關于旅游步行街購物街規劃 關于旅游步行街購物街規劃的建議

導讀：關于旅游步行街購物街規劃 關于旅游步行街購物街規劃的建議 1.關于旅游步行街購物街規劃的建議 2.關于旅游步行街購物街規劃的建議和建議 3.商業步行街規劃 4.關于商業街環境的建議 5.關于旅游步行街購物街規劃的建議和意見 6.關于旅游步行街購物街規劃的建議意見 7.關于特色商業街發展的建議 8.對商業街的建議有 9.步行街規劃方案

1.關于旅游步行街購物街規劃的建議

我國商業街的主要類型 城市步行街商業街（區）是城市商業發展、城市風貌、城市綜 合競爭力的代表，也是城市改革開放成果和城市經濟繁榮的代 表，因此，人們都把城市步行街商業街稱之謂“城市窗 口”、“城市名片”。

目前，全國有各類示范街193條，其中中宣部等6部委先 后五次推出全國性示范街81條，各省市公布的示范街112條。這 些示范街在規范經營行為、維護市場秩序、繁榮市場經濟等方面 作用突出。據不完全統計，全國現有著名商業街步行街200多 條，今后幾年正在建設和規劃中的商業街步行街近百條。中國城市商業網點管理聯合會步行商業街工作委員會前不久分別到上海、南京、濟南、天津、杭州、吉 林、沈陽、大連、貴陽、成都、重慶、宜昌等12個城市進行考察座談，認為我國步行街商業街（區）主要有以下四種 類型： 1．歷史上形成的，城市中心區和城市區域中心的商業街步行街。它是城市名片，體現城市繁榮。如北京王 府井、西單，上海南京路、淮海路、四川路，廣州的上下九商業步行街，天津的和平路商業街，南京的湖南路商業 街，沈陽中街，蘇州的觀前街等。2．專業商品街和服務性街區。如北京南城馬連道的茶業一條街，楊村的裝飾布一條街，杭州的絲綢城，廣 東省番禹電器一條街，以及散落在各地的很多美食酒吧一條街等。3．旅游觀光休閑街。尤其是有很長歷史和文化底蘊的古城鎮，如北京的琉璃廠、安徽省屯溪的老街、上海 新天地等。4．室內商業街。如北京東安商場的地下“老北京一條街”，沈陽興隆大家庭“室內商業一條 街”等，MALL里和地鐵里商業街也屬于這個范疇。目前，我國商業街步行街有兩個趨勢值得關注： 一是從經營走勢分析，第一種類型，即歷史上形成的、城市中心區和城市區域中心的商業街步行街，購物 比例呈下降，而旅游、餐飲、娛樂、休閑比例呈上升的趨勢，因此，正面臨經營業態和錯位經營的調整，進入再次 改造期。其他三種類型，只要定位準確，經營狀況越來越好。二是大城市商業街步行街的改造建設正向中小城市幅射。在經濟發展中，城市改造結合商業結構調整，特 別是地級市和旅游城市，都十分重視步行街商業街規劃，都十分重視步行街商業街建設。

2.關于旅游步行街購物街規劃的建議和建議

1 利用現有街道改造的步行商業街，其街道最窄處不宜小于6m；

2 新建步行商業街應留有寬度不小于4m的消防車通道；

3 車輛限行的步行商業街長度不宜大于500m；

4 當有頂棚的步行商業街上空設有懸掛物時，凈高不應小于4.00m，頂棚和懸掛物的材料應符合現行國家標準《建筑設計防火規范》GB 50016的相關規定，且應采取確保安全的構造措施。

步行商業街的主要出入口附近應設置停車場(庫)，并應與城市公共交通有便捷的聯系。

步行商業街應進行無障礙設計，并應符合現行國家標準《無障礙設計規范》GB 50763的規定。

3.商業步行街規劃

重慶大學城熙街周邊有重慶大學、四川美術學院、重慶師范大學，還有中國人民解放軍第三軍醫大學、重慶醫科大學、中國人民解放軍后勤工程學院、重慶科技學院，重慶警官職業學院、重慶電子工程職業學院、重慶醫藥高等專科學校、重慶房地產學院重慶城市職業學院等。上述高校都已入住。大學城人氣最旺的商業街目前就僅僅只有熙街（還沒有完全建成），周五到周日三天生意還可以，吃飯要提前訂，不然就吃飯就困難了，出來吃飯的學生太? ??了，周一到周四稍微差點。---另外需提醒您的是寒暑假學生回家了，生意就慘淡了。

4.關于商業街環境的建議

根據您提供的資料：8w左右的人口，估計是2，3線城市 因此可以推算人均消費處于中低檔 既然店面位置不是很理想，因此廣告宣傳方面力度要比別人做的多 再就是關于行業的選擇，您說周邊商家零散，估計是新開發的一條街，或者是周圍在修路。

廣大的消費群里不熟悉，需要把這個街道的特色整合起來，給人們樹立一種理念。根據你店面的位置，建議做一家婚慶服務方面的行業/快餐/布料店之類。面積中等，上下兩層，如果做婚慶，下面接待，上面就是影棚 如果是快餐，上下皆可。上面住人也不錯。按照長線眼光來看，此地有升值空間，實在不行租賃出去也是不錯的選擇

5.關于旅游步行街購物街規劃的建議和意見

造成這局面主要是老城區商業區域街道極端稀少，而且狹窄。沒有形成完整的路網架構。根本適應不了現在的汽車時代。如果把步行街向東打通到江濱路，再在舊交通局處打通一條與步行街平行通到江濱路街，相信會有所改善。3樓說得好，要弄就弄一次大的！

6.關于旅游步行街購物街規劃的建議意見

造成這局面主要是老城區商業區域街道極端稀少，而且狹窄。沒有形成完整的路網架構。根本適應不了現在的汽車時代。如果把步行街向東打通到江濱路，再在舊交通局處打通一條與步行街平行通到江濱路街，相信會有所改善。3樓說得好，要弄就弄一次大的！

7.關于特色商業街發展的建議

你好，很高興能回答這個問題。

一、熟悉各種推廣工具，擁有自己的微博、微信公眾號。商家們可以不時的在自己店的微博、微信公眾號上發布一些令人垂涎三尺的美食圖片，奶茶的制作過程和一些優惠消息，吸引顧客。

二、進軍團購app，擴大知名度。現在團購的app那么多，人們也習慣性的在團購軟件上下訂單，所以，我們可以把自己店里最有特色的最能夠引人注目的飲品放上團購app，最好是那種大眾普遍都喜歡的但又有自己特色的飲品。

三、可以的話，建立一個本店的網站。宣傳奶茶店特色，介紹美味飲品，搭配美食圖片，加上店的聯系方式和詳細地圖。如果你自己不熟悉，可以外包制作，一個小網站所需的費用不高，又能達到宣傳的目的，何樂而不為？

四、提供網上下單免費外賣服務。宅男宅女的增加，使外賣行業越來越火。免費的外賣服務，必定能夠吸引更多顧客。

五、定期在團購app，微信公眾號，微博上發放一些優惠券、打折卡。這能夠很好的利用大多數人們喜歡占小便宜的心理，招攬生意。

8.對商業街的建議有

商鋪投資需要仔細考察，不能一概而論說沿街商鋪好還是步行街商鋪好。

沿街商鋪您需要注意：

1）慢行人流量是很關鍵的因素。如果街鋪面對的是多車到大馬路，建議回避。

2）只有一面人流量的街鋪也盡量回避，因為對面可能是圍墻等，這種俗稱“死鋪”。

3）要考慮街鋪朝向。因為南方下午西曬嚴重，朝南的街鋪會更好。

步行街商鋪也要注意：

步行街所處位置很關鍵。上海南京東路、北京王府井這種地方的“金鋪”您最好回避。雖然名氣很大，租金高，但是，好的鋪子絕對輪不到您來買，要買也是有瑕疵的，而且價格也高得離譜，回報率可能很低。社區步行街就要考慮發展前景，如果該社區商業可能升級成為區域商業中心，建議您拿下。這種鋪子可能3、5年以后就是搖錢樹了。

投資商鋪是高風險的? ??，您要多比較，多看規劃，多咨詢專家，降低風險，這樣才可能投資成功。

如果您要找散售的商鋪信息，可以到第一商業地產網看看，里面有很多商鋪掛牌，也有很多專業的經紀人。您多比較比較。

9.步行街規劃方案

南坪要想發展必須把南坪大道到響水路這節路切段！改成商業廣場！把渝能汽配城城拆遷、把長途汽車站包括響水路兩面全部拆遷，這樣整個面就大了！把空中連廊全部拆了、中國還沒有哪個地方把這東西作為特色的！真是搞笑！把南城大道切了面就大！

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