開發商、投資商如何打造鄉村旅游綜合體？
打造鄉村旅游綜合體可以按照以下四種策略。
基礎+資源點——鄉村旅游資源和土地
鄉村旅游資源（泛鄉村旅游資源包含了人工打造的鄉村旅游資源），決定了項目地鄉村旅游產品開發的核心導向。土地資源決定了鄉村旅游綜合體的規模，影響著鄉村旅游產品的配比結構。
根據“島式圈層”鄉村旅游綜合體的開發模式，鄉村旅游資源和鄉村土地為最外圍圈層，通過運用合理的綜合開發手段，以農業深層次開發（如高效農業、創意農業、生態農業）和農業規模化發展為主，輔以農產品加工銷售、科研、教育、醫療、培訓等其它產業，并形成產業間的聯動。此外，項目地在發展農業的同時，還可以發展以當地農作物為主的大地景觀，并適時開展農業觀光、體驗、休閑、度假等鄉村旅游項目，如四川綿陽香草莊園。
主導/脈絡+吸引點——鄉村旅游休閑
鄉村旅游休閑功能是鄉村旅游綜合體開發的主導，在其主導下，合理的開發與之相適應的不同類型、不同層次、不同規模的鄉村旅游產品，使其成為整個鄉村旅游綜合體的重要吸引點，撬動鄉村旅游市場。同時，各個鄉村旅游休閑項目之間通過有機組合而成若干條旅游線將扮演重要連接線的角色，串聯起鄉村旅游綜合體的各個圈層。
鄉村旅游休閑項目可融合鄉村觀光、游樂、休閑、運動、體驗、度假、會議、養老、居住等多種旅游功能，打造特有的“鄉村綜合旅游休閑”，如開設休閑垂釣、農場動物園、采摘、農事體驗等鄉村旅游項目。在具體開發中，可根據各自地脈、文脈等具體情況，側重打造其中某一項或幾項功能，形成各具特色的鄉村旅游休閑項目，從而帶動整個區域的發展。
配套+支撐點——休閑商業項目
結合鄉村生態環境、生態景觀等生態優勢，可分期、分步、合理的建設生態化鄉村休閑度假酒店、鄉村特色商業街、鄉村MALL等商業設施，作為鄉村旅游綜合體的商業配套板塊，綜合性的體現生活、休閑、購物、娛樂等多項功能，為整個區域提供較高品質的服務。
（四）核心+贏利點——鄉村休閑地產
鄉村休閑地產，以生態化的鄉村環境為導向來打造，主要指以居住功能為主體的傳統地產、居住小區、產權式酒店等鄉村居所型地產。適合開發的鄉村休閑地產可大致分為：鄉村景觀地產、鄉村度假地產、鄉村養老地產、鄉村主題地產如創意地產、民俗地產、酒莊等多種類型，并可融入低碳、環保、節能、科學、效益高等現代化理念。鄉村休閑地產是鄉村旅游綜合體開發的最核心板塊，是贏利的核心所在。
ppp全域旅游 全域旅游綜合 旅游綜合
1. 全域旅游綜合
“進入新世紀以來，我國旅游形成了大旅游發展模式，這種模式以國民旅游為重心、以主要城市為依托、以區域旅游為網絡、以度假旅游和觀光旅游為核心、以散客服務體系為運行方式、以獲取旅游綜合效益為目的。”張輝表示，隨著時代的發展，我們對旅游的認識越來越深入。近年來，全域旅游的概念開始發展。
發展全域旅游，將一定區域作為完整旅游目的地，以旅游業為優勢產業，統一規劃布局、優化公共服務、推進產業融合、加強綜合管理、實施系統營銷，有利于不斷提升旅游業現代化、集約化、品質化、國際化水平，更好滿足旅游消費需求。
今年，國務院辦公廳印發了《關于促進全域旅游發展的指導意見》，對走全域旅游發展的新路徑作出了部署。當前，全域旅游已上升為國家戰略，各地以全域旅游為主線推進旅游供給側結構性改革，迸發出發展全域旅游的源源動力，各地將全域旅游作為黨委政府“一把手”工程、“牛鼻子”工程，既為旅游業轉型升級挖掘了潛力，也為其他產業發展提供了動能，為整個經濟結構調整注入了活力。
對發展全域旅游，張輝有自己的認識。“全域旅游是新時代我國社會經濟新舊動能轉換的需要。黨的十八大以來，我國經濟增長驅動力著力于新舊動能轉換。從2013年開始，我國消費對經濟增長的貢獻作用逐漸增強。全域旅游的提出便為旅游這種消費增長提供了良好的消費環境。通過發展全域旅游，使旅游消費成為未來我國經濟增長新模式與新動力。”
“從旅游品質來說，全域旅游是旅游便利化，不是旅游要素化。”他表示，各地在發展全域旅游實踐中，要依據區域內現有資源、設施和服務，以旅游便利化為目標規劃出適應旅游需求的完整旅游服務系統，以滿足旅游者對旅游品質提升的需要。“我國的旅游目的地不僅要規劃度假區、旅游小鎮、自駕營地、度假項目、旅游風景道，還要規劃車輛租賃系統、標識系統、旅游代理系統、旅游公共服務系統，要研究旅游者如何前往旅游目的地的旅行方式、度假方式等。所有這些不僅涉及旅游硬件建設，還有服務等軟件建設問題。”
“從旅游功能來說，全域旅游強調的是旅游貢獻率，而不僅僅是旅游增長率。”他說，在《關于促進全域旅游發展的指導意見》中，提出了全域旅游發展四個主要目標，其中之一是旅游效益最大化。意見指出，要把旅游業作為經濟社會發展的重要支撐，發揮旅游“一業興百業”的帶動作用，促進傳統產業提檔升級，孵化一批新產業、新業態，不斷提高旅游對經濟和就業的綜合貢獻水平。
2. 全域旅游綜合服務中心好嗎
發展全域旅游不僅可以推動文旅融合、城鄉融合、產業融合，而且能夠帶動經濟的發展。為進一步促進全域旅游的發展，加快鄉村振興的步伐汪崗鎮立足“三個方面”，進一步完善旅游基礎設施建設。
一、高位推進。發展全域旅游是系統性、全方位的改革，面臨著很多的難題、問題，因此全域旅游的發展需要高位推進。汪崗鎮特召開全域旅游工作推進會，提高思想站位，建立責任體系。
二、持續推進。汪崗鎮全面提升改造? ??域旅游路建設，高標準做好道路沿線綠化美化工作，打造“車窗風景線、最美旅游道”，實現全域旅游公路網的無縫連接;建設旅客集散服務中心，打造精品旅游線路;修建、改造標準化旅游公廁，做好沿途環境整治工作，提供干凈、舒適的環境；修建生態停車場，提供良好的休閑體驗。
三、創新推進。立足本鎮實際情況，利用好本鎮各種資源，打造“休閑旅游”、“鄉村旅游”等特色旅游產品。統籌全域旅游創建和茶旅融合發展，茶旅融合助推鄉村振興
3. 全域旅游綜合服務體系不完整
全域旅游就是要用開放的發展理念，去掉行業門檻、割除行業藩籬、打破行業邊界，向全社會開放資源、開放市場、開放服務，讓各個行業、各個領域、各個部門都能夠參與旅游業發展，能夠在旅游業發展中擁有一席之地、形成自己獨特的產品和服務體系、發揮自己應有的作用，形成全社會共同參與旅游業發展的社會機制和意識氛圍。
只有在這種開放理念指導下，“旅游+”“+旅游”作為旅游業與其他相關產業融合發展的路徑才能得以實現。從本次對首批國家全域旅游示范區的驗收過程來看，開放的發展理念已經成為國家全域旅游示范區創建的基本理念。
4. 全域旅游綜合整治
“五無甘南”指：無垃圾、無化肥、無塑料、無污染、無公害。
1、推進全域無垃圾，有效整治城鄉人居環境，著力改善農牧村村容村貌，營造全域旅游優質環境，健全城鄉環衛一體化治理，加快推進城市生活垃圾分類，倡導綠色低碳生產生活，讓干凈整潔扮靚甘南；2、推進全域無化肥，提倡和推廣有代行動，推行綠色循環生產，加大廢棄物資源化利用，大力扶持有機肥企業發展，用有機肥代替化肥，讓肥田沃土厚植甘南；3、推進全域無塑料，推動源頭消納減量，推廣應用替代產品，加強回收利用處置，嚴密監督進貨渠道、產品產量及銷售渠道，讓白色污染遠離甘南；
4、推進全域無污染，全面推進工業廢氣治理，實施揚塵污染綜合防治，推廣清潔能源使用，加快城鎮污水處理改造升級，強化飲用水水源環境保護，加大工業企業污水管控，防控土壤污染風險，提升危險廢物處置水平，讓藍天碧水凈土永駐甘南；
5、推進全域無公害，加強農產品質量管控，加快綠色農產品標準化生產，建設可追溯體系，實施農牧業品牌培育工程，讓綠色健康引領甘南。
5. 全域旅游綜合服務體系
全域旅游是旅游發展的新形式、新概念和新模式，也是世界旅游發展的共同規律和總趨勢，代表了現代旅游發展的新方向。加快發展全域旅游對我市推進經濟發展方式轉變，實現轉型跨越發展具有重要意義。如何推動全域旅游發展？這6個方面可以實現全域旅游！
1.發展全域旅游是一個改革創新項目，著眼于適應旅游發展的兩大綜合需求(產業綜合發展和執法綜合需求)，改革創新旅游體制，從旅游市場監管、旅游公共服務、旅游產業推廣、擴大旅游開放、旅游管理體制和基礎體系等方面推進綜合改革。
2.要發展全域旅游，必須改革和創新規劃，而不是遵循傳統的規劃理念。
3.發展全域旅游，必須樹立科學的旅游理念
6. 全域旅游綜合產業體系的核心是
它是指在一定? ?域內,以旅游業為優勢產業,通過對區域內經濟社會資源進行優化提升,實現區域資源有機整合、產業融合發展、社會共建共享,以旅游業帶動和促進經濟社會協調發展的一種新的區域協調發展理念和模式。
簡單來說,全域旅游就是一種主人翁發展理念,并開始自覺地用“旅游學”的視角來審視旅游的本質和內容,從而構建旅游學科體系。
主人翁意識是指旅游在發展過程中要主動融入中心,納入主流。多年以來,業界一直強調“旅游服從大局”,后來講“旅游服務大局”,實際上無論是服從還是服務,都是在將旅游邊緣化,都是作為客人在聽從主人的吩咐。
現在全域旅游要求“旅游構建大局”,當然,是指旅游要做“主人”。目前形勢下,一要服務工業化,二要促進城鎮化,三要推動國際化,四要拉動新農村建設,五要改變人們生活狀態。隨著社會的發展、人類的進步,以后旅游作為“主人”還要考慮得更多更廣。
7. 全域旅游綜合管理
四個基本標準分別為：
1旅游對當地經濟和就業的綜合貢獻達到一定水平；
2,建立旅游綜合管理和執法體系；
3,廁所革命及其他公共服務建設成效明顯。
4,建成旅游數據中心。
八方面驗收標準，全域旅游示范區創建的8個方面的驗收標準，分別從地方政府重視和推進程度、旅游業發展情況、旅游產品特色、公共服務體系、要素配套、環境保護以及旅游安全、文明和游客滿意情況作出了要求。
8. 全域旅游綜合體
322國道通車后對進一步開發山區資源，利用民族的、生態的優勢，改善投資環境，推動區域城市化進程，增進山海協作，進展區域經濟，實行跨越式進展起到龐大的推動作用。
特別是322國道通車對偏遠鄉鎮山區經濟發展起到拉動作用。如322國道武夷山(上梅至杜壩)段公路正式建成通車。使武夷山市實現了所有鄉鎮全部通達三級公路。
該路線的建成通車拓展了城市空間，完善城市交通網絡，改變東部區域交通格局，同時也將改善東部區域2萬多村民的生產、生活的交通條件，對推動腹地鄉村地區全面振興，助力周邊特色小鎮和田園綜合體的多樣化、特色化發展，促進全域旅游建設具有重要意義。
9. 全域旅游綜合效益分析
旅游業發展的路徑包括：
旅游產業與其他產業深度融合，形成產業旅游化。
全域旅游強調旅游業在區域統籌、城鄉一體和新型城鎮化過程中的帶動引領作用，強調旅游業在整個區域產業結構的突出地位，應以旅游業為主導產業，實現區域資源有機整合，產業深度融合和全社會共同參與，達到旅游業帶動，甚至統領經濟社會共同發展。具體內容是：旅游與農業、工業、林業、文化、體育、醫療等相關產業和行業融合發展、相互滲透，旅游新業態不斷涌現。旅游各要素配置完善，旅游產業鏈長，產品附加值高。旅游業對投資、稅收、就業等的綜合帶動和促進作用強。推動旅游業轉型升級，從規模增長型發展模式向質量效益型發展模式轉變。
旅游戰略地位確定， 部門共同參與。
全域旅游強調旅游目的地全社會、? ?部門積極參與旅游開發、建設、管理的過程中。這首先是旅游業在縣域發展中的戰略地位確定，旅游業發展的政策環境好，政府對旅游業發展的重視程度較高，部門聯動、協調配合較好，支持旅游業發展的配套政策和扶持力度較大，形成全社會發展旅游的共識。其次是旅游規劃與經濟社會發展規劃、城鄉規劃、土地利用規劃等多規合一。 “
市場監管有力， 游客游程通暢 。
全域旅游強調從游客進入目的地開始，一直到游客離開目的地的整個過程中的全程保障。要強化監管，加強旅游執法力度，維護良好的市場秩序。建立旅游資源承載力和游客總量管控機制，以及高峰期安全預警及應急處理機制，營造優質的旅游環境。完善安全保障與救助應急管理系統，建立吃、住、行、游、購、娛等環節全覆蓋的，集旅游資訊、風險警示、旅游投訴、執法監管、應急救援、旅游保險等于一體的旅游風險保障體系。
游客滿意度高， 享受有品質的服務。
居民的熱情好客和對本地生活的自豪感、健康有序的市場秩序直接影響當地的旅游形象。
全域旅游強調人人都是旅游形象，人人都是旅游環境的理念， 居民與游客實現有機融合，強調游客的深度全程體驗。外來游客不僅觀賞當地的自然風光與風土人情，更要深度參與體驗當地居民的生活方式，感受當地居民的生活態度，融入當地的日常生活環境。因此，居民的熱情好客和對本地生活的自豪感、健康有序的市場秩序直接影響當地的旅游形象。必須大力提高居民的幸福指數，建立合理的利益共享機制，推動當地人積極參與旅游開發，提高當地人對本地旅游資源和旅游形象的認知度和滿意度，從而全面滿足游客旅游體驗及地方文化，全面提高游客的滿意度。
生態旅游綜合功能區 生態功能區建設 旅游綜合
1. 生態功能區建設
根據環保部2008年下發的《關于發布全國生態功能區的公告》，全國生態功能一級區有3類31個區，二級區有9類67個區，三級區有216個區（不含香港、澳門、臺灣，）。根據以上各生態功能區重要性及作用，又確定了50個全國重要生態服務功能區域。
2. 生態環境功能區
公園的傳統功能主要就是在滿足城市居民的休閑需要，提供休息、游覽、鍛煉、交往，以及舉辦各種集體文化活動的場所。
1、生態
城市公園也是城市綠化美化、改善生態環境的重要載體，特別是大批園林綠地的建設，使城市公園成為城市綠地系統中最大的綠色生態斑塊，是城市中動植物資源最為豐富之所在，不僅在視覺上給人以美的享受，而且對局部小氣候的改造有明顯效果，使粉塵、汽車尾氣等得到有效抑制，被人們稱為“城市的肺”、“城市的氧吧”。
隨著環保意識的增強，城市公園在改善生態和預防災害方面的功能得到加強。城市公園對于改善城市生態環境、居住環境和保護生物多樣性起著積極的、有效的作用。
2、空間景觀
現代城市充斥著各種建筑物，過于擁擠，存在缺乏隔離空間、救援通道等問題，城市公園的建設則是一個一舉多得的解決辦法。城市土地的深度開發使城市景觀趨向于破碎化，唐山市由工業化階段向后工業化階段轉變的過程中就出現了城市景觀嚴重破碎的問題。
而城市公園在措施得當的前提下，可以重新組織構建城市的景觀，組合文化、歷史、休閑的要素，使城市重新煥發活力。隨著城市旅游的興起，許多知名的大型綜合公園以其獨特的品位率先成為都市重要的旅游吸引物，城市公園也起到了城市旅游中心或標志物的功能。
3. 生態功能區建設 執法執勤車輛
五大執法是市場監管、生態環保、交通運輸、文化市場、農業五大執法部門。
行政執法是指行政主體依照行政執法程序及有關法律、法規的規定，對具體事件進行處理并直接影響相對人權利與義務的具體行政法律行為，是國家行政機關在執行憲法、法律、行政法規或履行國際條約時所采取的具體辦法和步驟，是為了保證行政法規的有效執行，而對特定的人和特定的事件所做的具體的行政行為。
行政執法的功能有：實施法律的功能、實現政府管理的職能、保障權利的功能。
行政執法要堅持的基本原則有：合法性原則、合理性原則、正當程序原則、效率原則、誠實守信原則、責任原則。
4. 生態功能區建設的原因
生態功能包括
A.自組織與自我調節功能
B.土地生態系統的穩定性
C.土地生態系統的生產功能
D.土地生態系統的服務功能
5. 生態功能區建設包括哪些內容
生態功能分區是實施區域生態環境分區管理的基礎和前提。它是以正確認識區域生態環境特征，生態問題性質及產生的根源為基礎，以保護和? ?善區域生態環境為目的，依據區域生態系統服務功能的不同，生態敏感性的差異和人類活動影響程度，分別采取不同的對策劃分出不同的區域。
它是研究和編制區域環境保護規劃的重要內容。
6. 生態功能區建設編制大綱
根據最新修訂的考試大綱，本章主要分為五個部分：
第一部分是精神分析理論在社會工作中的應用，第二部分是認知行為理論在社會工作中的應用，第三部分是系統理論和生態系統理論在社會工作中的應用，第四部分是人本主義和存在主義理論在社會工作中的應用，第五部分是增能理論在社會工作中的應用。
7. 生態功能區建設 專項資金 執法執勤車輛
【國內新聞】
1)2月1日，大年初一，北京冬奧組委給全國和全世界人民拜年!祝大家虎虎生威、福星高照，大家在一起，一起向未來!
近半數運動員抵華開訓，冬奧場館設施獲盛贊。
2)2月1日0-14時，杭州新增6例確診病例，均在集中隔離點發現。2月1日，廣東惠州市報告1例新冠肺炎確診病例，為1月31日深圳報告病例陳某的密切接觸者。
3)國家衛健委2月1日通報：1月31日31省市新增確診病例66例，其中境外輸入病例39例，本土病例27例(浙江13例，均在杭州市;天津7例，其中河北區4例、紅橋區2例、津南區1例;河北4例，均在衡水市;北京2例，其中朝陽區1例、豐臺區1例;廣東1例，在深圳市)。
4)國家衛健委：2025年二級及以上綜合醫院設置老年醫學科的比例不低于60%。全國基本養老保險參保人數達10.25億人。我國推動建立太湖流域生態保護補償機制。
5)年度十大收入城市：16城人均收入超6萬，滬京深超7萬。
6)廣西河池消防救援人員歐保爾和韋吉德在除夕夜營救被困群眾過程中英勇犧牲。
7)[軍事] 20余萬武警官兵除夕堅守執勤一線為國守歲。
中國第九批赴馬里維和部隊：新春，在戰地守衛。
8)[港澳] 2月1日香港新增129例新冠肺炎確診病例，其中102例為本地病例，22例源頭不明。林鄭月娥因香港疫情原因不出席冬奧會開幕式。大年初一香港街頭一派喜慶氣氛。
香港畫虎名家葉金城：希望香港像老虎一樣勇往直前。
9)[臺灣] 調整不出席規劃，中國臺北代表團將參加北京冬奧開閉幕典禮。臺商周勝煌“登陸”30載，三代同堂在“第二故鄉”沈陽過年。臺商李瑞河連續28年在大陸與員工過年：給孕婦員工多發一份紅包。
10)[法治] 海關去年查扣近8萬批次、7180萬件侵權嫌疑貨物。微信紅包封面滋生灰色生意，官方明令禁止收? ?，有人月入百萬。
8. 生態功能區建設情況匯報
為進一步貫徹落實我市2021年生態環境保護委員會全體會議精神，做好大氣污染防治工作，江門市生態環境局恩平分局開展揚塵治理專項檢查行動。
行動中，檢查組先后到江山悅樓盤施工工地和市建安混凝土攪拌有限公司，認真聽取各企業負責人匯報相關揚塵治理工作的落實情況，并仔細檢查企業、建筑工地噴淋設施、環保除塵霧炮機、場地內道路硬底化以及裸土實現黑膜覆蓋情況，對進出車輛沖洗嚴格要求，確保灰土不帶出工地。
9. 生態功能區建設方案
淡水沼澤生態系統是典型的濕地生態系統，是在多水和過濕條件下形成的生態系統，以沼澤植物占優勢，動物的種類也很多。濕地具有凈化水源、蓄洪抗旱的作用，它兼有水域和陸地生態系統的特點，具有極其特殊的生態功能，是地球上最重要的生命支持系統。在抵御洪水、調節徑流、控制污染、調節氣候、美化環境等方面起到重要作用，它既是陸地上的天然蓄水庫，又是眾多野生動植物資源，特別是珍稀水禽的繁殖和越冬地，它可以給人類提供水和食物。
一系統的生物多樣性。淡水沼澤生態系統是陸地與水體的過渡地帶，因此它同時兼具豐富的陸生和水生動植物資源，形成了其它任何單一生態系統都無法比擬的天然基因庫和獨特的生境、特殊的水文、土壤和氣候提供了復雜且完備的動植物群落，它對于保護物種、維持生物多樣性具有難以替代的生態價值。
二、系統的生態脆弱性。淡水沼澤生態系統水文、土壤、氣候相互作用，形成了淡水沼澤生態系統環境主要因素。每一因素的改變,都或多或少地導致生態系統的變化，特別是水文，當它受到自然或人為活動干擾時，生態系統穩定性受到一定程度破壞，進而影響生物群落結構,改變濕地生態系統。
三、生產力高效性。淡水沼澤生態系統同其它任何生態系統相比，初級生產力較高。淡水沼澤生態系統每年平均生產蛋白質9g/m2，是陸地生態系統的3.5倍。
四、效益的綜合性。淡水沼澤生態系統具有綜合效益，它既具有調蓄水源、調節氣候、凈化水質、保存物種、提供野生動物棲息地等基本生態效益；也具有為工業、農業、能源、醫療業等提供大量生產原料的經濟效益，同時還有作為物種研究和教育基地、提供旅游等社會效益。
五、生態系統的易變性。淡水沼澤生態系統易變性是生態系統脆弱性表現的特殊形態之一。當水量減少以至干涸時，淡水沼澤生態系統演潛為陸地生態系統，當水量增加時。該系統又演化為沼澤生態系統，水文決定了淡水沼澤生態系統的狀態。
10. 生態功能區建設包括哪些內容森林公園
生態修復不僅包括對森林、草原、荒漠、濕地、土壤等自然生態系統的修復，還包括對城市、農田等人工生態系統的修復。
在國務院發布的《生態文明體制改革總體方案》中，要求對生態系統進行“整體保護、系統修復、綜合治理，增強生態系統循環能力，維護生態平衡”。黨的十九大報告在總結過去5年生態文明建設顯著成效時指出，“重大生態保護和修復工程進展順利”，在部署未來生態文明建設時強調，“實施重要生態系統保護和修復重大工程”。
在劉冬看來，生態修復既要重建生態系統結構和組成部分，也要恢復生態系統的功能，終極目標是重新建立一個完整的功能性系統，并使之具有系統自我維持的能力。
生態修復具有不同的程度，主要包括“生態恢復”“生態修復”“生態重建”。生態恢復指停止人為干擾，解除生態系統所承受的超負荷壓力。按生態系統自身規律演替，通過其修養生息的過程，使生態系統以自然狀態演化。生態修復則加入了輔助性人工措施，為生態系統的自然恢復提供一定的幫助和促進，加快恢復已破壞的生態系統。生態重建主要針對破壞嚴重的生態系統，對其進行規劃、設計，建設生態工程，加強生態系統管理，人為創造和諧、高效的可持續發展環境。
11. 生態功能區建設匯報
先寫采取了哪些整改措施，再寫整改已經取得的初步成效，接下來寫下一步工作設想。