手里有一套郊區閑置別墅，毛坯院子大，住不了

我家過去有一套房，搬家之后舍不得出租，幾個月之后我過去看房子，發現窗臺上竟然長了一片一片的霉斑，后來不敢再繼續讓房子空置，趕快租出去了。所以，我認為，遇到房子住不了，又賣不了的情況，一定要想辦法把房子利用起來，不要長時間空置。房子在大自然的侵蝕下，會不知不覺積累下對房子的損害，如果房子長期不住人，無人關注得不到保養，不僅會影響房子的壽命，而且在經濟上也是個損失。

我感覺想把這種情況下的房子利用起來，可以從以下幾方面著手：

一、可以在網上發出信息，將房子短期出租。

當前，人們越來越注重生活質量，城里的不少人都向往能有機會到鄉村體驗鄉間的生活，如果能呼朋喚友，在郊區租到一套舒適的短租房，愜意的享受一段與大自然親密接觸的時光，應該是很多人都喜歡的事情。

這種情況，因為租退房頻繁，相對來說耗費精力，但是租金比一般的高，估計一個月有幾單就夠了。

二、可以關注計劃集體養老的老人，這種別墅應該是他們喜歡的類型。

三、可以租給人辦農家樂，近郊辦農家樂有天時地利的優勢。

這種情況最好另建灶臺，以免油煙損壞房屋。

四、可以出租做小型超市，郊區不像城市，城市商場超市多，購物方便，相信在這里開超市會有很好的效益。

五、如果有長期自住的租戶最好，這樣會比較省心。

以上各種方法可以在網上發帖子做說明，網上的面比較廣，應該能遇到相應的租戶。

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