昆山的經濟如何？

昆山是江蘇的“東大門”，面積927平方公里。1989年撤縣設市，下轄15個鎮，擁有國家經濟技術開發區、出口加工區等著名園區。依據2003年度社會統計資料得出的結果表明，在國家統計局公布的全國百強縣（市）排名中，昆山蟬聯第一。 2003年昆山全市共完成GDP314.34億元，人均相當于6290美元，財政收入41.52億元，進出口總額84.74億美元，人均GDP、人均財政收入、進出口總額和外商直接投資均列全省縣（市）第一。到2007年全市經濟總量突破1000億元大關，地區生產總值達1151.80億元，按可比價計算，比上年增長20.5%。產業結構在調整中不斷優化，二、三產業共同推動經濟增長的格局進一步鞏固。全年完成第一產業增加值11.25億元，比上年增長6.8%；第二產業增加值762.15億元，增長18.0%；第三產業增加值378.40億元，增長26.9%。按常住人口計算的人均地區生產總值達10.1萬元（按現行匯率折13424美元）。 財政收入突破200億元，全市全口徑財政收入201.85億元，比上年增長33.3%，其中：地方一般預算收入86.56億元，增長32.4%。全口徑財政收入占地區生產總值的比重為17.5%，比上年提高1.3個百分點。地方一般預算收入總量、人均GDP和人均地方一般預算收入繼續高居全國各縣（市）之首。 截至2008年12月31日，昆山市全年完成一般預算收入1156868萬元，比去年同期865562萬元，增長33.66%；全口徑財政收入累計完成2725522萬元，比去年同期2018523萬元，增長35.03%。稅收占比92.07%。 截止目前，全市累計批準55個國家投資項目近3000個，合同外資161億美元，實際到帳67億美元。其中，1億美元項目20個，3000萬美元項目215個，世界500強投資項目25個，已開工企業1330家。 國民經濟保持平穩較快增長。2008年地區生產總值突破1500億，達1500.26億元，按可比價計算，比上年增長15.0%。產業結構不斷優化，二、三產業共同推動經濟增長的格局進一步鞏固。全年完成第一產業增加值12.37億元，比上年增長2.2%；第二產業增加值978.81億元，增長14.1%；第三產業增加值509.08億元，增長17.2%，服務業增加值占GDP比重達到33.9%，比上年提高1個百分點。按常住人口計算的人均地區生產總值達120882元（按現行匯率折17687美元）。在臺灣電電公會2008年祖國大陸環境與風險調查中，綜合實力位居第二。成為全國18個改革開放典型地區之一。榮膺影響中國改革十大創新城市。財政收入再創新高。2008年實現全口徑財政收入272.55億元，比上年增長35.0%，其中：地方一般預算收入突破百億元，達到115.69億元，比上年增長33.7%。全口徑財政收入占地區生產總值比重達到18.2%，比上年提高0.7個百分點。財政收入總量、人均GDP和人均地方一般預算收入繼續位居全國各縣（市）之首。 城市發展與商業格局變遷：進入90年代以后，昆山的城市經濟進入快速發展階段。截止2003年底，昆山GDP突破300億元，人均GDP突破6000美元，城鎮居民人均可支配收入達到11128元，農村人均可支配收入達到6262元。 尤其值得一提的是，昆山近幾年第二產業依托外來直接投資的大量涌入而獲得了長足的發展，在國民經濟中的比重始終處于平穩的上升階段；而大量外來高收入人群的涌入，（根據昆山市外來人口管理辦公室提供的數據，截止2002年11月底，昆山市外來人口發證數已達341483人，為昆山的第三產業的發展提供了強勁的需求基礎。 另外，城市經濟的發展本身帶動了城市空間的拓展和人口分布的變化，由于經濟的快速發展，原有的人民路和亭林路商圈已無法滿足商業發展的需要；市政府制訂了城市東擴的整體戰略，隨著新區的形成 和人口的遷移，百潤發、易初愛蓮兩大超市的進駐，逐步形成了北門路、百潤發和易初愛蓮三大新興商圈。原有主要集中在傳統的以人民路為核心的中心商業區的功能將被新興商業區所分解和替代，當然這種替代不是摧毀性的，而是對于原有商業的補充和延伸發展，將原有傳統商業中心的各種功能如餐飲、休閑、娛樂分化到各個專業集中經營的商業區（如即將形成的中央公園休閑酒吧、餐飲區，星巴克咖啡已經入駐），從而形成以各個新興的住宅區為點成塊狀分布的功能型商業區（柏廬路的中茵廣場），同時原有的商業中心將繼續發展成為集購物、休閑、娛樂為一體的綜合性的主題性的中心商業區。 消費力水平和商業發展趨勢分析：應該說一個城市居民的消費力水平直接關系著該區域商業發展的規模和方向。根據昆山市居民2003年1—9月各類平均消費支出的數據顯示，昆山市區居民的消費能力達到了相當高的水平，各類支出同比均呈現了不同幅度的增長，顯示了昆山市民強勁的消費能力。 其中的食品支出為2226元，占到了總消費性支出的33％，衣著支出384元，其中的成衣支出占到了總比例的67.6％，成衣化的趨勢明顯，表明昆山市民對于成衣消費的逐漸偏好，消費觀念日漸成熟。 各類消費支出的普遍增長，表明昆山民間消費能力的增強和消費觀念的更新，大量外地的商家普遍看好昆山商業的發展潛力，紛紛進駐昆山。 商業的發展和城市化進程的加快，也帶動了昆山房地產市場的發展；目前在售商鋪的銷售率基本都達到了100%，成熟地段商鋪的轉讓和轉租率都非常低，而隨著新城區的不斷完善，其推出的商鋪處于相對較低的一個價位，其售價和租金的對比基本上遵循了相對理性的回報水平，體現了本地投資者和發展商較為成熟的投資理念和較為謹慎的市場判斷。 昆臺文化對昆山經濟的影響：在整個昆山經濟體系中，特別值得一提的是臺商對昆山經濟的貢獻。目前臺商在昆山投資的公司已經超過1000家，在過去的10年里投資總額在100億美元以上。去年，臺商對昆山的稅收貢獻超過2億美元。昆山雖然隸屬于江蘇，但它在產業上卻與上海密不可分，這座城市已經成為臺灣人在上海產業鏈中的一環。 大量臺資的涌入也帶動了周邊產業的發展，據統計，目前常駐昆山的臺籍人士已超過10萬人，臺商及其家屬構成了一個超出平均水準的高消費人群，直接帶動了昆山零售業、餐飲及服務業的發展；同時臺灣人直接投資的餐飲、零售及服務業也提升了本地相關行業的水平。 昆山個人投資現狀及發展趨勢：近年來，昆山除了對外招商引資以外，個人投資也如火如荼，呈逐年上升趨勢。究其原因，園區經濟的快速發展、舊城改造計劃的實施，使一部分昆山人完成了第一次原始積累；而居民收入水平的提高，外來資金的大量涌入，則進一步促進了個人投資的紅火。

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