景點試運營 - 景區試運營和正式運營

導讀：景點試運營 - 景區試運營和正式運營 1. 景區試運營和正式運營 2. 景區運營項目 3. 景區試運營方案 4. 景區產品開發運營 5. 景區試運營和正式運營一樣嗎 6. 景區試運營和正式運營哪個好

1. 景區試運營和正式運營

　　2018年，在景寧縣委縣政府的大力支持下，經景寧縣文旅局、發改局、自規局和鶴溪街道等單位的共同努力，那云文旅正式開啟了懸崖上的天空之城的建設序幕。

　　那云溫泉度假村·懸崖上的天空之城總規劃建筑面積達68000平方米，打造景區+度假村雙模式運營的綜合性度假生活目的地。

景區以舊工業廢址包山鐵礦為再造藍本，在實施山水林田湖草沙一體化保護和修復的同時深度挖掘礦山文脈和人文底蘊，以“生命共同體”的理念為根本指引，打造出了國內首座沉浸式礦山景觀群落。而溫泉度假村板塊則是以景寧的畬居部落文化為時空底蘊，通過對人、空間與自然互生關系的解讀，將生活動線融合到麗水山區特有的懸崖、山林、河谷、云水中，涵蓋“溫泉、旅宿、康養、礦洞、娛樂、餐飲、藝術、文化”八大核心業態，以先鋒度假多元共生為理念。

2. 景區運營項目

首先要評定景區屬于幾A景區

評定景區需要國家旅游局專門委員會經過資料評審、景區資源景觀價值評審、現場檢查評審和全國評委會合議

申報景區還需要長期準備，根據國家規定，新景區申報，至少要有3年以上的A級景區運營資質，在這之后才能進行創建。

創建期最少要3年，才能進入申報評審期。如果一切順利，通過評審也需要1年時間。

3. 景區試運營方案

花海景區，應該做到有自己特色，同時不僅僅是利用本體花海來吸引游客，獲取收益，還應該做到整合其它產業，共同發展。成功的花海應該能跨界整合各種能結合的能源，如餐飲、購物、婚紗攝影、親子、科普、拓展、體驗等，讓人們進行二次消費。

4. 景區產品開發運營

1、特色產品/景區+文化植入

特色產品和特色景區，作為線下導流的端口，需要具備一定的吸引性、可傳播性、共鳴性與趣味性。如：西安永興坊的摔碗酒便具備以上特性。

2、強有力的線上線下運營能力

強有力的線上線下運營能力，為“網紅景區”的可持續發展，提供了良好的平臺與空間，使景區的日常運轉能夠得到有效的進行。成都秀麗東方生態文化景區，就在線上和線下就形成了運營閉環，保證了自身的可持續發展。

3、優勢互補、整合營銷

景區新營銷并不是“散點出擊”，單一地通過以上渠道中的一種進行營銷，這樣的宣傳顯得很單薄。新營銷需要同區域的其他景區或行業一起優勢互補，整合營銷，互推抱團發展，甚至在營銷資金充裕的情況下，可以與傳統媒介營銷相結合，形成全方位立體式營銷。這種整合打包可以是景區加酒店、滑雪加溫泉、也可以是小鎮加購物。事實上，每個垂直行業或其他景區的粉絲，是景區重要的潛在消費群體，整合的立體式營銷會是一個龐大的景區宣傳與互動平臺。

4、移動互聯網的技術與流量

移動互聯網的技術與流量，使得景區能夠在線上得到有效的傳播，擁有線上導流渠道。近來，不少景區的走紅，都離不開短視頻平臺的推動作用。

5、加強員工與公眾的交流

利用各種旅游交易會、展覽會、展銷會、推介會、專業論壇等，開展旅游景區員工與游客、社會公眾之間的交流，以增進社會對旅游景區的認同和了解，建立穩定的客戶關系和良好的服務營銷體系，積極參與社會公益活動，努力在公眾心目中樹立良好的口碑。

5. 景區試運營和正式運營一樣嗎

1.門票商業模式

這種商業模式就是簡單的門票經濟，利用天然的資源進行簡單的改造，同時修一個大門收? ??參觀費用。這是目前國內觀光型景點的主流模式，這種模式是否成功依賴于其旅游資源的品位。這種模式投資小，但如果資源品位不高，也難以形成有效的資金的循環。當然，如何抓住賣點進行營銷推廣也很重要。張家界的天門山、黃龍洞就是這種模式的典型。

2.旅游綜合收益商業模式

這種模式擺脫了單一的門票經濟，而是強調餐飲、購物和住宿等多種收益形式。單一的門票經濟難以適應現階段發現的需求，收益也非常有限。一般情況下，一個景區的門票占到總收入的40%是合理，如完全依賴門票經濟是難以獲得可持續發展。比如四川的碧峰峽運作很成功，除了門票外，還有酒店、餐飲和購物等多種收益。

3.產業聯動商業模式

這種模式就是以旅游作為平臺，利用旅游這個平臺資源來開發相關的產業，從而獲得比較多的收益。典型的農業旅游，除了獲得旅游收益外，還有農業和農業加工的收益。內蒙古的牧業旅游也是比較典型的，投資商不僅發展旅游，還發展奶牛養殖業，形成互動，獲得綜合收益。

4.旅游地產商業模式

這種商業模式實際上是產業聯動的一種，只不過這種模式在國內運作已經比較成熟，因此單獨說明。這種模式是投資商在開發旅游的同時要求政府給與一定的土地作補償（價格一般是各種辦證的費用），旅游和地產同時開發，通過地產的收益來彌補旅游的投資。

5.旅游資源整合的商業模式

這種模式是一些距離中心城市較近的景點的開發的通行模式。就是由一個投資商控制資源，做好基礎設施，然后對各種項目進行招商，聯合許多小投資商一起參與經營。廣東的部分景區比較成功，比如中山的泉林山莊，投資商基本不做具體項目，景區內部的100多個項目都是眾多的中小投資商建立。

6.產業和資本運作相融和的商業模式

這種模式就是將景區開發到一定程度后，通過引進戰略投資者而獲得收益。這種模式在廣東的漂流行業比較盛行，在廣東投資一個漂流往往只需要100多萬元，如果運作得當，那么兩年時間一般可以收回投資，隨著資源的升值，進行高價出售。

7.混合商業模式

混合商業模式適合一些非常大型的景區，從前期的資金募集到推出采用多種運作模式，就是前6種商業模式的綜合運用。

6. 景區試運營和正式運營哪個好

說的簡單點，就是公司的資金調度。包括資金的籌集、使用、掉轉。資金的使用要有計劃性，只有有了計劃才能根據實際情況籌集資金。資金的籌集要考慮取得成本。關于如何做好公司運營還要在實踐中體會。可以說只可意會，不可言傳。

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