旅游景點附近的 旅游景點附近的房子有升值的空間嗎

導讀：旅游景點附近的 旅游景點附近的房子有升值的空間嗎 1. 旅游景點附近的房子有升值的空間嗎 2. 哪些地方的房子有升值空間 3. 文旅城附近的房子升值空間怎樣 4. 旅游景區買房子有沒有升值 5. 景區附近的房子有升值空間嗎 6. 旅游城市的房子升值空間大嗎 7. 旅游景區附近的房子保值嗎

1. 旅游景點附近的房子有升值的空間嗎

不建議

1、所謂度假房少說也要投入三四十萬，但升值潛力低的可憐，因為來往的全是旅游的過客，外來定居者很少，很難找到接盤俠，沒有接盤俠，就不存在投資升值這個說法啦，也不能給你帶來類似戶口，小孩學籍的附加屬益~

2、如果你在某個景區買了度假房，它就捆綁了你假期旅游選擇的多樣性，逼迫你只能去那里旅游，去過三次以后你想到那里都會覺得吐，旅游的樂趣是去不同的地方去看不同的風景， 如果你沒有度假房，三亞、呼倫貝爾、曼谷、東京，巴厘島等，你每年的度假都充滿新鮮感。

2. 哪些地方的房子有升值空間

頭門港是值得的有升值空間。

從地段上分析，頭門港是甬臺溫沿海產業帶的中心，既是臺州海門港的外延，又能承接寧波港、上海港的輻射。很多椒江人在頭門港買房，以后的房價有漲到兩萬的潛力。

從產業上分析，頭門港產業及人口已初具規模；周邊一港三鎮擁有常住人口40萬人，港區產業園人口8萬人，年產值超520億元；擁有南北兩大產業園，其中南洋產業園發展成熟，是生物醫藥省級高技術產業基地，目前已有上市公司10家，規上醫化企業31家；北洋產業園則以吉利汽車及其上下游產業鏈為主。

3. 文旅城附近的房子升值空間怎樣

現在有很多城市都在建設文旅，主要跟當地的旅游連接一起，這樣在出售房屋的時候，就可以有更多的賣點，不過這種房屋價格也會相對來說比較便宜的，吸引了很多的投資者，不過投資是有風險的，大家一定要謹慎，接下來我們說說沈陽文旅城有升值空間嗎？另外也來講講文旅地產究竟如何做。

沈陽文旅城有升值空間嗎

文旅項目是近年來興起的一股不可忽視的力量，在房地產市場中文旅地產更是作為房地產轉型的重要產品受到大開發商親睞。文旅地產就是“文化+旅游+地產"的一種房地產開發模式，如果單純的住宅產品是房地產第一代產品，那第二代就是”商業+地產“，第三代則是文旅項目了。

沈陽從17年開始房地產市場可以說是一片繁榮，即使去年的限購政策阻擋了一大批購房者，從今年的眾多”現象級搶房“事件來看房地產市場火熱依舊。從房企推出的產品可以看到，改善產品居多，未來隨著購房者需求的提高需求也會不斷升級，而文旅項目成為了房企轉型和抓住機遇的途徑。

作為“一朝發祥地，兩代帝王都”的遼寧省省會沈陽，憑借東北區域優越的地理位置、交通條件和悠久的歷史文化，近兩年在文旅項目上可以說是爆發了

文旅地產究竟如何做

一、找到資源是首要的

文旅，顧名思義，要和文化旅游沾邊，不像住宅、商業，只要有錢有人就能開發。文旅地產的首要是找到資源。

國家規定的旅游資源分為五級，頂級的國家名勝區一般不允許開發。有些分級比較低的地方，拿地成本低，又有怡人的生態環境，更適合做文旅地產的項目。

除此之外，大城市的市郊臨近一線人口密集區，客群得以保障，也適合做文旅地產。比較典型的就是華僑城歡樂谷主題公園模式的成功，而未來隨著大城市周邊旅游資源的消耗，位于一線城市周邊1—2小時左右的景觀城市將成為旅游產業熱點，契合5＋2的流行生活趨勢。

二、不能只靠自己，多靠政府

文旅項目通常占地面積大，如果在項目開發中能幫助政府落實相應的公共利益，政府通常愿意在地價上給予一定的優惠。可以有效降低風險、減少投入成本。

比如，華僑城慣常做法是在進入城? ?，將當地生態資源、景觀元素進行包裝，形成文化內涵；然后向政府推銷具有“文化內涵”的旅游產業，獲取大片低價土地；之后開發以主題公園為主的旅游地產項目，催熱當地經濟，提升土地價值；借助旅游產業發展，開發商場、酒店、商業配套等業態，進一步拉動消費，提高土地溢價；同時在旅游項目周邊實施分片區多次住宅開發，獲得高額

4. 旅游景區買房子有沒有升值

這個要看具體的情況 根據你周邊景區的房價 還有你景區的位置與環境 有很多因素影響 不過未來人們會越來越注重自己的身體健康 景區的房子升值空間很大的

5. 景區附近的房子有升值空間嗎

有，環境優美，適合度假休閑，此類資源有稀缺性，值得投資。

6. 旅游城市的房子升值空間大嗎

恒大旅游城的房子是很有必要購買的，因為樓盤的地段比較好距離市區近升值潛力大。它周圍的配套設施齊全，包括醫院、學校和商超。

周圍的綠化環境一般，戶型比較多樣化，樓間距比較寬敞，采光效果很好，有一定的升值空間，適合剛需購房和投資使用。

7. 旅游景區附近的房子保值嗎

　　現在整個中國的房產市場都很低迷，地產商房子壓手里的很多。

　　房子在景區，房價要遠遠高于普通住宅。銷售對象只能是中高收入者。不過當整體經濟不景氣的時候，任何消費群體都會捂緊口袋。

　　房子難賣是注定的。但必須賣出去，這就需要動腦子。

　　建議面向外地消費者，哪怕是跨省售房也可以。這樣的房子，可以作為那些人在外地景區的驛站。

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