旅游景點如何帶動周邊房產「如何提升旅游景區的吸引力」

導讀：旅游景點如何帶動周邊房產「如何提升旅游景區的吸引力」 一個旅游景點的形成會帶動那些行業的發展？ 為何說日本的旅游業帶動了房產市場的發展？ 如何成功策劃旅游地產? 特色小鎮如何借力旅游地產 游樂場可以給周圍房地產的項目帶來哪些好處 壺口瀑布迎來三月桃花汛，你覺得景點是怎樣帶動周邊經濟的發展的？

一個旅游景點的形成會帶動那些行業的發展？

這個是當然的。具體來說就是 交通運輸方面——像你說的是 海島，那么像觀光船等生意肯 定會被帶動；還有就是比較普 遍的餐飲業——人都是要吃飯 的；再有就是賓館，農家樂等。 其實你還可以從網上參照海南 的發展（因為它也是一個島）， 相信是一定會有收獲的。

為何說日本的旅游業帶動了房產市場的發展？

現階段的日本正在經歷大規模的旅游增長期，日本政府針對中國及東盟游客放松簽證政策，并對機場起降時間、酒店建筑和管理、民宿和旅游管理等方面均提供更寬松的政策，給私營部門創造了更多的盈利機會，將自身塑造成了亞洲新興中產階級新的旅游目的地，伴隨著2020年東京奧運會的舉辦，日本入境旅游人數預計還將出現大幅增長。當然，入境旅游除了帶動旅游消費以外，還極大地帶動了海外資本的進入，對房產市場的增長同樣有著相當積極的影響。對于海外投資者而言，購置日本房產沒有海外買家稅，并且利率較低，始終保持在1-2%左右水平，尤其是東京國際大都市里，諸如Westbank西岸置業集團東京竹謐這類的高端住宅，其房價、房租都在大幅地增長呢，可以說非常具有置業優勢。而這樣的房產市場發展，主要得益于日本旅游業的發展，因此有了日本旅游業帶動了房產市場發展的說法。

如何成功策劃旅游地產?

旅游+地產的發展模式在華僑城中得到了很好的演繹。很多染指旅游行業的投資商實際上直至地產行業，通過旅游帶動地產的發展。西安的曲江在修建了大唐芙蓉園、曲江遺址公園以后，附近的房產不斷飆升。但是，也并非所有的旅游+地產的模式就能成功，在進行旅游地產策劃時，還是有很多的注意事項。山合水易憑借著自己在旅游地產策劃中的成功嘗試，給業界提供有益的參考。 旅游地產策劃專家認為：想要做好一個旅游休閑旅游地產項目有一下四個方面： 做好旅游地產策劃需要有優美的自然環境。沒有一個好的自然環境，旅游地產立不住，這應該說是一個常識性的問題，這也是作為一個產業鏈的形成，上游的這一塊必須把握的資源。沒有優美的自然環境，就需要造出一個好環境來，但是人造的環境總是差一點，所以這就涉及到項目的選址問題; 做好旅游地產策劃需要有特色濃郁的人文環境。這個環境是可以造出來的，但是不能用這種食洋不化的方式，一說好的項目就都是洋項目，這在目前的社會心態之下可以理解。因為我們現在認為什么叫發達，就是歐美，所以學不了本質學一些皮毛，這種狀況就和農民有了錢翻建房子，在房外邊貼上白瓷磚，從本質上來說這是一樣的，只不過表現形式不同而已，因為農民的追求目標就是要進入城市化，城市生活對他的第一個概念就是貼上白瓷磚，休閑旅游地產現在也是這樣，學歐美的這些表象，就覺得達到了一個國際化水平和現代化水平了，本質上都是一樣。所以這里邊如何創造特色濃郁的人文環境，是一個高的挑戰，把特色做出來了，才能有差異，才能真正形成核心競爭力; 做好旅游地產策劃需要有要有突出的主題形象。需要仔細研究，尤其是挖掘當地的文脈和當地的環境，能夠達到最佳的融合，真正達到中國傳統民居的天人合一的境界，項目的主題形象才能形成。只不過從開發的角度來說，這早的主題不是單純的自然主題的概念，也需要設計主題，甚至需要編故事，形成一個情景規劃; 做好旅游地產策劃需要有要盡可能地設計多樣化的項目。這也是現在比較成功的項目的共同經驗，關鍵在于怎樣對應市場。因為每一個地方的情況不同，如果能夠和市場對應得比較準，多樣化的項目就能夠成功，如果對應不準，再多樣恐怕也不行，更何況很多設備、設施、項目，隨時變化，也是潮流性的。比如前幾年保鈴球到處都是，現在已經式微，就是這種變化。但是從長遠來看，人的一些本質性的需求是不會變的，從休閑這個角度來說，需要的就是多樣化的休閑和滿足，通過多樣化的項目來滿足多樣化需求。 世界休閑組織主席曾經說過一句話，什么叫休閑?就是人對于閑暇時間的多樣化的自由支配，這就是休閑概念。多樣化的休閑需求必須提供多樣化的產品，形成多樣化的旅游策劃項目，才能對應。

特色小鎮如何借力旅游地產

在景區特色小鎮打造的關鍵，是要將旅游要素有機結合到旅游小城鎮的環境當中，這首先需要將景區化設計模式加以總結，形成一種基本指導思路并加以運用。巔 峰智業秉承“為中國旅游投智”的使命和“服務社會、保護環境、提供就業”的社會理念，主動把自身建設放到社會發展的全局中去謀劃，積極配合國家十二五規劃的實施，努力創造良好的社會效益，全面履行社會責任。

游樂場可以給周圍房地產的項目帶來哪些好處

可以帶動周邊的旅游業，餐飲業，交通以及娛樂休閑購物等方面不斷發展起來。

壺口瀑布迎來三月桃花汛，你覺得景點是怎樣帶動周邊經濟的發展的？

有很多的旅游景點會吸引到不少的游客，所以這個時候也會帶動周邊經濟有更好的發展。其實這種現象也是非常良好的，所以說很多的人們都是非常提倡這種行為。在最新的網絡平臺當中爆料出，壺口瀑布即將迎來三月桃花汛的信息，很多的網友們也都是非常的期待。還有一部分網友表示，這么多的游客也會讓周邊的物品有更好的發展，這樣也可以帶動周圍的經濟。

景區游玩可以帶動周邊經濟

很多的旅游景點都會吸引到不少的游客前來觀看，所以說很多的游客在去觀看的時候也會帶動周邊的店鋪和商鋪。這樣的話也可以讓他們有更好的經濟發展，所以說很多的商鋪老板也都是非常的高興。畢竟人流量對于他們來說是非常重要的事情，更多的人前去景區游玩，這樣的話他們的經濟就會相應的增加。所以說這種景區游玩的方式不僅僅可以增加游客量，還可以讓周邊的經濟有更好的發展。

經濟增加的好處

有很多的人們都是非常高興這種現象，這樣的話不僅僅可以讓自己有更高的經濟收益，還可以帶動自己的發展。雖然說游客們去景區游玩是一件比較好的事情，但是也可以讓不少的人們有更好的發展，這樣的話可以帶動周邊的經濟有更好的發展。畢竟人們都是十分注重這些經濟發展的，只有這樣的話才可以讓自己擁有更好的狀態。不少的人們都希望游客的觀賞量非常的多，這樣的話就可以讓自己的經濟有更好的收成。

對于壺口瀑布迎來的三月桃花汛，很多的網友們也都是非常的期待。他們希望自己可以去觀賞這些美麗的風景，這樣的話也是可以讓自己的心情更加的愉快。雖然說桃花汛的開放對于很多人們來說十分的開心，但是也有不少的網友表示這種桃花汛會帶來不小的游客量，這樣的話也是可以讓周邊的經濟有更大幅度的提升。畢竟人們來景區游玩的話，也會去附近的超市和商家購買一些物品，這樣的話也是會讓他們十分的開心。

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