你好,我有土地成包合同,但村里私自調動,造成現有土地與合同不符,而且現有土地還無法證明是本人所有,應該怎么辦
導讀:你好,我有土地成包合同,但村里私自調動,造成現有土地與合同不符,而且現有土地還無法證明是本人所有,應該怎么辦 農村土地承包法
? ? ? ? ?村小組私自調換承包地的不合法定程序,可以申請重新登記辦理承包經營權證,辦證機構為屬地縣農村經濟經營管理站(簡稱農經站),大部分地區可能已兼并入縣農業局,可找村委會干部或是到屬地鄉鎮農經站咨詢下。
? ? ? ? ?參考現行《
農村土地承包法
》? ? ? ? ?第二十七條 承包期內,發包方不得調整承包地。?
? ? ? ? ?承包期內,因自然災害嚴重毀損承包地等特殊情形對個別農戶之間承包的耕地和草地需要適當調整的,必須經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報鄉(鎮)人民政府和縣級人民政府農業等行政主管部門批準。承包合同中約定不得調整的,按照其約定。
? ? ? ? ??第三十七條 土地承包經營權采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉,當事人雙方應當簽訂書面合同。采取轉讓方式流轉的,應當經發包方同意;采取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的,應當報發包方備案。
? ? ? ? ? 土地承包經營權流轉合同一般包括以下條款:
? ? ? ? ?(一)雙方當事人的姓名、住所;(二)流轉土地的名稱、坐落、面積、質量等級;(三)流轉的期限和起止日期;(四)流轉土地的用途;(五)雙方當事人的權利和義務;(六)流轉價款及支付方式;(七)違約責任。
? ? ? ? ? 第三十八條 土地承包經營權采取互換、轉讓方式流轉,當事人要求登記的,應當向縣級以上地方人民政府申請登記。未經登記,不得對抗善意第三人。
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