大力發展鄉村 休閑，什么旅游

導讀：大力發展鄉村 休閑，什么旅游 農業用地，怎樣在不改變土地性質的前提下，發展鄉村旅游？ 如何將傳統文化與特色旅游成功融合

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農業用地，怎樣在不改變土地性質的前提下，發展鄉村旅游？

農業用地，怎樣在不改變土地性質的前提下，發展旅游業？北京山合水易規劃設計院研究，一個鄉或村的范圍內,依據所在地區獨特的農業產業特點,圍繞一個特色產品或產業鏈,實行集約化、專業化生產經營,一村一業發展壯大來帶動鄉村綜合發展的一種新農村建設。該模式必須產業定位準確,不能大而全；政府在其中不能越位、缺位和錯位,不可過分干預市場；大力發展訂單農業和農業產業一體化；重視技術推廣和自主創新及品牌推廣。
該開發模式旨在推進農業適度規模經營，提高農業生產力規模效益。在這個過程中，按照價值規律與平等競爭的機制促使農地流轉，是實現農地規模經營的合理選擇，也是世界各國的普遍經驗。由此，可促使農用地整理，對挖損、塌陷、壓占、污染破壞的土地和各類廢棄地、閑散地進行復墾，一般能夠增加15％左右的有效土地利用面積，并可置換出更多的可建設用地。
農用地的整理同時帶動農村建設用地整理，通過農業產業的提升引導農民積極參與，促進撤鄉并鎮、遷村并點、撤村建居、舊村整治、“空心村”改造、民居翻建改建、農村基礎設施建設、農村公共公益事業建設等的實施。因地制宜開展土地置換、土地權屬重劃、土地規整以及廢棄閑置地的開發利用等多種形式的農村建設用地整理。由此產生的房地產開發空間是巨大的，也是成本較低的。
同時，集約化、專業化的農業生產經營也可以創造出農村旅游的新景觀資源，大型的農場、林場、牧場、漁場等均具有很好的旅游觀光、休閑體驗和游樂參與性，完全可以在不改變土地使用性質的前提下，建設具有地域特色的新形態農業旅游景區，同時帶動鄉村公寓、度假住宅等旅游地產物業的開發。

如何將傳統文化與特色旅游成功融合

傳統文化是鄉村旅游的靈魂。要深入挖掘鄉村特色文化，不斷提升傳統文化的魅力和旅游吸引力，推進鄉村傳統文化的產品化，變文化優勢和資源優勢為經濟優勢。同時，注重對傳統文化的保護，在實踐中摸索繼承和發揚鄉村優秀傳統文化的新路子，使鄉村旅游成為弘揚優秀鄉村傳統文化的重要渠道，防止將優秀的傳統鄉村文化庸俗化。
（一）制定鄉村旅游的總體發展規劃
鄉村旅游的消費者更多追求一種休閑情趣，他們大多有較豐富的旅游經驗，追求是原汁原味的鄉村韻味，而不是工業文明的復制品。鄉村旅游開發要以鄉村文化為核心，提高鄉村旅游產品的品位和檔次，避免鄉村旅游產品結構雷同，提高產品競爭力。在規劃中要在改善農民基本生活條件，加強基礎設施建設的同時，注重保護農村文化的本色，強化經營特色和差異性，突出鄉村天然、淳樸、綠色、清新的環境，強調閑情和野趣。
（二）積極引導社區民眾參與鄉村旅游發展
鄉村旅游是在鄉村社區展開的活動，鄉村社區作為鄉村旅游活動的重要依托地，村民的積極性、能動性和創造性關系到鄉村旅游地鄉村文化的保護與發展，關系到旅游活動真實性的實現，更關系鄉村旅游目的地的未來發展。在鄉村旅游發展中,首先要轉變思想，更新觀念，充分認識社區參與在鄉村旅游文化資源開發中的必要性和重要性。其次, 旅游發展要充分尊重當地村民的傳統文化心理和民俗習慣，將當地的文化價值觀和傳統與鄉村旅游開發相結合,使旅游發展能獲得當地居民認同與支持，并積極地參與到旅 游開發中來。
（三）深入挖掘旅游地特色鄉村文化資源
在發展鄉村旅游的過程中，要切實挖掘傳統文化載體表象下蘊含的深層內涵, 提升鄉村旅游地的傳統人文氣息，如反映人與自然依存和延續、形態獨特的鄉村聚落，反映數千年傳統文化、宗教理念、社會組織形式和家庭關系、古樸典雅的鄉村建筑，或是有著濃厚傳統文化底蘊的鄉村節慶、農作方式、生活習慣、趣聞傳說等，盡可能再現歷史文化氛圍和場景，努力實現傳統文化與鄉村旅游的和諧共存、協調發展。從這些特有傳統文化旅游資源的表象和深層底蘊中，將傳統文化內涵充分挖掘出來，開發設計適銷對路、富于觀念和情感溝通，并具有鄉村環境特色的產品，彰顯鄉村文化的獨特魅力。
（四）加強對傳統文化的保護
傳統文化的保護是一項系統工程，政府、企業、社區、居民以及旅游者都應積極參與其中。首先，通過對旅游資源調查和評估，掌握可用于鄉村旅游發展的核心傳統文化資源，找到本地鄉村旅游的特色及核心吸引力；其次，圍繞主要目標市場的需求，結合本地傳統文化的特色，規劃、設計和開發鄉村旅游的輔助產品，使鄉村旅游的內容不斷豐富完善；再次政府通過制定鄉村文化資源保護和開發的政策，構建公共平臺和創造良好的發展環境。包括加大資金和人才的投入，對農家樂免稅等。

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