今年黃石這些小區要升值！涉及46177戶
老舊小區改造
一直是備受關注的民生熱點
如何改造提升老舊小區
改善居民居住條件
讓人民群眾生活
更方便、更舒心、更美好？
1月14日
市十四屆人大六次會議
表決通過了
《黃石市人民代表大會關于加快推進我市老舊小區改造工作的決定》
（以下簡稱《決定》）
《決定》指出
黃石城市規模不斷擴大，城市功能不斷完善，但一些老舊小區仍面臨著基礎設施老化、基本功能缺失、配套服務匱乏、安全隱患較多等諸多現實問題，成為影響城市整體品質的短板和弱項。
黃石大部分老舊小區建成于上世紀六七十年代，大多房屋老化，公共服務欠賬較多、環境衛生差、物業管理難、安全隱患突出，嚴重影響市民群眾的正常生活。加快老舊小區改造，改善居住環境，是老舊小區居民的迫切需要。
《決定》提到
老舊小區改造要堅持以人為本、因地制宜、科學規劃、系統謀劃、共建共享、綠色發展的原則，突出以完善小區功能設施為重點，以提升居民生活環境為目標，力爭到“十四五”期末基本完成黃石老舊小區改造任務。
△西塞山區牧羊湖社區居民在改造一新的兒童樂園游玩
《決定》還明確了
黃石老舊小區改造的目標任務
改造小區市政基礎設施
加快小區市政基礎設施建設改造，注重維修小區內建筑物屋面、外墻、樓梯等公共部位，重點改造提升小區內部及與小區聯系的供水、排水、供電、弱電、道路、供氣、供熱、消防、安防、生活垃圾分類、移動通信等基礎設施，以及光纖入戶、架空線規整（入地）等。
完善小區環境及配套設施
加強小區環境及配套設施改造建設，主要是拆除違法建設，整治小區及周邊綠化、照明等環境，改造或建設小區及周邊適老設施、無障礙設施、停車庫（場）、電動自行車及汽車充電設施、智能快件箱、智能信包箱、文化休閑設施、體育健身設施、物業用房等配套設施。支持符合條件的樓棟加裝電梯。
提升小區公共服務和智能化水平
加強公共服務設施配套建設及其智慧化改造，主要是改造或建設小區及周邊的社區綜合服務設施、衛生服務站等公共衛生設施、幼兒園等教育設施、周界防護等智能感知設施，以及養老、托育、助餐、家政保潔、便民市場、便利店、郵政快遞末端綜合服務站等社區專項服務設施。
△改造后的黃石港文化宮社區
2021年
黃石老舊小區改造? ??何計劃？
改造特色是什么？
今后老舊小區改造如何改？
一起來看
今年老舊小區改造計劃
將惠及46177戶
近兩年
黃石有63個老舊小區改造項目
列入中央補助計劃
涉及131個小區、58879戶
計劃總投資額15.93億元。
截至2020年底
2019年計劃實施的42個小區，29031戶，計劃投資7.74億元，已全部完工，累計完成投資額5.69億元。
2020年計劃實施的89個小區，29848戶，計劃投資8.18億元，目前均已開工，累計完成投資額4.06億元，有61個小區已完工，完工率68%。
2021年
黃石改造計劃確定為46177戶
占全省比例9%
小區改造各具特色
△西塞山區飛云社區快活嶺小區
目前，黃石這些老舊小區通過改造，大量違章建筑被拆除，為消防通道、人行過道、停車場所、綠化地帶、健身娛樂場所騰退了空間；隨著地下管網改造全面實施，城市排漬功能顯著增強。
老舊小區改造
并非千篇一律
▼
建立了“社區、業委會、物業公司”三位一體的改造管理模式。在改造啟動前，引導小區成立自改委參與改造，改造完成后由社區指導成立業委會，結合城發集團物業全覆蓋工作，引進城發物業進行后期運維。實現改造完成一個、業委會成立一個、物業公司跟進一個。
西塞山區沿江小區項目在改造過程中，對項目范圍內的“漢冶萍”界碑加以修繕，并圍繞礦冶文化修建了礦冶歷史背景墻，為改造小區增加歷史文化感。
開發區·鐵山區
圍繞保護鐵山文化遺產和地域文化特色，以“建一物添一景”為目標，堅持“點、線、面”相結合，打造特色節點2個（礦建機修廠房改造、礦山技校體育館改造）、特色街3條（冶礦巷美食街，鐵山大道礦冶文化街、勝利路礦冶文化街）、歷史街區3個（光明里歷史街區、礦二路歷史街區、向陽路歷史街區），建成口袋公園6個、街頭體育場3個，確保“景觀-運動-飲食-服務”應有盡有，著力塑造歷史文化旅游品牌，復蘇市民心目中的礦冶文化。
居民生活環境
將越來越好
來源：東楚晚報
編輯：豆豆
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