黃色，讓客廳沉穩中帶有一絲活力；電視背景墻設計隱形門，完善背景墻的整體性。
餐廳設計中西廚，滿足更多的生活場景。
案例 9
《石榴姐的家》
作品信息▽▽▽：
半包價格：9.3萬
項目地址? ??合肥-國檢公寓
設計風格：北歐復古
項目戶型：158㎡三室兩廳
▲設計前后方案圖
本案的女業主是一個從事新媒體行業的時尚女性，對于居住的環境希望有更多的包容性。
改造前的客廳因為晾衣陽臺和玻璃門窗的阻攔，導致室內光線不好，設計師打通了陽臺與客廳之間的墻體，讓整個空間看起來更加寬敞，改善采光。
廚房設計高低臺，符合人體工學，使用更加舒適。
案例10
《戴珍珠耳環的少女》
作品信息▽▽▽：
半包價格：7萬
項目地址：合肥-廣視花園
設計風格：北歐風
項目戶型：145㎡四室兩廳
▲設計前后方案圖
這套房子業主是做婚房使用，找到我們時，婚期將近；在整個施工期間，飛墨的施工師傅們加班加點，創下來目前最快的完工記錄，45天就完成了所有的施工！
打通客廳與陽臺之間的非承重墻體，擴大客廳面積，改善客廳采光；一整面藍色的墻體，讓客廳變得時尚起來。
重新規劃餐廳與入戶處，設計了書房+儲物間，通過室內窗與餐廳相連。增加整體空間收納能力，提高書房通透度。
案例11
《衍·生活》
作品信息▽▽▽：
半包價格：14萬
項目地址：合肥-郵電新村
設計風格：北歐風
項目戶型：頂層復式86㎡+60㎡
▲一樓二樓方案圖
設計改造：
①入戶玄關設計嵌入式柜體，增加收納。
②重新規劃樓梯，下方設計儲物，收納實用兩不誤。
③餐廳設計斜頂，弱化空間的方正感，利用卡座提高餐廳的收納空間。
④根據業主身高現場手工櫥柜，使用更加便捷。
⑤重新規劃閣樓和露臺，設計了書房和小花園。
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