農莊網紅景點如何運營（農莊網紅景點如何運營的）

導讀：農莊網紅景點如何運營（農莊網紅景點如何運營的） 沒有景點、景區做靠山的農家樂和休閑農莊該怎樣吸引游客？ 遼寧一景區又翻車，商業痕跡濃厚宰客嚴重，去網紅景點游玩如何避免被宰？ 景區運營 - 爆款旅游項目的智造法則：多角度創新旅游產品 休閑農莊該如何建立才能夠長遠發展？ 如何打造鄉村網紅散步接 彭山3000畝荒山變5星級休閑農莊，眾籌玩出新花樣，不花一分錢

沒有景點、景區做靠山的農家樂和休閑農莊該怎樣吸引游客？

對于農家樂和休閑農莊來說，如果附近有知名景點和景區的話，那就意味著源源不斷的游客和收入，但對于沒有景點和景區做靠山的農家樂及休閑農莊來說，怎么做才能吸引游客呢?

1、修舊如新，將自己變成景點。

對于農家樂和休閑農莊來說，房子就是自己的景點，所以在房子的裝修上，一定要做到創意、創新和獨特，如果你的項目內正好有一座老房子，那放心好了，因為老房子本身就是稀缺的旅游資源。所以在修舊如新的過程中一定要保留老房子的外貌，賦予它現代化的內涵，這是吸引城里人的引爆點。如果房子有兩層，那就要賦予它不同的功能，如二層可以增加平臺或修建成平臺，讓游客可以在平臺曬太陽、喝咖啡、讀書、聽音樂等，在修建的過程中可以嘗試玻璃天窗等，加上適合的燈管，晚上還可以仰望星空，效果很好。

2、用主題文化打造自己的名片

如果感覺老房子、老物件、老手藝都太土，可以打造文化名片。比如弄個豬（狗、雞、鴨）主題文化、芝麻（綠豆、紅薯、玉米）主題文化、婚慶主題文化、農舍主題文化、布鞋主題文化、算盤主題文化、秤主題文化、瓦罐主題文化、家譜主題文化等。如果還感覺土，可以脫離農村題材，弄個藝術類主題，引入一些藝術家在那里搞創作，逐步形成藝術氛圍。

3、創建活動基地，吸引團隊游客

很多集體活動，如果在市區內有場地方面的局限，如果移到戶外就比較恰當些，比如很多公司的擴展培訓。還有一些學校有戶外寫生、踏青、郊游、科普、聯誼等方面的需求，如果能夠打造一些這方面的基地，市場空間還是很大的。如果資金具備，搞一些攝影基地也是蠻不錯的。

遼寧一景區又翻車，商業痕跡濃厚宰客嚴重，去網紅景點游玩如何避免被宰？

提前做好攻略、在對的時間去對的地方、吃住去正規餐廳與酒店、不能盲目聽別人的推薦，做好這些能避免被宰。

現在很多網紅景點兒宣傳做的特別好，人們在網絡上看到就想去這些景點看看，但去這些景點以后經常被宰，想避免被宰的情況出現，就要提前做好攻略，要知道這個景點是不是已經商業氣息濃郁，如果商業氣息太濃就不要盲目前往，另外在出發前還要了解景點的消費和合適路線，要知道怎樣才能花最少的錢看最美的景色。

一、在對的時間去對的地方

去網紅景點的時候一定要在對的時間去，只有這樣才能避免被在對的時間就是旅游淡季，不要和其他游人扎堆去網紅景點游玩，因為那時旅游景點的壓力比較大，宰客也比較嚴重，選擇旅游淡季去這些地方游玩，消費水平會低很多，而且被宰的概率也比較小。

二、吃住去正規餐廳與酒店

去網紅景點游玩的時候，盡量不要在景點就餐，更不要在景點內部或者周邊入住，不論是就餐還是住宿，都要選擇正規的連鎖店或者國有的大餐廳與大酒店，他們都有正規的運營體系，管理也比較規范，它們相對于那些不知名的小店來說更安全，消費也不會太高，幾乎不會出現宰客的情況。

三、不能盲目聽取別人的推薦

在去網紅景點游玩的時候一定不能盲目聽取別人的推薦，特別是當地出租車司機的推薦以及當地小商販的推薦，因為他們所推薦的項目和景點都有一定的利益關系，聽取他們的推薦去游玩或者去購物時都存在被宰的可能。如果在當地有朋友可以聽取朋友的建議，如果沒有朋友，則要在網上查詢相關的信息，進入景點以后要堅定自己的信念，相信自己的選擇，不要聽取別人的花言巧語。

景區運營 - 爆款旅游項目的智造法則：多角度創新旅游產品

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最初的網紅景區、網紅項目大部分都是被動成名的，或者因為作為一部知名影視劇的背景、一檔高收視率的 娛樂 節目的舉辦場地，甚或是因為一種社情發酵比如致青春、懷念舊愛、年代記憶等等，成名以后帶來的顯而易見的流量和效益使運營者看到其中的巨大商業機會。

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智造策略

多數 旅游 者希望 旅游 餐飲不僅能填飽肚子,而且希望通過“吃”能領略到異地風情。各類餐飲形式在產品特征上流于平庸的現狀使得餐飲產品日益同質化，市場上多的是千篇一律的經營面孔、換湯不換藥的經營招數。

旅游 餐飲企業應樹立特色意識、加強創新力度殺出重圍。只有具有鮮明的特色，才會形成較大的 旅游 吸引力，吸引較多的 旅游 者到訪。因而，特色原則是餐飲 旅游 資源開發工作能否取得成功的關鍵。

這一原則可從以下幾方面著手：

第一，地方性。各地的飲食無不是在當地的地理、物產、政治、宗教、人文 歷史 、 社會 風尚等因素的綜合影響下經過漫長的時間演變而來,故而在開發時不可生生割裂這種地方文化的關聯。

第二，民族性。 旅游 者來訪的重要動機之一是求新求異,體驗異地風情，因此在開發時應當充分體現當地的民俗文化特色。如全面真實而藝術的展現該民族的飲食原料、生產工藝、器具、禮儀、禁忌等。

第三，創造性。主要體現在原料、調料、烹飪方法、器具、環境、服務方法手段等各方面的創新，使之有別于從前的資源或同一時期其它同類資源，從而具有獨特的吸引力。

成功案例

西安摔碗酒

“摔碗酒”源于土家族，在古代是土家兒女上戰場前的一種壯行酒，2018年春節爆紅于抖音，甚至摔碗酒幾乎在抖音上刷屏，這也讓“摔碗酒”成了一個必去體驗的 旅游 活動，仿佛去了西安不去喝摔碗酒就不算來過西安，于是“摔碗酒”就成了西安的一個典型名片。“摔碗酒”為什么火了？

第一，西安文化底蘊深厚。西安作為13朝古都，世界 歷史 名城， 歷史 悠久，有著豐富而濃厚的文化積累。摔碗酒最火的點就在永興坊街區，這里曾經是唐朝名臣魏征府邸故址。不管是從產品塑造還是流量角度，在一個有深厚文化底蘊的 旅游 城市，即使摔碗酒不火也會有其他項目躥紅網絡。

第三，網絡效應。抖音和火山迅速的發展也讓摔碗酒的名氣越來越大，這就讓“摔碗酒”成了一張非常“親民”名片，很多人來到了西安必須來喝一碗“摔碗酒”，就算不想喝酒也想試試這個“網紅”。

02“網紅”+住

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智造策略

由于 旅游 市場的多層次性和多元化、消費者心理訴求及的多樣化，住宿業態主體趨于多元化、零散化，各業態沒有較好地發揮各自特色，同質化現象嚴重。

尤其是客棧、民宿、家庭旅館等新業態，都致力于打造有別于傳統的住宿體驗，強調個性化服務，但在實際運營中并沒有很好地發揮各業態的特色優勢。因此，要在遵循酒店安全管理要求的大前提下，追求對住宿的個性化、特色化塑造。

一要注重營造體驗式的環境，差異化、特色化的住宿體驗。

二要注重特色建筑風格的打造，提高社交平臺的利用程度。

三要將住宿產品與其他 旅游 產品深度結合，采用“ 旅游 +”觀念促進民宿發展，受國家供給側改革政策的引領， 旅游 投資與 科技 、文化、 體育 、創意等元素日益融合，住宿業也將不可避免地面對前瞻性發展的思考。

四要加大對 旅游 住宿的整合營銷。借用網站和關鍵字廣告、短視頻APP營銷、口碑塑造和 旅游 同業傳播是民宿發展的主要通道，再結合區位條件、硬件設施、主人互動和行銷因素，將有助于取得良好的品牌效益。

成功案例

Oneday·熹山

在Oneday在抖音走紅之前，它早已是廈門非常受歡迎的“網紅”民宿之一。Oneday目前有四家民宿，熹山、海眠、大唐、嘉禾路；一共有26間客房，風格囊括日韓北歐，各種不一樣的小清新風。

兩位美女主人均為設計師，將色調和諧統一的搭配，熟練運用原木、白、植物、裝飾畫、器皿、雜志、壁掛式播放器等元素將空間充分有效得利用起來，隨處可見帶有oneday品牌標識的周邊產品，看見喜歡的，還能買下帶回家。

每天都有許多人慕名來到這里，不僅是為了在這住上一晚，還是為了拍出美美的照片。其中的oneday熹山和oneday海眠都只要步行幾百米就可以到海邊呢。

浮云牧場

浮云牧場在四川省阿壩藏族羌族自治州理縣通化鄉西山村娃崩寨，距離成都3小時車程。曾經，除了山上的云，這里什么都沒有，如今這些云成了這最好的廣告語。上山的路可以用“山路十八彎”來形容，這總共有300多畝地，270畝的景觀，1個帳篷營地，6棟度假小木屋。客房區有三層恒溫無邊際泳池，接待區有全景西餐廳、浮云咖啡、下午茶、露天影院、火塘吧、親子牧場、水晶兒童房、高空秋千、輪胎滑索等設施。

03“網紅”+行

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智造策略

旅游 交通組織形態是兩產業融合以組織方式為主要內容的經營模式，具體包括自駕游線路組織、主題 旅游 線路組織等； 旅游 交通產品形態是根據市場需求開發的以產品提供為主的經營模式，包括郵輪（游艇）水上觀光、遺產鐵路觀光、特色 旅游 公路、越野賽道、低空飛行項目等； 旅游 交通經營形態則聚焦在營銷方式和盈利模式方面，如驛站博物館及 汽車 旅館、碼頭小鎮、自行車賽事等。

注重規劃引領

統籌考慮優勢劣勢、機遇挑戰，構建 旅游 交通業態規劃體系，統籌規范 旅游 交通業態發展時空布局、組織形式和服務規范，引導 旅游 交通業態的 健康 發展。

優先發揮資源稟賦優勢

秉持自身資源稟賦特色是地方 旅游 發展的靈魂。 旅游 交通業態發展也要優先發揮企業、地方政府、區域資源的自身優勢稟賦，在此基礎上納入先進的規劃、經營理念，實現 旅游 交通業態體系的完整打造。

成功案例

重慶李子壩穿樓輕軌

重慶軌道交通2號線李子壩輕軌站是國內第一座與商住樓共建共存的跨座式單軌高架站，于2004年3月建成。該站位于嘉陵江畔的一棟商住樓的8樓，因輕軌穿樓而過成為“網紅車站”。李子壩輕軌穿樓走紅后，它已成為外地游客來重慶 旅游 的必游景點。不僅周末和節假日，即使平時上班時間，也有不少游客拿起相機、手機，定格下輕軌穿樓而過的畫面。

隨著李子壩輕軌穿樓而過走紅后，為方便游客更好的觀看和拍攝輕軌穿樓的震撼場景，當地相關部門在輕軌站下方修建了一個總面積達1367平方米的觀景平臺，共設 旅游 大巴落客區、拍攝廣場平臺區、玻璃棧橋觀景區以及步行通道，能同時容納約5000人參觀游覽。

重慶長江索道

長江索道是重慶頗具動感的城市符號，全長1166米，載客量為60人，單程運行時間4.5分鐘，被譽為萬里長江首條空中走廊。作為國家3A級景區、中國唯一的都市 旅游 空中觀光景區，長江索道濃縮了“山城、江城、不夜城”的精髓，是重慶必游之地和重慶特色體驗地。正因如此，長江索道還成為現代影視劇在重慶拍攝必選地。自2001年起，已有數十部影片在此取景拍攝。而隨著當下小視頻的流行，索道儼然成為了網紅景點，每天都吸引著游客前來瞻仰觀光！

04“網紅”+游

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智造策略

其一，引入或創造“網紅項目”。景區通 過引入具有辨識度、有創意、有特色的項目帶來的轟動性效應而實現景區走紅的目的。一些“新、奇、特”項目，它們能夠在短時間內吸引人們的注意，并且能夠將這種注意力迅速轉化為人們的打卡行為，而這種項目就有潛力打造成網紅項目。

其二，搭建網紅場景，豐富營銷渠道。“網紅景區”現象的產生除了其自身場景所具備的各種特質之外，移動互聯網的技術與流量，對網紅景區的發展起了巨大的作用。內容創意加上網紅場景，線下景區導流，線上短視頻平臺助推，二者共同作用，形成良性閉環，才得以走紅全國。

其三，借助網紅效應，持續改進優化，最終成為知名景區、品牌景區。部分網紅景點走紅之后，由于一味注重流量、疏于管理，也面臨曇花一現的危機。因此，景區管理者們必須要有長期的規劃，只有對場景持續優化，才能保證自身的可持續發展。

成功案例

重慶洪崖洞

洪崖洞位于重慶，是經過現代人二次造景的景區，擁有著別具一格的“立體式空中步行街”，是最具層次與質感的城市景區商業中心。為了打造出這座具有巴渝建筑特色的吊腳樓，設計師對方案進行了近萬次修改，最終成功打造出一個《千與千尋》般的夢幻世界，作為線下的引流端口。

洪崖洞自身的景點特色也在于此——美輪美奐的電影化夜景。由于其場景具有趣味性、可傳播性等特點，在受眾中引發了廣泛的共鳴，從而調動了受眾在一定范圍內，自發主動的對景區進行宣傳與推廣。線下景區導流，線上短視頻移動網絡平臺助推，二者共同作用，使洪崖洞熱度居高不下。

青海茶卡鹽湖

茶卡鹽湖，以它獨特的天空之鏡，吸引著眾多的游客。而且很多游客來到這里，也都是為了能夠拍一張完全能夠稱之為是大片意境的照片。并且這個景點之所以能夠如此的火爆，也是因為很多人在短視頻軟件當中進行了分享。

05“網紅”+購

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智造策略

在 旅游 過程中購買 旅游 紀念品、 旅游 工藝品、土特產品、 旅游 用品等 旅游 商品，是 旅游 者的一項重要活動內容。立足于 旅游 購物的感性消費本質，結合網紅經濟，以“攻心為上”為原則，采取有效的策略和手段推動 旅游 購物品開發與經營的創新，促進 旅游 購物消費 健康 、快速發展。

第一，通過線上、線下的問卷調查去了解不同年齡階層、不同職業領域的消費者的需求，鎖定目標群體，明確自身定位。

第二，注重產品本身的品質，隨著市場的變化，研發屬于自己的品牌特色，使購物為消費者提供發朋友圈、曬圖的機會，成為一種生活方式。

第三，線上線下營銷，采取“饑餓營銷”和“排隊經濟學”，營造購物 氛圍，不斷制造話題，保持熱度。

成功案例

重慶磁器口小吃街

重慶磁器口，古鎮位于重慶市沙坪壩區嘉陵江畔，始建于宋代，面積1.5平方公里，距主城區3公里，是歷經千年變遷而保存至今的重慶市重點保護傳統街。整條小吃街除了陳麻花、黔江雞雜，全國各地的小吃在這都能找到，在磁器口古鎮，部分商鋪已經開始實行七天無理由退貨以及賠償先付制度，具體涉及的商品會有明確標示，并且有相關的細節規定。七天無理由退貨，這對于普通商品售賣都顯得難以實現，而磁器口作為景區，還能夠做出如此的承諾，實在是很難得。

柳州螺螄粉

螺螄粉，柳州風味小吃之首，2018年獲準注冊地理標志證明商標。近年來，憑借電商發展的東風，螺螄粉異軍突起“臭”名遠揚，一躍成為 美食 屆的頂級流量，2018年更是擊敗東北烤冷面、武漢熱干面等坐穩網紅 美食 的頭把交椅。

從米粉制作、螺螄養殖、腐竹酸筍等配料生產包裝、物流運輸到終端銷售，柳州市政府以質量、標準、品牌、認證認可為核心，對螺螄粉產業設立高質量要求、高發展標準。它由柳州特有、軟滑爽口的米粉,加上風味獨特的酸筍、木耳、花生、油炸腐竹、黃花菜、鮮嫩青菜等配料，配合濃郁適度、酸辣爽口、奇特鮮美的螺螄湯，憑借獨有酸、辣、鮮、爽、燙的特色，讓人回味無窮。

06“網紅”+娛

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智造策略

旅游 娛樂 一般是通過 旅游 過程中具體的 娛樂 項目，即 旅游 娛樂 項目來實現的。隨著 旅游 業的進一步發展， 旅游 娛樂 項目越來越好玩了，也越來越豐富多彩了，但這遠遠不夠，做到好玩和豐富多彩只是 旅游 娛樂 項目開發的最基本要求。網紅 娛樂 項目要想在與花樣繁多的其他大眾 娛樂 方式的競爭中處于有利地位，就必須盡量在 旅游 娛樂 項目中融合文化因素，突出文化特色，使之成為“長紅項目”。具體而言，可以從以下幾方面著手：

在 旅游 娛樂 項目中融入流行文化元素

旅游 消費與 時尚 關系密切，流行文化往往是 時尚 的集中體現，比如網紅、高 科技 等。 旅游 娛樂 要想不斷創造新項目，始終吸引游客的目光，就必須與流行文化緊密結合。例如，時下很多景區在舉辦節慶活動時，為吸引更多的游客，組織者通常會邀請一些演藝界大腕、明星、網紅前來助陣，不僅提高了舉辦地的知名度，而且也擴大了其影響力。

積極運用 旅游 娛樂 項目體現當地文化特色

文化本身就是一種潛力巨大的產業，因此，文化不排斥商業操作，關鍵是如何找到一個最佳的契合點，寓“文化”? ??“ 娛樂 ”中，使 娛樂 產生文化韻味，即要達到雅俗共賞。惟有如此， 旅游 娛樂 項目才具有吸引力，也容易形成市場規模。許多少數民族地區結合當地民俗文化開發出的一些 旅游 娛樂 項目，普遍受到了國內外游客的歡迎，特別是結合各種民族節日開發的 旅游 娛樂 項目，甚至成為該地區吸引游客的關鍵因素。

大力提高 旅游 娛樂 項目從業人員的文化素養

出色的 旅游 娛樂 項目和真誠、熱情、純樸、高效的接待服務是分不開的。因此，就必須要求服務人員在掌握一般的服務技能之外，還要有較高的文化素養，要對自己所服務的 娛樂 項目的 歷史 淵源、文化內涵以及各種特殊技能（如唱、舞、說、做等等）有良好的掌握。

成功案例

喊泉

吶喊泉是通過聲控調節噴泉噴水的大小、高度、時長等，從而實現游客與項目的互動，吶喊泉的投資很低，成本造價在5萬起，高度可達15-60m，使用特殊裝備下還可以更高。喊泉具體較好調集人氣的效果，很多人為了滿足好奇心或用以心境發泄。多見于景區、公園等休閑 娛樂 場所。

彩虹滑道

彩虹滑道，外觀比較絢麗，其主要構件為塑料軌道，視地形一次可以架設6-8條滑道，成本在100萬左右，彩虹滑道可單獨售票也可與整個門票一起，單獨售票價格一般在30元以內。主要應用于游玩類、親子類景區，安全性較高，適合人群廣，具有強烈的標識性，很容易成為景區的核心，吸引人流，實現流量的轉化。

編輯整理：黑龍江省 旅游 景區協會

來源 | 青藍文旅

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休閑農莊該如何建立才能夠長遠發展？

休閑農莊要長遠發展要有一定的品牌意識，形成了自己的品牌影響力，自然可以讓農莊健康發展，那么怎么樣建立農莊品牌，提升影響力呢？個人認為可以從這三個方面入手：

一、打造特色

所謂特色就是別人沒有的東西，別人做不到或難以做到的東西。利用特有地域、習俗文化、環境資源打造農莊的特色，形成特色農業，特色服務，特色餐飯，特色游戲，特色節目等。現在農莊的同質化較多，別人搞釣魚，你也搞釣魚；別人搞水果采摘，你也搞水果采摘，自然就難以在同質化競爭中形成特色，自然也就難以形成品牌。

二、打造企業文化

農莊也是企業，企業要長遠發展，要有自身的文化內涵。我們在建設農莊的時候很容易忽略掉企業文化，只注重農莊即時實用性，但企業文化是一個企業發展的精神，缺少精神的企業是難以長久的。

三、既要與時俱進又要保護傳統

時代在進步，人的需要也與隨著時代的進步不斷在發生改變，一些老的生產生活方式已經不適合需求。比如說大家都在用手機付款了，你仍然在用現金買賣，大家都在用科學養殖了，你還在靠天吃飯，顯然這樣是不行。但在與時俱進的同時，也要對一些傳統文化習俗進行保護，傳統的農耕文化，傳統的民俗文化是老祖宗傳下來的，有些東西是流傳下來的精髓，保護下來具有很深教育意義，也可以增進品牌價值。

另外，在農莊里增加些農村特有的活動，比如種植和養殖，可以種植蔬菜，也可以種植糧食作物。飼養雞鴨鵝類家禽家畜類，提高客戶的參與性和體驗性，在農活過程中快樂的度過每一天。還有，農村廚房等設施配備齊全，讓顧客可以賓至如歸，體驗做農家菜的樂趣！還可以開始農家樂套餐，顧客自己不會做的話，可以請你們來幫忙做農家菜，既快樂又休閑了！

希望通過對這三個方面的整體考慮結合自身條件，因地制宜，規劃建設一個有特色，有企業文化，有內涵的農莊。

如何打造鄉村網紅散步接

鄉村網紅散步街打造方法

網紅經濟的最大特征如下。第一，聚集變現。通過制造熱點、實時互動吸引消費者的眼球，實現流量聚集，再通過激發消費者的好奇心，促成扎堆消費。第二，精準營銷。網紅自帶個性標簽，在將其粉絲關注力變為購買力的過程中完成對用戶的分類及畫像構建，篩選留下的粉絲都具有相似的品位及訴求，品牌方即可對其進行精準營銷。第三，時效性強。以熱點吸引消費者短期流量聚集效果較佳，但用戶流量會隨著產品的質量不斷轉換場景，網紅面臨持續高質量產出的壓力與粉絲審美疲勞的潛在風險。

G技術的發展以及網絡的普及，為網紅經濟的發展提供了更優秀的技術支持，未來三年，網紅電商市場規模將破萬億元，預計2020年網紅電商市場規模將達3000億元。網紅經濟發展表現出明顯趨勢：其一，人們從關注電商平臺交易數據到關注網紅主播的帶貨能力、粉絲量，帶貨能力、粉絲量成為衡量競爭力的重要指標；其二，直播間帶貨已滿足不了圍觀者的體驗需求，直播間現場化、移動化、多元化，置身于田間、山野、農莊，線上線下融合發展，提升體驗性，喚起情感共鳴；其三，受到資本市場的青睞，網紅們從單打獨斗逐漸變成團隊化運作，由網紅、平臺、MCN（Multi-ChannelNetwork）、PGC（ProfessionalGeneratedContent）組成的網紅經濟產業鏈不斷完善，在網紅培養、內容策劃、廣告獲取、網民互動等方面實現專業化合作，提升用戶的轉化效率，實現模式化發展。

彭山3000畝荒山變5星級休閑農莊，眾籌玩出新花樣，不花一分錢

說起鄉村給人的第一印象是風景宜人，空氣清新，民風淳樸，以從事農業為主，如何振興鄉村產業？以農業增產、農民增收為目標，出現了一種以城市居民為目標的新型休閑 旅游 形式，它以農民經營為主體，以地方特色文化為靈魂，想要做好休閑農莊，大家都知道資金先行，彭山的一個5星級休閑農莊，眾籌玩出了新花樣，不花一分錢，一個湖3000畝荒山變身 旅游 網紅打卡圣地，你想了解是如何實現的嗎？

不少的鄉村農業景觀以常見的稻田、林地、花田和田埂為主，本身景色優美，只需要一點裝飾，就能塑造出一個豐富多樣的立體田園景觀，但都面臨一個最大的問題，人為什么來？怎么來？來了以后會不會再來？彭山零成本把3000畝荒地做成5星級休閑農莊，每年光收入就有1000多萬，它是農業創業中最成功的“空手套白狼”案例，你能想象到是什么樣子嗎？

一般的休閑農莊多以親子項目為主，往往是周六周天生意火爆，其余時間十分冷清，彭山的5星級休閑農莊利用眾籌解決設施和客源的問題，這里環境優美有一片湖，計劃是開發游輪項目，以此為噱頭找到10家資金雄厚的旅行社，每家出資30萬，就能享受10年的免費使用權，旅行社借此吸引游客，休閑農莊以300萬資金解決了游輪問題，還綁定了旅行社的客源，促進了餐飲、商品購買等消費服務。

休閑農莊最大忌諱休閑產品單一，游客來了有錢無處花，就會造成農莊收入難以大幅度地增長，解決的途徑在于建設住、食、游、購、 娛樂 休閑產品兼顧等，農莊住房建設本身就是一筆不小的投資，彭山的5星級休閑農莊針對本身有度假需求的高消費顧客投資建房，每年為他們提供兩個月的免費住房時間，其余的時間交給農莊運營，利潤分成， 美食 餐廳眾籌的方法更妙。

彭山的5星級休閑農莊的 美食 餐廳讓優秀的員工、供應商參與其中，股東結構“簡單”，大家分工明確，說起無論眾籌、招商、共享的核心，絕不是出讓利益引資金，而是為了找尋幾方的利益關聯性，其它的 娛樂 項目也基本遵循這個模式，3000畝地荒山成熟的各種農產品則是采用認養制，推出一項花費23800元就能買到10年大米按月配送，農莊看似無利潤空間，卻能收獲高粘性客戶，搭配出售其它產品。

休閑農莊的果蔬“認養模式”是一種新興的農事增值方式，為消費者提供 健康 、綠色的有機食物，消費者可全程參與監督，這個模式的核心是提供綠色、 健康 的有機食物，在管理技術上采用物理手段替代化學藥物，將傳統種植和現代農業相結合，深埋農家肥、人工除雜草、膜下滴灌，引進的激光植物光照技術、預防病害的空間電場、自動釋放二氧化碳和聲波助長技術等成了綠色種植的“殺手锏”。

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