誰能幫分析下今年四線城市和縣城的房價走勢？
導讀：誰能幫分析下今年四線城市和縣城的房價走勢？ 身處六七線40萬人小縣城，目前房價4000多，碧桂園的到來會不會拉高本地房價？
今年四線城市房價不會漲，可能會微跌。跌幅20%以內，因為疫情，各行各業都會受到影響，房地產受到的打擊也很大，為啥四線城市房價漲不起來
1.老百姓錢袋子鼓不起來了，很多工作都丟了，前景不明朗，怎么敢買房
2.四線城市，經濟增長動力不足。
3.四線城市房地產增量已經趨于飽和
4.國家政策方面，對于房地產并不是特別的鼓勵的，雖然它短期內對經濟增長作用大，長遠看來，不是好事
身處六七線40萬人小縣城，目前房價4000多，碧桂園的到來會不會拉高本地房價？
說到碧桂園，真是有太多的感嘆要發。
大家都知道，碧桂園，是中國最大的新型城鎮化住宅開發商。涉及領域非常廣，包括了物業發展、建安、裝修、物業管理、物業投資、酒店開發和管理等，去年開始推出海外房地產項目，后來又準備在香港主板獨立上市，影響力和實力都是不容置疑的。也正是因為這個原因，碧桂園成了各個地方爭相搶奪的香餑餑，尤其是一些三四五等線城市，都希望這樣的大型企業到來，為地方的經濟，特別是GDP做出不小的貢獻。
也可以說是干柴遇到烈火，在今年年初，碧桂園曾叫囂，要保持在國內的銷售規模，2018年，目標是保底8000億，沖擊10000億。并且要做到鄉鎮、縣城都有碧桂園的五星級的家，只要常住人口在1萬以上的鄉鎮都是碧桂園的目標“城市”。目標定得真可謂震撼！這個就是碧桂園所謂的“三四五線城市全覆蓋”戰略。
可是現在國家嚴格調控房價的決心是很明顯的，中央沒有給地方留下了太多的操作空間，隨之而來，房企想要繼續毫無節制的擴張，如今行不通啦。我所知道的幾個西部四五線城市也招來了碧桂園，但是除了開始落戶時一陣喧鬧之外，并沒有對當地的房價產生多少的影響。
碧桂園自己也清醒的看到了這一點，距離宣布“三四五線城市全覆蓋”戰略還不到半年的時間，碧桂園已經全面叫停該戰略，著急逃離三四五線城市，用規模乃至利潤保證現金流。真可謂是態度180度的大轉彎。
為什么？春江水暖鴨先知。對未來房地產市場的預期決定了碧桂園經營的決策。所以你也不用太過擔心，碧桂園的到來會對當地的房價產生多大的影響。
希望我的回答能對你有所幫助。敬請關注頭條號“大理十度半”。歡迎相互交流探討。 歡迎在評論中發表自己的不同觀點。
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