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        旅游景點資產評估報告「旅游景區資產評估報告」

        導讀:旅游景點資產評估報告「旅游景區資產評估報告」 為什么要進行旅游資源資產評估 評估報告主要有哪些部分組成 森林資源資產評估的評估報告 按照資產評估報告準則森林資產資源評估說明是否可以不寫能否體現在正文 找旅游景點評估機構我有一個旅游景點溶洞要評估有這方面的機構嗎

        為什么要進行旅游資源資產評估

        旅游資源資產評估無論是在旅游資源開發和管理方面還是在旅游資源保護方面都具有重要的意義。 1通過旅游資源資產評估把旅游資源納入區域旅游持續管理提供理論基礎。 2為旅游資源開發、旅游資源資產管理中的資企業開展融資業務擴大招商引資力度促進旅游資源的開發。通過向銀行抵押貸款或發行股票等向社會融資的方法促進旅游資源的開發建設。 3有利于旅游資源開發及經營管理中產權明晰有利于解決景區管理中出現的責權利不對等的現象使旅游資源實現有償使用保障各利益群體在分配中的公平與公正使旅游資源開發利用社會化、市場化保證旅游資源的開發、利用和保護走上良性循環發展的軌道。 4促進旅游資源有序、合理的開發使旅游資源走向市場化的道路依靠市場機制的作用來優化資源配置協調旅游資源開發與保護之間的矛盾把旅游資源和游憩環境的消耗納入旅游開發成本 收益系統中實現環境成本的內在化促進旅游資源的可持續發展。 5有利于旅游經營清算及時了解旅游業經營狀況以便對決策進行調整。有利于資產納稅和國有資產保值、增值。有利于產權變動時對資產進行重新核算保護旅游企業和投資者利益界定與維護各產權主體的合法權益。 4 旅游資源資產評估指標體系的構建 旅游資源資產評估指標體系可分為3個層次目的層、準則層、指標層表

        最好找證監會和財政部授予的證券期貨評估資質的機構來做啊!這些機構屬于全國范圍執業的,很多機構都是當地財政局授予的資質,沒辦法做全國的評估,還有一點,如果不找證券資質的評估機構,以后企業準備上市的時候還需要復評。我們是有證券資質,國內最高資質

        評估報告主要有哪些部分組成

        (二)評估報告書包含的基本內容和格式:

        1.評估報告書封面及目錄;

        2.評估報告書摘要;

        3.評估報告書正文;

        4.備查文件;

        5.評估報告書裝訂。

        二、評估報告書封面及目錄

        (一)評估報告封面須載明下列內容:

        1.評估項目名稱;

        2.資產評估機構出具評估報告的編號(該編號需注明年度及報告書序號);

        3.資產評估機構全稱;

        4.評估報告提交日期;

        5.評估報告封面可載明評估機構的業務商標(即圖形標志)。

        (二)評估報告的目錄在評估報告書的封面后排印,包括每一章節的標題及相應的頁碼。

        (三)評估報告須按評估報告書、評估說明、評估明細表分冊裝訂(注明評估報告共包括幾冊),各分冊扉頁上分別打印該冊目錄。

        三、評估報告書摘要

        (一)評估機構應以較少的篇幅,將評估報告書中的關鍵內容摘要并刊印在評估報告書正文之前,以便使各有關方了解該評估報告書提供的主要信息,方便企業在注冊等情況下的使用;

        (二)“摘要”與資產評估報告書正文具有同等法律效力,并按評估報告的統一格式要求由注冊資產評估師、評估機構法定代表人及評估機構等簽字蓋章并署明提交日期;

        (三)“摘要”必須與評估報告書揭示的結果一致,不得有誤導性內容,并應當采用下述文字提醒使用者閱讀:“以上內容摘自資產評估報告書,欲了解本評估項目的全面情況,應認真閱讀資產評估報告書”。

        四、資產評估報告書正文

        (一)評估報告書正文應按照以下基本內容和格式撰寫:

        1.首部;

        2.緒言;

        3.委托方與資產占有方簡介;

        4.評估目的;

        5.評估范圍與對象;

        6.評估基準日;

        7.評估原則;

        8.評估依據;

        9.評估方法;

        10.評估過程;

        11.評估結論;

        12.特別事項說明;

        13.評估基準日期后重大事項;

        14.評估報告法律效力;

        15.評估報告提出日期;

        16.尾部。

        (二)首部

        1.標題。標題應簡練清晰,含有“××××(評估項目名稱)資產評估報告書”字樣,位置居中偏上;

        2.報告書序號。報告書序號應符合公文的要求,包括評估機構特征字、公文種類特征字(例如:評報、評咨、評函,評估報告書正式報告應用“評報”,評估報告書預報告應用“評預報”)、年份、文件序號,例如:××評報字(1998)第18號,位置本行居中。

        (三)緒言

        應寫明該評估報告委托方全稱、受委托評估事項及評估工作整體情況,一般應采用包含下列內容的表達格式:

        “××(評估機構)接受××××的委托,根據國家有關資產評估的規定,本著客觀、獨立、公正、科學的原則,按照公認的資產評估方法,對為××××(評估目的)而涉及的全部資產和負債進行了評估工作。本所評估人員按照必要的評估程序對委托評估的資產和負債實施了實地查

        勘、市場調查與詢證,對委估資產和負債在××××年××月××日所表現的市場價值作出了公允反映。現將資產評估情況及評估結果報告如下:“

        (四)委托方與資產占有方簡介

        1.應較為詳細地分別介紹委托方、資產占有方(兩者合一的可作為資產占有方介紹)的情況,主要包括:

        (1)名稱、注冊地址及主要經營場所地址、法定代表人、歷史情況簡介;

        (2)企業資產、財務、經營狀況,行業、地域的特點與地位,以及相關的國家產業策。

        2.須寫明委 托方和資產占有方之間的隸屬關系或經濟關系,如無隸屬或經濟關系,則寫明發生評估的原因;

        3.如資產占有方為多家企業,須逐一介紹。

        (五)評估目的

        1.應寫明本次資產評估是為了滿足委托方的何種需要,及其所對應的經濟行為類型;

        2.須簡要、準確說明該經濟行為的發生是否經過批準,如已獲批準,則應寫明已獲得的相關經濟行為批準文件,含批名稱、批準單位名稱、確立日期及文號。

        (六)評估范圍和對象

        1.須簡要寫明納入評估范圍的資產在評估前的賬面金額及資產類型;

        2.如納入評估的資產為多家占有,應說明各自的份額及對應的主要資產類型;

        3.須寫明納入評估范圍的資產是否與委托評估及立項時確定的資產范圍一致,如不一致則應說明原因。

        (七)評估基準日

        1.寫明評估基準日的具體日期,式樣為:本項目資產評估基準日是××××年××月××日;

        2.寫明確定評估基準日的理由或成立的條件;

        3.須對確定評估基準日對評估結果影響程度作出明確揭示;

        4.申明評估中所采用的價格是否是評估基準日的標準,如不是則說明原因;

        5.評估基準日的確定應由評估機構根據經濟行為的性質商委托方確立,并盡可能與評估目的實現日接近。

        (八)評估原則

        1.寫明評估工作過程中遵循的各類原則;

        2.寫明本次資產評估遵循國家及行業規定的公認原則;

        3.對于所遵循的特殊原則,應作適當闡述。

        (九)評估依據

        1.評估依據一般可劃分為行為依據、法規依據、產權依據和取價依據等;

        2.行為依據應包括進行資產評估的項目委托方的申請、股份企業董事會決議及資產評估立項批復等;

        3.法規依據應包括資產評估的有關條法、文件及涉及資產評估的有關法律、法規等;

        4.產權依據應包括評估資產的產權登記證書、土地使用權證、房屋產權證等;

        5.取價依據應包括資產評估中直接或間接使用的、企業提供的財務會計經營方面的資料和評估機構收集的國家有關部門發布的統計資料和技術標準資料,以及評估機構收集的有關詢價資料和參數資料等;

        6.對評估項目中所采用的特殊依據應在本節內容中披露。

        (十)評估方法

        1.簡要說明評估人員在評估過程中所選擇并使用的評估方法;

        2.簡要說明選擇評估方法的依據或原因;

        3.如對某項資產評估采用一種以上的評估方法,應適當說明原因并說明該資產評估價值確定方法;

        4.對于所選擇的特殊評估方法,應適當介紹其原理與適用范圍。

        (十一)評估過程

        1.評估過程應反映評估機構自接受評估項目委托起至提交評估報告的工作過程,包括接受委托、資產清查、評定結算、評估匯總、提交報告等過程;

        2.接受委托中應明確反映接受項目委托、確定評估目的和評估對象及范圍、選定評估基準日、擬定評估方案的過程;

        3.資產清查中應反映指導資產占有方清查資產與收集準備資料、檢查核實資產與驗證資料的過程;

        4.評定估算中應反映現場檢測與鑒定、選擇評估方法、收集市場信息、具體計算的過程,在該部分應針對評估方法反映評估過程的特點;

        5.評估匯總中應反映評估結果匯總、評估結論分析、撰寫說明與報告、內容復核的過程。

        (十二)評估結論

        1.評估結論應包括評估結果匯總表、評估后各資產占有方的份額和評估機構對評估結果發表的結論;

        2.須使用表述性文字完整地敘述資產、負? ??、凈資產的賬面價值、調整后賬面值、評估價值及其增減幅度,并含有“評估結論詳細情況見評估明細表”的提示;

        3.評估結果除文字表述外,評估報告中還須按統一規定的格式列表揭示評估結果(其格式見“基本內容與格式三資產評估明細表”);

        4.存在多家資產占有方的項目,應分別說明評估結果;

        5.對于不納入評估匯總表的評估結果,應單獨列示;

        6.評估機構如對所揭示的評估結果尚有疑義,則應對實際情況充分揭示并在評估報告中發表自己的看法,以提示資產評估報告使用者注意;

        7.對評估中已查明的盤盈、盤虧、毀損、報廢、資金掛賬、呆壞賬、無需支付的負債等原因造成的資產價值變化,評估結果中應作增減值處理,如因企業尚未報經政府有關部門批準而未對上述資產進行會計處理,評估機構應在評估報告中提示企業按現行規定程序報批后進行處理;

        8.對不納入評估結果的各類租賃資產,其評估結果應單獨表述,并說明是否納入評估結果匯總表。

        (十三)特別事項說明

        1.評估報告中陳述的特別事項是指在已確定評估結果的前提下,評估人員揭示在評估過程中已發現可能影響評估結論,但非評估人員執業水平和能力所能評定估算的有關事項;

        2.提示評估報告使用者應注意特別事項對評估結論的影響;

        3.揭示評估人員認為需要說明的其他問題。

        (十四)評估報告評估基準日期后重大事項

        1.揭示評估基準日之后發生的重要事項;

        2.特別提示評估基準日的期后事項對評估結論的影響;

        3.說明所揭示的期后事項系評估基準日至評估報告提出日期之間發生的重大事項;

        4.說明發生在評估基準日期后不能直接使用評估結論的事項。

        (十五)評估報告法律效力

        1.具體寫明評估報告成立的前提條件和假設條件;

        2.寫明評估報告的作用依照法律法規的有關規定發生法律效力;

        3.寫明評估結論的有效使用期限;

        4.寫明評估結論僅供委托方為評估目的使用和送交財產評估主管機關審查使用,申明評估報告書的使用權歸委托方所有,未經委托方許可評估機構不得隨意向他人提供或公開。

        (十六)評估報告提出日期

        1.寫明評估報告提交委托方的具體時間;

        2.評估報告原則上應在確定的評估基準日后3個月內提出。

        (十七)尾部

        1.寫明出具評估報告的評估機構名稱,并蓋章;

        2.寫明評估機構法定代表人姓名并簽名;

        3.至少由兩名注冊資產評估師蓋章并簽名。

        五、備查文件

        資產評估報告書的附報文件至少包括如下基本內容:

        1.有關經濟行為文件;

        2.資產評估立項批準文件;

        3.被評估企業前3年會計報表(至少包括企業資產負債表、損益表);

        4.委托方與資產占有方營業執照復印;

        5.產權證明文件復印;

        6.委托方、資產占有方的承諾函;

        7.資產評估人員和評估機構的承諾函;

        8.資產評估機構資格證書復印;

        9.評估機構營業執照復印;

        10.參加本評估項目的人員名單及其資格證書復印;

        11.資產評估業務約定合同;

        12.重要合同;

        13.其他文件。

        六、評估報告書裝訂

        (一)評估報告必須按照統一格式進行打印和裝訂,評估報告的項目名稱應在封面顯著即居上中間位置。評估機構名稱及報告提交日期應在封面下方居中位置打印,字體應依次變小。

        (二)評估報告須用幅面209×295毫米規格的紙張(A4紙規格)印刷,文中采用字體均應符合公文行? ?格式。

        (三)評估報告應統一標注頁碼序號。

        (四)評估機構應在評估報告書封底或其他適當位置注明評估機構名稱、地址、聯系電話、傳真及郵政編碼。

        森林資源資產評估的評估報告

        森林資源資產由于所具有的經營的永續性、再生的長期性、分布的遼闊性、功能的多樣性、管理的艱巨性等特點,其評估有別于其它一般資產的評估,所需資料也不同。對于不同目的、不同種類、不同范圍的森林資源資產,其評估所需資料也不同,這些資料的一部分要求森林資源資產的占用單位提供,但相當一部分則要求森林資源資產評估單位和評估人員調查收集。

        1、森林資源資產評估所需材料

        (1)森林資源資料:

        a.森林資源資產清單(以小班一覽表或調查薄形式按小班提供)。

        b.各類森林資源統計表:

        Ⅰ各類土地面積統計表;

        Ⅱ類森林蓄積統計表;

        Ⅲ用級林各優勢樹種各齡組面積、蓄積統計表;

        Ⅴ用材林各經營類型各齡級面積蓄積統計表;

        Ⅵ人工林各經營類型各年度面積蓄積統計表;

        Ⅶ經濟林、竹林面積統計表;

        Ⅷ近、成、熟林各樹種面積、蓄積表。

        c.圖面資料:

        Ⅰ森林資源分布圖;

        Ⅱ林場林相圖;

        Ⅲ林場小班地形圖〔1∶ 10000,1∶25000,1∶50000比例尺〕。

        (2)森林資源權屬資料:

        a.縣以上人民政府頒發的山林權屬證書及林權證書清冊;

        b.山林權權屬圖;

        c.有關森林經營的合同,協議書等;

        d.縣以上人民政府山林權屬糾紛處理辦公室的有關山林權處理決定,證明。

        (3)森林經營資料:

        a.林場概況資料;

        b.林場森林經營方案;

        c.林場森林采伐限額指標及說明;

        d.木材銷售及價格〔含產量、樹種、材種及不同徑級的價格說明〕;

        e.各樹種、材種、不同胸徑、樹高的出材率及主要材種的平均出材率;

        f.森林采伐成本〔采伐工價,各階段生產工序的定額,及難度系數,各工序的生產成本,集材及林道修筑的情況及成本〕;

        g.營林生產成本〔營林工價,苗木及肥料,各工序生產難度,定額,平均生產成本,護林防火成本〕;

        h.銷售及稅費〔侖儲及銷售成本,各種稅收及計稅方式,各種稅金及計算方法〕;

        i.管理費用分攤情況;

        j.各種測樹及經營用表〔各樹種,各材種出材率表,立木材積表。積森林經營類型設計表〕。

        2、經濟林資源資產評估報告所需資料

        (1)資源資料:

        a.經濟林資源資產清單(以小班一覽表或調查薄形式按小班提供);

        b.經濟林分樹種、年度的面積統計表;

        c.林地地形基本圖〔1∶10000,1∶25000,1∶50000比例尺〕;

        d.各種經濟林資源資產的發育階段劃分標準。

        (2)森林資源權屬資料:

        a.縣以上人民政府頒發的山林權屬證書及林權證書清冊;

        b.山林權權屬圖;

        c.有關森林經營的合同、協議書等;

        d.縣以上人民政府山林權屬糾紛處理辦公室的有關山林權處理決定、證明。

        (3)森林經營資料:

        a.各種經濟林產品近年價格;

        b.待評估資產近年各經濟林產品的產量;

        c.各經濟林營林標準、定額與成本;

        d.經濟林的采集及資料成本;

        e.經濟林產品的稅費標準及計算方法;

        f.管理費用分攤情況。

        3、景觀資源資產評估報告所需資料

        (1)資源資料:

        a.景觀資源清單;

        b.景觀資源分布圖;

        c.景觀資源基本圖;

        d.景觀資源資產評估資料〔包括地質、水文、地貌、動植物天文等評價及區位、交通、適游期、知名度、市場需求等到資料〕;

        (2)森林資源權屬資料:

        a.山林權證書;

        b.山林權屬圖;

        c.咐屬設施產權證書;

        d.景觀經營有關各種協議、證書。

        (3)經營材料:

        a.景區經濟地理資料〔咐近地區主要城市、人口及經濟狀況〕;

        b.距主要城市距離及旅游成本;

        c.景區近年經營財務會計資料〔景區近年各類經營收入、各類經營成本、原投資及投資收益、稅收交納情況、景區近年經營凈收益〕;

        d.景區近、遠期發展規劃;

        e.近期游客動態資料預測資料;

        f.現有咐屬設施的投資額及收益率。 可以分為十一個部分來編寫:

        1、基本情況 包括地理位置、氣候、土壤、交通條件、當地居民的生活水平以及林地資源占有單位具體經營實際和現況及安置情況的說明。

        2、評估對象與范圍 包括評估森林資源的種類、面積、林班等到情況。

        3、評估目的 包括評估對象的種類、年限。

        4、評估基準日 基準日的選定既以那天的價格為計價時間。

        5、評估依據 當前最主要的有國務院發布的《國有資產管理辦法》,國家國有資產管理局、林業局頒發的《森林資源資產評估技術規范〈試行〉》以及各省根據自己的實際情況而制訂的《ㄨㄨ省森林資源資產轉讓條例》等等。

        6、評估方法 根據國家國有資產管理局、林業局頒發的《森林資源資產評估技術規范〈試行〉》中的方法進行。

        7、評估過程 包括前期準備工作〔時間〕,現場評估工作〔時間〕,后期報告工作時間。

        8、森林資源清查情況與結果 以調查結果為主,并咐報告于后。

        9、評估結果 具體算至價格〔用人民幣結算咐表說明〕。

        10、評估說明 包括報告的具體說明、時間、咐表的效力等。

        11、咐件

        (1)林地資源資產評估結果匯總表;

        (2)林木資源資產評估結果匯總表;

        (3)森林資源調查報告;

        (4)產權證明復印件;

        (5)森林資源產權屬圖;

        (6)森林資源林業基本圖。

        二00七年五月二十日

        按照資產評估報告準則森林資產資源評估說明是否可以不寫能否體現在正文

        資源性資產,屬于資產評估的范疇。我們以前做過很多。

        旅游資源經營權作為一種資本化的財產權,必須在市場交易中以價格的形式反映其價值。本文在闡述旅游資源經營權的基本概念

        內容提要:旅游資源經營權作為一種資本化的財產權,必須在市場交易中以價格的形式反映其價值。本文在闡述旅游資源經營權的基本概念的基礎上,結合旅游資源的特點,構建旅游資源經營權的價格評估的指標體系,運用資產評估的基本理論和方法,著重闡述了旅游資源經營權的價格評估方法。

        旅游資源經營權作為一種資本化的財產權,必須在市場交易中以價格的形式反映其價值。據不完全統計,目前全國涉及旅游資源經營權“出讓”或者“拍賣”的景點已有300多個,而其價值評估在交易過程中起著重要的作用。筆者擬對此作一個初步探討。

        一、旅游資源經營權價格評估概述

        旅游資源經營權價格的概念

        1.旅游資源的經營權

        旅游資源經營權是指對旅游資源一定時期的占有、使用和收益的權利,是一種以合約形式規定的法律上的財產權利。其表現為兩種形式,一是對已進行一定程度開發或投入的旅游景區、景點的占有、使用、和收益權利,可稱為旅游景區經營權;另一種是對尚未進行開發或投入的旅游資源的占有、使用、和收益權。

        2.旅游資源經營權價格

        旅游資源經營權價格是在一定期限中持有旅游資源的使用權、收益權所形成的一種價格。目前我國旅游資源的所有權歸國家,旅游資源經營權的價格是以旅游資源的使用權、收益權出讓、轉讓為前提的,因此,以一次性支付的旅游資源這個非凡標的多年的資本現值總額,是旅游資源所有權在經濟上的實現形式。旅游資源經營權價格的形成包含兩種形式:其一是以價值為基礎的受供求關系調節的一般商品價格形式,如旅游風景區中已投入和開發的基礎設施;其二是以其稀缺性和經營壟斷性為基礎形成的價格

        方式,如景區里的土地資源、森林資源、水資源以及自然奇觀等等。正是由于旅游資源的非凡性,決定了旅游資源經營權價格形成方式的復雜性,旅游資源決不能等同于一般商品,更不能簡單采用一般商品的價格決定形式。旅游資源和一般的國有資產也有較大區別,它是一種“公益性國有資產”,因此也不可將一般國有資產出讓經營權的方式套用到旅游資源上。

        旅游資源經營權價格評估

        旅游資源經營權價格評估是根據旅游資源屬性和特征,以旅游資源經營權的轉讓為目的,運用科學的方法對旅游資源的現時價格進行評定和估算,其核心是對旅游資源在某一時點的使用權價格進行估算。

        旅游資源作為非凡的資源,既不同于土地資源、森林資源等單一形式的自然資源,也不同于一般的國有資產,難以用單位價格形式確定其價格,評估時,不僅要對其市場的有形價值和無形價值進行評估,并以此作為經營權價格評估的重要因素,而且由于旅游資源的“公益性”,還應對其社會價值、生態價值進行效益評價和效益貨幣化。

        目前我國的評估工作,無論是評估實務,評估治理,還是在評估的理論研究方面都獲得了一定的進步和發展,但比之于發達國家的評估工作,比之于客觀提出的對評估工作的需要還有較大的差距,非凡是對旅游資源這種專業性、行業性較強的評估,理論研究尚待深入。

        找旅游景點評估機構我有一個旅游景點溶洞要評 估有這方面的機構嗎

        旅游景區經營權評估適用于企業改制、股票發行上市、股權轉讓、企業兼并、收購或分立、聯營、組建集團、中外合作、設立公司、合資、租賃、承包、融資、抵押貸款、法律訴訟、破產清算等目的。

        旅游景區經營權是旅游景區最重要的無形資產,是旅游景區得以發展的基本動力。旅游景區經營權評估,主要有以下作用:

        1.吸引投資、增資擴股、或作價入股

        2.質押貸款、工商注冊、許可使用、轉讓、租賃承包、清算拍賣等

        3.提高品牌知名度,展示企業實力

        4.企業與國際標準接軌,進而打入國際市場的需要

        5.保護知識產權的需要。為企業打假、侵權提供索賠依據

        6.通過旅游景區經營權評估,可以摸清家底,為經營者提供管理信息

        7.項目融資

        旅游景區經營權評估資料搜集清單:

        1. 公司的營業執照、稅務登記證;組織機構代碼證;

        2.企業簡介;

        3.公司創立和發展過程(歷史沿革),包括成立時間、批準機關、投資方;

        4.企業的組織機構圖,公司董事會、監事會主要領導層人員簡歷及有關情況介紹;

        5.公司章程及制定的各項規章制度;

        6.公司近3年或成立以來所實行的主要財務、會計政策(如折舊政策)情況、稅種、稅率、稅收優惠;近3年及評估基準日企業財務報表。

        7.物價局核發的風景名勝區《收費許可證》;

        二、 旅游景區資料

        1.旅游景區介紹及主要景點介紹:關于風景區的描述,如自然景觀、人文景觀、民俗文化、周邊環境、交通狀況、旅游狀況、核心景區旅游開發規劃(或項目報告)、當地旅游市場分析等;

        2.旅游景區建設詳細規劃;

        3.景區周邊交通情況介紹,主要客戶來源; 4.旅游區經營權產權文件;(1)特許經營權證書(政府頒發的收費許可證、特許經營許可證)或經營許可合同、協議及相關法律文件;(2)物價局核發的風景名勝區《收費許可證》;5. 旅游景區未來經營收益

        (1)年旅游人數、平均門票價格,年營業費用、景區年維護費用以及其他可預見的費用等;(2)主要經濟來源(旅游門票收入、旅游購物收入、特殊景點收入、賓館、旅店住宿、超市、餐飲收入、場地出租收入、廣告費、贊助費)等年收入、盈利額統計;

        6.至評估基準日已經投入的資金和形成的資產明細;

        7.評估基準日至景區建成投入使用需要再投入的資金明細;

        8.旅游景區建成后未來五年收益預測(見C表)及預測說明;

        9.新聞媒體、消費者對產品質量、服務的相關報道及評價

        三、 其它資料

        1. 企業承諾書。

        2. 旅游景點開發的商業計劃書或可行性研究報告

        3. 周圍主要的旅游景點情況、與被評估旅游景點的距離等

        旅游景區經營權評估機構——北京中X浩資產評估有限責任公司的權威評估機構。是專業從事無形資產評估與研究的集人才、技術、經驗、服務于一體的資深評估機構,評估理論與評估方法與國際慣例接軌。

        中X浩資產評估有限責任公司面向全國開展資產評估業務,業務網絡遍布全國30多個省市自治區,客戶已達8000多家,國內專業的資產評估權威機構。其中經營權評估、商標評估、品牌評估、專利評估、項目評估居于全國領先地位。全新的合作理念贏得了客戶的信賴,得到廣大客戶的好評。? ?過多年的建設和發展,中金浩資產評估有限責任公司已成為中國資產評估協會會員單位、中國體育產品聯合會會員單位、知識產權保護協會會員單位、中小企業協會會員單位。 

        中X浩資產評估有限責任公司十分重視按照國際評估規范和國內資產評估準則進行執業,公司注冊資產評估師受國內企事業的聘請進行資產評估執業工作,多次參加在中國舉辦的國際評估論壇和其他研討活動,促進了中國資產評估業的發展。

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