在山東臨沂市能排第幾?

導讀：在山東臨沂市能排第幾? 一個城市的合理房價是如何測算出來的？ 天津 地方發不發達 在一個城市的地圖上，4個區的輪廓都是三角形形狀。如果每個區與其他3個區都有公共邊界，各區彼此的位置怎樣？請畫出示意圖。

不知道樓主要排什么

面積的話.第一.
人口也是第一
國民生產總值按國家公布的是第五.
人均國民生產總值就低了,大概第十左右,因為畢竟有1000多W人.
城市建設的話,肯定在沿海6市之后.

還有希望樓主不要問這樣的問題..有挑撥山東人的意思.

一個城市的合理房價是如何測算出來的？

由于不動產地域性特強，地段、質量、配套、價格千差萬別，非專業投資者必須學會基本的投資常識，來保護自己的投資利益，否則很容易頭腦發熱，跟風搶購而遭受損失。

　　那么，怎樣才能把握投資機會、規避投資風險呢?

前提是：準確測算房價中是否存在泡沫。

■出租收益率決定資金回收周期

以住宅為例：

例一：A住宅：單價5000元/平方米（含簡單裝修），70平方米，總價款35萬元/套。
，該區域周邊同等面積住宅的出租價格為1600元/月。那么

A住宅的理論出租收益=1600元×11個月=17600元/年（靜態，排除了將來房租上漲、下跌因素，每年剔除1個月空置待租時間）

理論年收益率=17600/350000=5%（靜態）

投資成本理論回收周期=350000/17600=19.88年（未計算養護維修投入）

這組數字表明：該物業的價格泡沫比較嚴重，投資收益率較低，成本回收周期相當漫長，資產縮水風險很大，不適合作為投資對象，應回避。

例二：B住宅，高級公寓，單價10000元/平方米（含精裝修），面積100平方米，總價款100萬元。

經調查，該物業所在項目中，同等面積公寓出租價格為7000元/月。那么：

B住宅的理論出租收益=7000元×11個月=77000元/年（靜態，排除了將來房租上漲、下跌因素，每年剔除1個月空置待租時間）

理論年收益率=77000/1000000=7.7%（靜態）

投資成本理論回收周期=1000000/77000=12.98年（未計算養護維修投入）

這組數字表明：與A住宅相比，該物業的價格泡沫要低得多，基本可以接受。投資收益率尚可，成本回收周期尚可接受。在有閑錢的情況下，可以考慮作為投資對象。

■回收周期應在7—12年間

總之，具有投資價值的房產，理論年收益率應在7%-20%之間（越高越好），理論成本回收周期應在7—12年間（越短越好）。

天津 地方發不發達

天津跟深圳比 就可以等于 美國和中國比 差不多啦~不要罵我 呵呵~美國就是發達國家 而中國是發展中國家 就是這個樣子的、我是天津人啊~深圳沒有去過 但我比較理解我們這邊的狀況、天津還在發展中、貌似就是建設浦東新區那樣子、我們這邊就是濱海新區、這邊就是很好啦~、相對來說、這邊還好啦~但是物價就是沒有你們那邊貴、這邊有的東西很便宜、天津是直轄市、我不知道排名、希望對你有幫助喔~

在一個城市的地圖上，4個區的輪廓都是三角形形狀。如果每個區與其他3個區都有公共邊界，各區彼此的位置怎樣？請畫出示意圖。

你畫一個三角形ABC，在內部有三個點D、E、F

使A、D、E在一條直線上，連結AE

使B、E、F在一條直線上，連結BF

使C、F、D在一條直線上，連結CD

那么四個三角形區域是：ABE、BCF、ACD、DEF
如果還不清楚的話可以聯系我的QQ：695445808，我可以發圖片給你，因為這里不能發圖片上去。

Hash:b23d60f2e4619e99e280ae65e554ceee95db2469