關于景點策劃書的編寫

給你個策劃書藍本做參考吧。

北京市不老湖生態養生度假區旅游策劃書

????（節選）

一、景區概況

北京市密云縣不老湖位于北京東北部的生態旅游區，屬燕山山脈南麓，華北平原北緣，這里是平原與山地交接地區，山清水秀，素有“青山秀水北之都，旅游度假之地”的美譽。

本策劃書提名的“不老湖·長壽湖·歐式城堡生態觀光度假區”，突出自然與文化特色，主要針對北京城區旅游度假的巨大潛力，開發出北京獨具特色的生態觀光休閑度假旅游景區。

該景區范圍包括不老湖1100畝的水域及周邊400畝山林地，四面環山，三面伴水， 山巒綿延起伏，湖面呈“S”型展開，兩山相互距離較近，沿湖是茂密林地，其中東有雄偉的高山，南有寬闊的湖面，西部地形較為平緩，北部大壩橫貫兩山之間，空間關系自成一體，四周環境幽靜秀麗，附近有華北地區最大的油松原始次生林區，奇峰林立，千姿百態，林海蒼郁，是一座天然“氧”吧。這里交通方便，區內無人居住，略顯神秘，堪稱“養在深閨人未識”的觀光勝地。

二、自然旅游資源

（一）水體旅游資源

不老湖——整個水庫湖面，以天然降雨為水源，山湖風光，風景秀麗，水質優良，泛舟湖上游人如緩緩展開了一幅無盡的山水畫卷，湖面蜿蜒曲折，晶瑩清澈，不老湖是北京市近郊唯一沒有被工業污染的水庫湖泊。

（二）地貌旅游資源

不老湖大壩橫貫兩山之間，氣勢雄偉，群山環抱湖泊，上游約500米處自然彎曲成“S”形，山水相間彎彎拐拐與兩岸地形恰好構成了一幅天然的圖景，步行游覽可觀賞平湖清雅、深溝幽壑、梨花雪海，山與水相連，綠樹與漣漪相襯，可謂山水景觀于一體，景色奇妙壯觀。

（三）社會風情資源

“不老”的傳說在當地廣為留傳，可引伸為“長壽”、“不老”的山，“不老”的水，靜觀其景，湖面平靜如修煉的老者休閑養心，真可謂“不老之湖”乃“長壽之湖”也。顯示出文化的精髓。

三、旅游資源及開發條件總體評價

（一）世外桃源

（二）避暑之地

（三）區位與市場條件有利

（四）密云發展旅游業的態勢良好

（五）開發者對生態養生和文化觀光獨特的理解

四、景區性質定位與冠名

（一）景區性質定位

（二）景區冠名

（三）景區主題形象與功能定位

五、景區開發與目標定位

六、總體布局建設要求

（一）指導思想

（二）“長壽”基本內涵在旅游項目上的外延

（三）不老湖旅游項目開發的原則

（四）項目的開發方向及類型

七、開發建設

（一）主要建設項目

（二）開發時序

八、市場營銷篇

（一）北京旅游市場走勢

（二）消費走向

（三）客源市場定位及預測

（四）市場營銷分期策略

九、經營機構設置

（一）成立度假區經營管理公司——不老湖生態度假區（旅游發展）經營管理公司。

（二）人員招聘培訓

?十、結論：???

（一）不老湖賣點

（二）不老湖長壽文化的市場訴求點

????生命是人類永恒的主題。

????長壽是生命最重要話題。

????滋潤生命之水－－不老湖！

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