山岳景區規劃怎樣實現景區生態化規劃？

導讀：山岳景區規劃怎樣實現景區生態化規劃？ 靠近旅游區500畝土地，容積率0.14，怎樣規劃？ 鄱陽湖生態旅會影響星子的未來嗎? 皖江城市帶承接產業轉移示范區建設總體要求是如何體現科學發展觀的

?山岳景區規劃案例可參考大圍山案例。北京綠維創景規劃設計院下屬的森林與養生中心，對森林養生的眾多層面展開了深入的理論研究，并緊密與市場對接，針對典型案列湖南大圍山的實際，站在區域的坐標上，創新性地提出森林養生之四季五行九養模式。
景區生態化規劃要遵循如下原則：
?1、整體性原則
生態環境是一個有機整體，生態化規劃應該遵循整體性原則，既要考慮景區的自然生態環境，又要研究人類活動對環境的影響，還要考慮景區內外生態環境的交互作用，把生態化的要求貫穿于景區各項規劃之中。
2、協調共生原則
生態化規劃面對復合生態系統，具有多元化和組成的多樣性特點。子系統之間及各生態要素之間相互影響相互制約，直接影響系統整體功能的發揮。景區生態化規劃中堅持共生就是要使各個子系統合作共存，互惠互利，提高資源利用率；協調指保持系統內部各組分、各層次及系統與環境之間相互關系的協調、有序和相對平衡。
3、區域分異原則
旅游景區生態化規劃的主要內容
不同地區的生態系統有不同的結構、生態過程和功能，規劃的目的也不盡相同，生態化規劃必須在充分研究區域生態要素功能現狀、問題及發展趨勢的基礎上進行。如森林公園與主題公園，一個偏自然景觀，一個是偏人工景觀，前者注重生態服務功能，后者生態服務功能會少些，社會效應會重些。
4、高效和諧原則
生態化規劃是要建設一個高效和諧的社會-經濟-自然復合生態系統，因此生態規劃要遵守自然、經濟、社會三要素原則，以自然環境為規劃基礎，以經濟發展為目標，以人類社會對生態的需求為出發點。
更多內容請參閱：《森林中國之養生大圍山--森林中國系列研究》、《讓自然的精靈自由起舞—－旅游景區生態化規劃方法》。

靠近旅游區500畝土地，容積率0.14，怎樣規劃？

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容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑總面積，其容積率為0.6。
規劃對低密度住宅的大體標準概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2；多層（小高層）低密度住宅容積率不大于1.2；排屋（Town House）容積率不大于0.7；別墅（Villa）容積率不大于0.35。
房屋價值不單是按每平方米建筑面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率1.20左右比容積率2.40左右的房屋，每平方米價格要高出一倍左右。

鄱陽湖生態旅會影響星子的未來嗎?

鄱陽湖生態旅游示范區是提升鄱陽湖生態經濟區（含星子）整體形象的重要載體，是促進生態文明和經濟社會協調發展的重要內容，是保護青山綠水、建設旅游產業大省的重要支撐和帶動湖區群眾致富的重要途徑，意義重大、影響深遠。必須高起點抓好規劃、加強環湖區域旅游合作共同打造鄱陽湖旅游品牌、加強交通網絡建設、增強宣傳力度、加強旅游產業創新發展等方面的內容提出了許多具體意見。

皖江城市帶承接產業轉移示范區建設總體要求是如何體現科學發展觀的

1、皖江示范區是調整產業結構、優化產業格局的重要舉措。 2、皖江示范區有效利用了皖江地區的區位、資源優勢。 3、皖江示范區將為中西部地區產業轉移途徑的的探索提供良好的經驗。 4、皖江示范區將成為中部地區發展的經濟引擎。

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