廣州寓上酒店公寓糾紛 廣州公寓自住

導讀：廣州寓上酒店公寓糾紛 廣州公寓自住 1. 廣州公寓自住 2. 廣州公寓自住首付 3. 廣州公寓住宅 4. 廣州公寓自住能落戶嗎 5. 廣州公寓自住樓盤推薦 6. 廣州單間公寓 7. 廣州 公寓 8. 廣州居住型公寓

1. 廣州公寓自住

根據廣州市住房限購政策規定，具體購房政策如下：

1、廣州市戶籍居民限購2套。

2、廣州市戶籍單身(含離異)人士限購1套。

3、非廣州市戶籍連續繳滿5年個稅或社保(購房之日前起計算)，限購1套。

4、非廣州市戶籍居民家庭在從化、增城區內限購(含受贈)1套住房。

商品房首付政策

1、無房無貸(過)者：首付最低3成;

2、無房有貸款記錄者：商品房首付最低4成，公寓首付最低7成;

3、有房無貸款記錄者/首套房貸還清者：商品房首付最低5成;

4、有房首套未還清者：商品房首付最低7成;

5、有房：公寓首付最低7成。

花都區購房政策

1、2020年8月1日起辦理花都區人才綠卡，社保在花都區需滿6個月。

2、在區內和廣州空港經濟區范圍內的企業(含注冊6個月以上的個體工商戶)員工，區內無房可購買一套房，證滿3年方可轉讓。“花都人才綠卡”持有人的父母、配偶父母、成年子女，區內無房的，均可在區內買一套。

3、985、211本科，大專以上學歷并在我區企業擔任中高層管理人員，不限戶籍，無需社保可在花都區買房。

白云區購房政策

1、只要在白云區創業或工作超過6個月的，具有云聚英才卡或全日制研究生學歷并有博士以上學位等，可在白云購房。自印發之日起施行，有效期1年。

2、大專及以上符合條件的人才在江高、人和、太和、鐘落潭四鎮范圍內享受廣州市戶籍居民同等待遇。以上政策自印發之日起實施，試行一年。

荔灣區購房政策

1、在荔灣區創業或工作超過6個月，具有研究生學歷并有博士學位的人才；或具有雙一流大學(A類和B類)：

2、研究生學歷并有碩士學位的人才；

3、或具有全球前500名的境外一流大學全日制研究生學歷并有碩士以上學位的人才，可在荔灣區購房。

番禺區購房政策

1、廣州大學城高校全日制在讀及全日制應屆畢業生；

2、雙一流大學(A類和B類)全日制本科或以上學歷，且在番禺創業、就業的青年人才；

3、大專學歷，僅需在番禺區繳足一年社保，并在番禺區“四上”企業擔任中高級管理職務。

南沙區購房政策

符合11類申報單位(人才)類別，大專以上學歷3個月社保起可申請落戶。

1、擁有人才綠卡(包含南沙AB卡)即可享受廣州戶口的一樣的購房資格

2、擁有中級職稱+勞動合同(在南沙上班) ,也能在南沙買一套房。

3、本科及以上學歷、在南沙工作，在南沙都能買一套(南沙無房，其它區域有房都可以)。

4、廣州戶口，并且本科及以上學歷、南沙工作。或中級職稱，勞動合同。南沙無房可在南沙買一套(不論在其他區域有無房產)。

差別化住房信貸政策

1、對離婚一年以內的住房貸款的申請人，銀行業金融機構按照居民家庭在廣州市擁有1套住房的信貸政策執行;

2、對已成年、未就業、沒有固定收入且還款資金來源于其他共同還款人的借款人，銀行業金融機構按照居民家庭在廣州市擁有1套住房的信貸政策執行;

3、廣州市戶籍職工連續足額繳存1年以上，非廣州市戶籍職工連續足額繳存2年以上，方可申請住房公積金貸款。

2. 廣州公寓自住首付

根據目前的廣州政策，廣州的公寓是不限購的，您可以購買，首付比例分為以下兩種情況：

3. 廣州公寓住宅

廣州是有公寓樓的，這里的公寓數都是上千萬元。

4. 廣州公寓自住能落戶嗎

廣州的公寓大致上分為住宅和商用用途。一般來說，只要房屋是屬于住宅性質的，都是可? ?用來落戶的！

但如果買的是商用房，無論是商住兩用樓里的商用房還是純粹的商用房，都無法落戶！小孩就讀就也不會有相應的學位安排！

那么外地人在廣州買公寓可以落到公共集體戶口中。那么他就具備買房資格，買了房子可以將集體戶地址遷移到個人房產那里，到時候就可以轉為獨立戶口了！這樣就可以有學位就近入學。

5. 廣州公寓自住樓盤推薦

廣鋼新城有個樓盤挺不錯的。叫壹城廣場，復式公寓。首付15萬起。不限購不限貸。三百多米就有三個地鐵口。

編輯

6. 廣州單間公寓

廣州大學城內有比較多的住宿，看你主要想離哪間學校更近。廣州大學城有四條村，分別是南亭村（離廣工近）、穗石村（離華工近）、北亭村（離廣大、華師近）、貝崗村（離廣外、中大近），這些村內都有公寓、旅館，價格比較便宜，周日到周四60—150不等，周五和周六貴點，80—200不等，遇上考研、公務員等考試，價格會上升。另外，如果想住上更好的地方，可以選擇酒店。廣大、華工學校內都有酒店，價格在300元以上，中大與廣外之間的新天地廣場，也有酒店可選。

7. 廣州 公寓

在廣州自住公寓，最大的感受就是方便舒服，公寓的物業管理是管家式服務，比起普通住宅的物業管理要細致得多，覆蓋面廣得多，例如可以為我打掃收拾和搞衛生，收取快遞，訂餐等。有朋友來也有面子。當然，也要有心理準備，電費水費都高很多，一個月就要個千元上下，冬天就省點。有時候還是有點心疼呢。

8. 廣州居住型公寓

1、尚東柏悅府

　　尚東柏悅府的地址位于珠江新城花城大道98號，是許多大老板和富人居住的理想場所。周邊配套設施由廣州宏瀚房地產開發有限公司建設，包括婦幼保健院、中山大學教育第三附屬醫院、暨南大學、華南師范大學等。購物方面，廣州K11購物藝術中心、IGC 天匯廣場等。成交均價128761元/平，近13萬元/平。

　　2、珠江頤德大廈

　　此處位于花城大道，地理位置良好，交通便利，是位置珠江新城難得的疊拼別墅產品，家家戶戶都能看到珠江公園的全景。當然房價也比較貴，大概15萬元/平米，面積720-780平米左右，估計買一套要上億。

　　3、僑鑫匯悅臺

　　僑鑫匯悅臺是廣州十大豪華住宅區之一，非常受歡迎。地理位置位置位于珠江新城天河區南國花園南側，這里可以看到珠江美麗的夜景以及小蠻腰和廣州大橋。網簽均價103327元/平。

　　4、天譽半島

　　天譽半島是高端住宅區，均價10萬/平。這個物業的位置很好，位置靠近珠江，三面環河，你可以看到白天鵝潭和其他美麗的風景。地理位置位置位于濱江西路三江的交叉口天譽半島花園，配套設施齊全。

　　5、星匯御府

　　星匯御府位于廣州天河區海業路6號，開發商為廣州城建開發有限公司，建筑面積34907平方米。周邊配套設施完善，醫療、教育、購物方便。均價92000/平。

　　6、珠光御景壹號

　　珠光御景壹號位于廣州市荔灣區黃沙大道15-17號。交通便利，生活設施齊全。它有一個300到500個單位的大房子，平均價格為9萬/平，270 L型轉角露臺，兩梯一戶。

　　7、南天名苑半島別墅

　　珠南天名苑半島別墅是一個高層別墅社區，均價在4-5萬元/平，預計總價190億元。這個地方有一個很好的地理位置，住在這里的業主可以享受南沙游艇俱樂部和高爾夫俱樂部的高端資源，感覺很高端。

　　8、大一山莊

　　這個豪華住宅區的平均價格約為10萬英鎊/套，預計總價約為152億英 鎊。地理位置位置位于廣州白云區白云大道北白云山腳下，占地800-1400平方米，每個家庭都有一個超大的游泳池。周邊設施齊全的學校、綜合商場、醫院都很方便。

　　9、天鑾行宮

　　天鑾行宮是廣州非常豪華的公寓，均價約10萬/平米，預計總價約568億元。每個家庭都有一個6.8米高的私人游泳池，這是廣州十大豪華住宅區之一。

　　10、珠光新城御景

　　珠光新城御景位于珠江新城天河區，它位于廣州大道以東，總建筑面積12萬平方米的豪華裝修。周邊配套設施齊全，學校、商場、醫院、銀行、餐飲、娛樂等配套設施相對完善，達9.5萬元/平方米。

　　以上是廣州十大豪宅小區的介紹。

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