對于取消毛坯房統一精裝交付你怎么看？

導讀：對于取消毛坯房統一精裝交付你怎么看？ 昆明買房怎么選擇，買二環邊的二手房還是三環邊的新房？

取消毛坯房統一精裝交付對于買房人來說并不公平，房子對于每一個家庭來說是一個屬于私密的空間，由于每個人來說，他的社會認知度并不相同，這是由于學愛好，追求，閱歷等各方面的原因造成的，對于自己房子裝修有各種各樣的選擇，不論是風格還是價位，從材料的質量與品種的選擇各有差異，而統一精裝是不能夠達到人們對自家房子裝飾的期望值，從而產生了重復裝修麻煩與資源浪費，開發商出于利益考量所選用的材枓及施工隊伍并不能真正達到方便買房者的目的，甚至產生許多利益糾紛，對于入住后的房主產生很多隱患。中國當前的裝修材枓生產企業一直在不斷的創新中發展，如果用格式化的精裝房代替曾經的毛坯房那樣就沒有創新的意義與價值，只會產出各種價低質爛的產品，對于積極追求生活品質的國人來說是極其悲哀的事，而對于從事裝修業的從業人員來說同樣失去了設計研發的動力，只會一味的在格式化的房子里做著單調重復的格式化毫無生活的氣息與氛圍的作業，這是嚴重違背了人類對于家的認知概念和自主意識，從內心感受不到房子對自己和家人的存在意義。因此我并希望毛坯房用精裝房替代，而是任由自己的意愿來創建一個既溫謦又舒適的家。

昆明買房怎么選擇，買二環邊的二手房還是三環邊的新房？

昆明市二環三環都比較成熟，具體購買哪個區域的房子，就得根據需要而定了。

二環周邊，除了個別城中村和涼亭、郭家凹片區，還真沒有較大面積地塊可以開發了，土地價格每畝基本上都在2千萬以上，新房售價已經突破2萬元，但某些二手房，由于開發年代較早，售價在1萬3之1萬7左右，老舊小區還會更低，有較大的價格優勢；

三環周邊，新房價格1萬5左右能買到基本沒有問題，但醫院、學校、商業、交通等方面配套不是特別完善，如果是剛需，三環也是不錯的選擇，畢竟要不了幾年，又會發展得很好了。

考慮二手房時，要注意房子年限，一般超過了20年的房子銀行就不支持貸款了。有些小區環境不好，停車也不方便。到可以考慮投資，畢竟二環的房子更好出租和轉手，自己住也會更加方便。

同一區域的新房和舊房，價格差別還是很大，每平米2000元的差值是有的，還能省下維修基金和稅費，也是很有誘惑力的。

如果要考慮學位房，有的樓盤每戶只給一個學位，買的時候要落實清楚。

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