古鎮旅游開發項目 古鎮文旅項目

導讀：古鎮旅游開發項目 古鎮文旅項目 1. 古鎮文旅項目 2. 古鎮旅游項目 3. 古鎮文旅項目有哪些 4. 古鎮文旅項目介紹 5. 文旅古鎮招商 6. 古鎮特色項目 7. 古鎮文旅項目代表 8. 古鎮文旅項目概念性規劃 9. 古鎮文旅項目招標 10. 古鎮文旅項目進度安排 11. 文旅小鎮項目

1. 古鎮文旅項目

抓好優質項目建設，著力推進全域旅游

圍繞動能轉化，在推動文化產業和旅游產業高質量發展上下功夫。

抓好優質項目建設。抓住運河旅游線、水滸旅游線、徒駭河旅游線、阿膠養生旅游線、紅色旅游線五條特色旅游文脈，城市文旅、鄉村文旅和工業旅游三個重點突破口，集中力量抓好一批全市重點創新大項目的建設。今后3年，全市整理推出“文旅興市”100個優質創新項目，力爭竣工一批、建設一批、儲備一批，確保項目庫項目的進度。積極推進東阿縣全域旅游建設項目、世界水城項目、盛世天湖二期項目、滿運時節文化養生園等待建項目土地、規劃、設計落地。推進京杭運河等在建重點項目以及藍海酒店、洲際假日酒店等品牌酒店的的建設進度，完成京杭運河示范段建設等項目。推動劉鄧大軍強渡黃河戰役紀念館列入國家紅色旅游經典景區。著力提升景陽岡、中洲古城、宛園等重點景區，推動東昌湖景區、東阿阿膠世界創建5A級景區。 著力推進全域旅游。積極適應“全域旅游”大趨勢，以全域的理念、全域的視野，把整個市域作為一個大景區來謀劃。加快推動東阿縣創建全國全域旅游示范區、聊城市創建全省全域旅游示范區。

深入整合資源，打響聊城文旅演藝品牌

深入整合資源，大力發展文化創意產業。繼續開展聊城文化惠民消費季。要抓好文化產業示范基地和文化產業示范園區的建設。大力發展動漫游戲、綠色印刷等文化融合新業態。著力推進文化文物單位文創產品開發，積極整合社會文創開發資源特別是非遺文化資源。抓好文旅演藝項目，推動文旅深度融合。深入挖掘古典名著、歷史傳說，用文旅演出演繹“聊城故事”，用群眾喜聞樂見的藝術形式，豐富景區內涵，延長游客逗留時間，拓展夜間旅游，提高產業效益。力爭打造1-2臺大型綜合性演出，若干中小型演出，打響聊城文旅演藝品牌。

創新發展文化旅游新業態。以做大做強產業規模為支撐，大力實施多業融合發展。要推進管理方式、商業模式、體制機制創新，聚集生態、旅游、文化、養生、養老等要素資源，培植有強大吸引力的文化和旅游項目，打造生態旅游、養生養老的新亮點。圍繞溫泉旅游要素，大力發展溫泉配套產業，打造一批溫泉客棧、溫泉農莊、溫泉農家樂等大眾化、本土化、特色化的鄉村溫泉旅游產品；大力發展生態旅游，建設一批原生態旅游景區、特色休閑街區、老字號等特色店，培育一批休閑娛樂中心和休閑綜合體。依托阿膠資源、中醫藥資源等，培育一批中醫藥健康旅游示范基地，建設一批融合儒家、道家文化的中醫藥健康旅游場所，開展以藥膳養生、保健按摩等為主要內容的中醫藥健康旅游活動。推進東阿阿膠國家中醫藥健康旅游示范基地建設。

堅持惠民優先，將聊城打造成一個有文化、有情懷的城市

按照“文旅興市”的目標要求，在城市建設中做好‘文旅+’和‘+文旅’工作，將文化元素和旅游創意融入到城市規劃建設中，將聊城打造成一個有文化、有情懷、有內涵、功能完備的城市。

2. 古鎮旅游項目

曹州古城旅游開發項目總占地1064畝，總建筑面積35.24萬平方米，于2020年3月份開始施工，

計劃于2021年7月開街運營該項目位于西護城河以東、廣福大街以西、北護城河以南，南護城河以北，計劃將于2021年7月份對展示中心、關帝廟、范園、沿湖商苑、1446風情水街等首開區主要景點進行開放。

3. 古鎮文旅項目有哪些

一個具有魅力的古鎮，值得好好? ??究和探討，黎里的研學旅行項目逐步脫穎而出，錫器博物館組織學生打錫，制作屬于自己的錫器物品；徐悲鴻藝術館的書畫和刺繡得到了家長的好評；六悅博物館西洋老板展覽中國古董，各類傳統文創產品的制作深受小朋友的歡迎；迎祥文旅還讓學生動手制作黎里特色美食，如多肉餛飩、飴糖、纜船石糕點等，多姿多彩，推出各項研學優惠套餐，吸引各地學生的眼球，做到了“玩中學”。

黎里古鎮的保護開發與周邊古鎮相比起步較晚，但在新的形勢和發展機遇下，古鎮的保護開發時機更好，條件更成熟，發揮后發優勢，學習借鑒成功經驗，深入挖掘營造自身特色，形成錯位發展，努力在江南古鎮群的新一輪“特色小鎮”發展中實現突破，實現江南水鄉游黎里的目標，打造國際生態文旅示范小鎮。

4. 古鎮文旅項目介紹

1、ClubMed國際旅游度假項目；

2、淄博齊風勝境項目；

3、濟寧汶上不夜城文旅項目；

4、濟南平陰溫泉康養旅游度假綜合體項目；

5、濟寧嘉祥吉祥生態康養文旅綜合體項目；

6、棗莊臺兒莊古城文旅商綜合項目；

7、臨沂好客文旅城項目；

8、濰坊安丘正大現代農業生態旅游景區項目；

5. 文旅古鎮招商

2021年市級重大項目包括、重大前期規劃研究項目、重大招商項目。其中：重大建設項目894個，估算總投資約2.8萬億元，年度計劃完成投資3532億元；重大前期規劃研究項目258個，估算總投資約1.5萬億元；重大招商項目100個，估算總投資約4349億元。

1、交通

交通先行，或引起新一輪房產增值

交通運輸是國民經濟的基礎命脈，是經濟發展的先行官。對房地產而言，交通先行或將引起新一輪的房產增值。

在重大基礎設施項目中，涵蓋鐵路、公路、機場、港口航運、軌道交通、橋梁隧道、快速路網、城市干道、綜合客運交通樞紐、公交站場等方面的交通。

有的已經完工，有的在續建過程中，有的則屬于新開工項目。

比如，在鐵路方面，涉及到鄭萬高鐵、重慶西站鐵路綜合交通樞紐、重慶北站鐵路綜合交通樞紐、成達萬高鐵、渝昆高鐵、渝萬高鐵、重慶樞紐東環線、重慶東站鐵路綜合交通樞、涪陵龍頭港鐵路、成渝中線高鐵、渝西高鐵、重慶站鐵路綜合交通等。

其中，成渝中線高速鐵路是一條連接重慶市和四川省成都市的高速鐵路。更是是成渝地區加快交通基礎建設，促進成渝城市群經濟發展的又一重大鐵路項目。

全長約292公里，時速為350公里/小時。其中重慶段長101公里，2021年將開工建設，預計2025年建設完工。

在軌道建設方面，軌道交通9號線一期已完工；

軌道交通5號線一期南段、軌道交通10號線二期蘭花路至建新東路段、軌道交通4號線二期、軌道交通18號線、軌道交通5號線北延伸段、軌道交通9號線二期、市郊鐵路璧山至銅梁線、市郊鐵路江津至跳磴線屬于續建項目；

軌道交通18號線北延伸段、軌道交通6號線東延伸段、軌道交通4號線西延伸段、軌道交通24號線一期、軌道交通17號線一期、軌道交通15號線、軌道交通27號線是新開工項目。

值得一提的是，在機場建設方面，僅提到黔江機場航站區改擴建、江北機場T3B航站樓及第四跑道、萬州機場航站樓擴建。

而在此前，重慶方面明確提出要開建第二機場，但在重大建設項目未見其身影，這確實令最終的建設情況增加了很大的不確定性因素。

2、教育和醫療、文化體育

配套的完善，為樓盤價值添磚加瓦

如今，房子不再是一個純硬件產品，而會被賦予更多功能與? ??活附加值。

這時候，房子周邊的配套就尤為重要，比如教育、醫療、文化體育建設等。

這里重點說一下教育，當地產遇上了教育，已經不僅僅是學區房那么簡單。

在基礎教育方面，有20所中小學將開建。包括江北華新實驗小學校福寧村校區、江北兩江國際實驗學校、謝家灣小學科學城校區、外國語中學科學城校區、九龍坡實驗二小遷建等。

教育資源的不斷傾斜，更能帶動區域的騰飛。從謝家灣小學科學城校區、外國語中學科學城校區這兩所高質量的學校今年在科學城的開工建設，就可以看出政府對科學城的支持是實打實的。

不知到時又有多少家長，會為了讓孩子享受更優質的教育，痛下血本，只為買得一所學區房。

3、新型城鎮化

城市顏值與百姓居住幸福感同步提升

在城市環境治理提升方面，有23項重大項目。

包括中心城區“兩江四岸”治理提升貫通、大渡口跳磴河“清水綠岸”治理提升、“兩江四岸”核心區朝天門片區治理提升、九龍外灘廣場片區“兩江四岸”治理提升、渝中“兩江四岸”治理提升、江北“兩江四岸”治理提升、沙坪壩清水溪及鳳凰溪“清水綠岸”治理提升、中心城區“兩江四岸”十大公共空間治理提升、老舊小區改造、棚戶區改造、渝中長濱片區治理提升等。

其中，在老舊小區改造上，將改造老舊小區1億平方米；在棚戶區改造方面，將實施2021年棚戶區改造2萬戶。

政府花錢建公園、修廣場、亮燈飾、治污水等，都是提升城市綜合競爭力的需要，終究是為讓老百姓有更好的生活環境，提升市民的幸福指數。也是通過完善商業、綠化、休閑及健身設施等，打造出以人為本、方便舒適的宜居社區。

4、文旅產業

62個重點項目，助推文旅產業快速發展

如今，文旅產業成為開發商熱衷布局的領域之一，在國內百強開發商企業中,已有超50%布局文旅地產領域。

目前，重慶已有融創、華僑城、恒大、中海、融創等多個知名房企進入文旅地產行業，打造了融創文旅城街、華僑城、恒大國際文化城、中海黎香湖、美心紅酒小鎮等文旅項目。從綜合休閑度假、文化體驗、主題游樂等體驗為主的需求角度滿足了消費者對產品新意要求。

在此次的重大項目清單中，總建設項目達到62個，主要集中在旅游度假、景區開發、文旅綜合體、文創園區、文旅小鎮等類別。

其中，重慶藍光江津文旅項目建設文化旅游及配套設施已完工；

渝北重慶白俄羅斯風情小鎮總建筑面積2.4萬平方米已建成投用；

渝中國浩中國·重慶十八梯總建筑面積4.9萬平方米；

北碚金剛碑歷史文化街區建設集體驗經濟、互聯網+、旅游衍生品開發于一體的巴渝特殊文旅古鎮；

巴南圣燈山康養農旅小鎮建設集避暑、康養、運動、農旅、山居為一體的精品文旅休閑山鎮；

北碚恒大國際溫泉旅游健康小鎮建設溫泉館、溫泉主題會議中心、主題商業街、長樂園等；

中國·武隆懶壩LAB建設中國武隆懶壩LAB佛文化博覽園、凈心寺、懶人村落商業街等；

彭水摩圍山日月星辰森林康養中心建設旅游接待住宿康養、居家康養及地下車庫；

巫山云雨生態康養旅游度假區建設集旅游度假、生態康養、文化休閑、自然觀光等功能為一體的旅游康養度假區；

南川中海黎香湖建設黎香湖旅游度假康養特色小鎮……

5、城市商業綜合體

商業綜合體，為城市發展賦能

今年，26個城市商業綜合體將開啟建設。

包括：渝中朝天門商務集聚區、沙坪壩佛羅倫薩小鎮—重慶奧特萊斯、? ??龍坡創新時代廣場、渝中光控朝天門中心、江北重慶時代中心、渝中重慶中心、渝中化龍橋商務集聚區、渝中解放碑時尚文化中心、渝中重慶塔、重慶（化龍橋）國際商務區萬科458超高層項目（陸海國際中心）、巴南重慶華南城、江北新鷗鵬·觀音橋、九龍坡華潤中心二期、渝北龍湖煦筑中央公園、渝北澤悅中央公園、渝北凱竣中央公園、渝北吾悅中央公園、南岸陽光100國際新城、兩江新區悅來匯等。

陸海國際中心是由萬科打造的重慶城市級新地標，未來將作為重慶對外展示的“新名片”，向世界展示重慶形象。

早在今年2月，陸海國際中心高度就已突破356米，刷新了這座城市的天際線！陸海國際中心投入運營后，將形成一個集5A寫字樓、時尚休閑、生態景觀、商業集群、高端住宅于一體的高檔商務區。

此外，在政府重點打造的中央公園片區，渝北龍湖煦筑中央公園（龍湖公園天街）、渝北澤悅中央公園（大悅城）、渝北凱竣中央公園（合景泰富·悠方）、渝北吾悅中央公園（新城吾悅廣場）四個重點項目，4大商業IP強強聯合，以全方位、多業態的全新商業入駐中央公園，一個超級商圈即將形成。中央公園的價值，更是在高價值的基礎上再次騰飛。

6. 古鎮特色項目

第三產業：旅游是主要產業，附帶的是少數民族文化產業。但是大的旅游資源由國家把控，比較火熱的旅游地所附帶的住宿消費和餐飲競爭極為激烈，大家都是小本生意，很難撈到很多錢。文化附著于旅游的開發，也被政）府開發的差不多了。這幾年只要看哪個村還有個什么典故傳說就要搞成古鎮，村民就開始開飯店搞旅店賺錢。我經常開玩笑說我們云南哪里哪里又“ ‘新建’了一座‘古城’”。

第一產業：主要產業，也是特色產業。云南氣候環境宜人，大部分土地肥沃，家里老人的俗語說這種地插個鋤頭把子都能長成樹。而且特殊的氣候和西南邊陲的優勢使得有的作物和藥材在這里的長勢喜人甚至只能在云南生長。像全國出名的各種野生菌，以及全國有名的煙草，還有當年紅塔集團老總被處分革職后自包幾個山頭種出來的有名的楚橙。也表明這個地方的種植業優勢很大。

我個人生活的地方目前的農業主要問題在于：

1.高端農作物不多，大規模系統化種植藥材菌類的較少，大多依靠采摘。

2.以小農經濟為主，每家幾畝田，手工作業，效率較低，科技含量較低。

3.產品宣傳不到位，各種高質量的原生態產品無法很好地推向外省市場。這兩年打到外省市場的農產品不是特別成功。

所以我認為以上三點就是創業的機遇：

1.發展草藥、菌類的系統化種植。不是那種一般的大棚里搞出來的人工作物，是那種承包幾個山頭，利用山地的生態進行藥材和菌類的種植。大概就是滿山遍野撒種子（孢子），做好防疫防災措施保證收成，合理搭配種植種類，盡量讓作物在自然環境下生長。同時可以放養雞鴨豬等。圈養點蛇啊鱷魚啊什么的。（獨特性和原生態是云南農產品重要的優勢）

2.利用現代手段高效利用耕地資源。不過由于土地政策，大規模租賃土地可能不太現實，可以選擇聯合村委等扶持一個地區一種或者幾種作物的發展，然后給農民技術，讓他們種，自己做收購和銷售。也可以收來以后自己做產品加工再售賣，利潤效益可能會更好。

3.利用互聯網思維，大力做好產品推廣，主要以發達地區客戶為主要目標。四川大涼山政府近兩年在大力推廣自己的大涼山品牌，目前聽說已經成功和北上廣等地的企業簽署了總共好幾千萬（具體數? ?忘了，聽當地公務員說的）的采購訂單。

7. 古鎮文旅項目代表

二者區別，購買人及卡值不一樣，旅游一卡通太原市居民及常住人口，以及在太原的大中專學校(技校)學生，憑本人身份證、學生證、暫住證等有效證件可在太原市各郵政網點購買旅游“一卡通”，每卡50元，一年內不限次數，可到太原17個景區參觀游覽。

山西文旅卡該年卡售價200元，游客可通過“山西文旅年卡”公眾號購買、激活，全年有效。

使用權限不一樣，“一卡通”可游覽17個景點是：晉祠博物館、天龍山景區、雙塔寺景區、中國煤炭博物館、蒙山景區、竇大夫祠、多福寺、凈因寺、龍山景區、太山景區、省民俗博物館、省藝術博物館、太原動物園、碑林公園、蓮花臺土雕群、市森林公園百鳥園以及青年宮演藝中心《唱享山西》。

該卡在辦理5日后生效，參觀時需與身份證等有效證件同時使用；僅含景區(點)第一門票；為避開“五一”和“十一”兩個客流高峰，其間不能使用，為保證持卡人權益，使用期限將順延10天。游意外保險的權益。

山西文旅年卡”是涵蓋山西省內景區及城市娛樂項目的綜合性旅游年卡，持卡游客可享受六方面優惠服務，即全年不限時間、次數免費游覽省內百余家簽約景區；免費體驗省內多家簽約城市休閑娛樂項目、體育項目各3次；免費預約觀演省內簽約合作電影院、演藝演出各3次；平遙古城、晉祠、動物園可享半價購票優惠；參加不定期組織的多種免費會員活動；免費獲得投保全年景區旅游意外保險的權益。

　　其中，“山西文旅年卡”覆蓋雁門關、皇城相府、平遙古城等國家5A級旅游景區，以及晉祠、蒙山大佛、蘆芽山、藏山、娘子關等省內多家國家4A級旅游景區。同時，游客可免費觀演《如夢晉陽》《再回相府》《太行山上》《如夢磧口》等演藝項目，體驗電影院、親子樂園、高爾夫球場、游泳健身等娛樂項目。

8. 古鎮文旅項目概念性規劃

預約方法：

1、莒國古城公眾號主頁面菜單欄右下角【古城服務】—【在線預約】。

2、公眾號主頁面菜單欄右下角【古城服務】—【微官網】—【在線預約】。

悠久的歷史，燦爛的文明，給這方土地留下了眾多的名勝古跡。境內浮來山清雅靈秀，古跡眾多，是山東省六條旅游線之一。

9. 古鎮文旅項目招標

九江市潯陽古城文旅綜合體項目開工。該項目總投資44億元，以“再現千年歷史畫卷，建設國家級旅游度假區”為目標，延續城市文脈，再現潯陽古城風貌。

該項目位于八里湖新區賽城湖大道北側，由上海翼天文化旅游發展集團有限公司投資、建設、運營。以九江“大潯陽文化”為主題，融合九江十大文化特色，包含水舞秀演出、高端民宿集群、文化旅游園區、文旅街區等業態，建設集表演、觀光、購物、休閑等功能于一體的大型文化旅游景區。

10. 古鎮文旅項目進度安排

24小時營業

沂州古城舊址是古代沂州府的治所地，遺址位于蘭山（今山東省臨沂市蘭山區老城關）；歷史上的沂州于北周時期由北徐州改置而來，轄區其范圍包含過今魯南蘇北一帶。清朝升為沂州府， 置附郭蘭山， 領共6縣1州。

沂州古城文旅項目位于原址東北方向約8公里處的河東區境內。占地面積1700余畝，按明清沂州的城市格局修建，東到鎮海門，東西軸西起瞻蒙門，南北軸南起望淮門，北到宗岱門。城內修復有明涇王府、沂州府衙、沂州塔、平野臺等沂州城標志性建筑景觀。

2022年，被評定為“3A級景區”。

11. 文旅小鎮項目

在? ??城的小鎮運營中，藍灣小鎮、桃李春風、桃園小鎮等都是非常不錯的流量，安吉桃花源、安吉天使小鎮、德清觀云小鎮的流量也越來越走高。而今年上半年拆遷項目萊蕪雪野湖桃花源、天臺山小鎮等項目的流量則不算太好，因此萊蕪雪野湖，天臺山蓮花這類小鎮如果可以以合理的價格退出未必不是好事。

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