潁東兩大商業綜合體進展曝光！多個項目在建，阜陽商業大爆發！
2020年，阜陽的發展十分迅猛，同時也不斷涌現出新的購物中心和商業街區，呈現遍地開花的趨勢。
根據最新統計，阜陽市區內每個板塊都有大型商場在建中，尤其是潁東，更有兩大商業綜合體即將開業。下面讓我們看一下項目的最新進展。
NO.1 | 壹
愛琴海購物廣場
2021年1月28日盛大開業！
愛琴海購物廣場項目位于阜陽潁東區渦陽路和幸福路交匯處，項目總建筑面積25萬㎡，商業廣場近8萬㎡。
據了解，阜陽愛琴海購物廣場共有7層，其中負一層是華聯大型精品生活超市，負二層是大型停車場，一樓到五樓是購物休閑娛樂中心。
目前，項目廣場已經掛上橫幅，表示將于2021年1月28日盛大啟幕。
從整體布局，項目建筑外立面呈橙灰相間的色調，玻璃幕墻已裝飾，外部工程已接近尾聲。
項目內部裝飾已完成一部分，地面瓷磚已經局部鋪墊，吊頂和監控也已經接近安裝完畢。
就目前進展來看，愛琴海大部分工程已接近尾聲，白色的裝飾整體看上去相當氣派，可以容納不少購物者。
此外，在業態布局和品牌整合上，愛琴海將引進阜陽數字影院、華聯生活超市、大型兒童探險樂園、特色美食廣場、健康休閑等主力業態，能滿足周邊潁東居民的娛樂生活需求。
NO.2 | 貳
世紀金源購物中心
2021年1月1日盛大啟幕！
而潁東另一座大型商業綜合體——阜陽世紀金源購物中心，也是備受全市人民關心的項目之一。
方圓薈·世紀金源購物中心位于潁東區東盛路與眾興路交匯處，雖然項目擁有18.7萬㎡的超大體量，但工程進展卻絲毫不慢。
從目前曝光的項目進展來看，世紀金源購物中心外立面建設日臻完善，整體形貌已初具規模，外墻燈箱和展示面的造型設計也逐步完美。
而項目內部的吊頂裝飾構造也正在進行，地板的施工正穩步推進中。
阜陽世紀金源購物中心的總體量之大，將超越阜陽現今所有商業綜合體項目，目前已經招商了像萬達影院、永輝超市、海底撈、星巴克、大渝火鍋等眾多知名品牌，涵蓋多個業態，力求構建集吃喝玩樂游為一體的商業綜合體。
而從樓市角度來看，世紀金源購物中心所處位置潛力十足，周邊項目眾多，人氣聚集，建成后不僅能提高小區生活品質，還會提升板塊價值，可以說是雙贏！
NO.3 | 叁
阜陽多個商業蓄勢待發
除了以上兩個即將開業的商業綜合體，阜陽還擁有很多全國知名的商業項目。< /p>
淮河路商圈新添阜陽首個宋文化商業街保利清河宋街；城南雙清灣旁有置地雙清薈萃、華潤阜陽中心萬象里等購物中心。除此之外，阜陽近兩年還引進了啤酒小鎮、罍街等特色商業小鎮。可以說，未來的阜陽處處是商圈。
1、潁州區
潁州區包括城南新區，所以也是阜陽的重點發展區域，商業綜合體接踵而至。
①華潤置地阜陽中心萬象商業街
該項目是由城南新區華潤置地阜陽中心打造的約3萬方商業街，位于潁淮大道與潤河路交口，目前正在建設中。
②雙清灣水街
該項目是由城南新區置地雙清灣打造的約12萬方濱水休閑街區，集濱水娛樂、精致餐飲、浪漫休閑、小資格調為一體，目前全球招商已啟動！
③保利清河宋街
項目沿中清河重點打造約10萬方的特色文創商業風情街區，規劃購物、休閑、娛樂、餐飲、親子等繽紛業態，坐享近在咫尺的繁華生活，重新定義阜陽商業街區范本，建筑面積約20-50㎡。
2、潁東區
潁東的商業發展，今年來也是突飛猛進，三大商業綜合體將面世，除了已經介紹的世紀金源購物中心和愛琴海購物廣場，還有富力皖投大河城章商業也即將面世。
項目占據三角洲城市中心區位，含有約18萬㎡濱河文化公園、國際五星級萬豪酒店、一站式優質教育資源、星光里商業街區、約160米超甲級寫字樓、約5000㎡文體中心于一體。
3、潁泉區
目前，2020年潁泉區已知在建的商業綜合體只有一家，為潁淮坊。
潁淮坊位于潁泉區歐陽修路666號生態園入口南側，是輕型商業街區，近2萬㎡可租面積，自持物業。以宋代生活美學為背景，融入兩至三層的獨棟仿宋建筑。目前項目已經開始招商，相信離開業也不遠了。
4、阜合園區
阜合園區雖然目前商業配套不算多，但是潛力十足，未來也將迎來質變。
①北旅城市商業廣場+八佰伴
北旅城市商業廣場由安徽北旅產業投資有限公司斥資23億投資興建，是阜合園區規劃的大型購物中心。之前八佰伴在供應商大會上宣布， 將建立阜陽八佰伴廣場，位置就在北旅城市商業廣場，商業面積11萬㎡。
②罍街
項目位于阜陽合肥產業園內蜀峰湖路以南，天柱山路以東，蘆橋溝以北，阜潁河以西，? ?打造成為集特色商業街區和商住一體的大型綜合性項目，總投資18億元，其中特色商業街區部分建筑面積約4萬㎡。據項目相關負責人介紹，嶄新的阜陽罍街將是合肥罍街的升級版本，預計2021年年中開始試運營。
除此之外，在《阜陽市城市商業網點規劃》文件中，阜陽明確表明將新建12條商業街，包括：
潁東游憩商業街、阜陽金街、城北中心商業街、阜陽唐宋歷史文化街區、潁西商業街、新業路商業街、開發區商業街、職教園區商業街、城南新區商業街、西湖新城商業街、淮西餐飲街區、潁東湖濱商業街。
NO.4 | 肆
總結
自從阜陽規劃曝光以來，商業體量過剩的憂慮影響著阜陽商業的發展。
但深入看來，阜陽的商業正向著分層次的方向發展，不能簡單地用“商業過剩”來概括。在這個過程中，各大綜合體錯位發展，構建成一個完整的商業生態，各種業態互補互惠，可以避免同質化現象及結構性過剩。
目前阜陽不缺商業綜合體，但是缺少能夠輻射城市，甚至走出阜陽的商業中心，而這一切相信在不久的將來就會實現，讓我們一起期待吧。
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