如何看待體育小鎮？體育小鎮的前景如何

數據顯示，僅在2016年，國內進入建設階段的體育小鎮已經超過100個，2017年，這個熱度持續升溫。在這些小鎮的規劃藍圖中，自行車、馬拉松、釣魚、登山、冰雪等戶外項目成為熱門主題。然而，體育是一個大范疇，再好的IP再好的群眾基礎也不足以單獨支撐體育小鎮，政府和地產商的角色就開始日益重要起來。2016年底，國家旅游局、國家體育總局聯合發布了《關于大力發展體育旅游的指導意見》，其中提出，到2020年，將在全國建成100個具有重要影響力的體育旅游目的地，建成100家國家級體育旅游示范基地等，體育旅游總消費規模突破1萬億元。幾乎同時，浙江省政府發文推動培育特色小鎮重大機遇、力爭培育3―5個以體育產業為主要載體的特色小鎮。體育小鎮在中國的發展處于剛剛起步階段，國內沒有太多經驗可以借鑒，但體育小鎮在國外有豐富的案例可供參考。從美國圓石灘、法國勒芒的汽車運動小鎮到新西蘭皇后鎮的戶外運動勝地，再到法國沙木尼小鎮的滑雪天堂，有太多成功經驗可以汲取，但同時，也要總結前人的“教訓”，別走彎路。體育小鎮等眾多特色小鎮，從商業地產角度來看，更多的是屬于文旅地產。目前國家正值大力推動PPP模式項目，中央力推，地方熱捧，資本助力。這種依靠公私合作來開發和管理項目的模式，一下子成為了一級土地開發和一二級土地市場聯動的助推器。體育項目，尤其是足球、高爾夫、馬拉松等一些使用場地面積大的項目，成了圈下大塊兒土地的絕佳武器！再加上體育天然擁有的健康、陽光、積極的標簽和國家政策的強力推動，體育小鎮的火爆自然形成。對于很多企業和體育小鎮的打造者而言，看中的本來就不是體育，而是土地。體育小鎮怎么做不用，有體育小鎮比較重要！關鍵還是在“合理規劃”、“落地實施”這兩點上，找個好的規劃機構做整理設計聽重要的，如前瞻研究院之類的，具體能否成功還是要衡量到具體的資源上。

體育小鎮是我國推動現代化城鎮建設，實現城鄉一體化發展，促進供給側結構性改革的重要舉措。數據顯示，僅在2016年，國內進入建設階段的體育小鎮已經超過100個。體育小鎮既搭上了國家大力發展體育產業的順風車，又積極響應了特色小鎮建設的發展政策，雙管齊下，勢必會火上那么一陣子。目前，有關體育小鎮的投資層出不窮，多地正在打造體育小鎮以響應國家和地方政策的發展，從公開資料來看，我國各地都在興起了投資體育小鎮的熱潮。前瞻產業研究院特色小鎮研究組認為，體育產業的發展對體育小鎮的發展具有帶動作用，因此隨著我國體育產業的發展，體育小鎮迎來了廣闊的發展契機。除此之外，2017年5月11日，體育總局辦公廳印發《關于推動運動休閑特色小鎮建設工作的通知》，明確指出到2020年，在全國扶持建設一批體育特征鮮明、文化氣息濃厚、產業集聚融合、生態環境良好、惠及人民健康的運動休閑特色小鎮。體育小鎮繁榮發展已成定局，行業市場前景廣闊。

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