旅游景點承包 旅游景點承包給私人

導讀：旅游景點承包 旅游景點承包給私人 1. 旅游景點承包給私人 2. 對于那些被私人或企業承包的旅游景點 3. 如何承包景點項目 4. 旅游景點都是私人老板承包的嗎 5. 景區有沒有承包給私人 6. 承包景區項目能掙錢嗎 7. 旅游景點承包給私人違法嗎 8. 旅游景點承包給私人合法嗎 9. 景區可以承包嗎

1. 旅游景點承包給私人

當然可以。

不管這個景區是公還是私，都是在公司化運營，主要以經濟建設為中心。一般情況下，景區可以根據自身的運營發展的需要對外承包或者分包。比較常見的對外承包行為是：你用公司的牌子，每年繳納管理費，但是實際運營是你指定的人員。還有就是分包，比如你承包某景區停車場的業務或者酒店的業務。

2. 對于那些被私人或企業承包的旅游景點

要去和旅游景點簽合同才能承包

3. 如何承包景點項目

旅游景點需要辦理的手續有：

1、建設項目選址意見書

2、建設用地規劃許可證

3、建筑工程施工許可證

4、建設用地預審申請

5、林地使用申請

6、采伐許可證（樹木不能隨意砍伐）

7、土地使用轉讓協議書（與村民簽訂的協議書，附在立項申請書內）

8、建設用地規劃許可證

9、國有土地使用權掛牌交易確認書（招、拍、掛）

運作時可以靠后操作，可邊建設邊申請，在“兩證一書”取得前即可請縣人大召開常委會，取得一份允許提前開工建設，并在一定期限內補辦證件的會議紀要即可。

10、建設項目用地預審申請表

11、省林采伐許可證 （這個非常重要，一定要有）

12、使用林地申請表

13、擬占用林地現場檢驗報告

14、項目用地預審的規劃審查意見（需要上級批復）

15、土地使用轉讓協議（與村民或村委會）

16、鄉村規劃選址意見書（與鄉村相關的地塊開發需要）

17、項目承包林地開發利用合同（與林業廳/局）

18、土地使用證明

19、使用林地審核同意書

20、公路行道樹采伐更新許可證（牽涉公路管理局）

21、項目用地預審申請報告

22、國有土地使用權出讓合同

23、國有土地使用證

24、路政管理許可證及路政管理申請表

25、土地利用總規劃圖（國土局的土地規劃圖，規劃要以此為依據）

26、鄉村規劃建設許可證

27、村鎮規劃建設許可證

28、建筑工程消防驗收意見書（工程完成后）

29、建設項目施工圖設計審查合格書（施工圖的審核）

30、防雷裝置驗收（在規劃中著名防雷針位置）

規劃者需要了解項目開發過程中需要走那些程序，有哪些問題需要注意，這對實現“創意落地”非常必要。

環評和礦評與規劃關系不大，但也要適當了解一些，便于與甲方溝通，如環評采取一票否決制，有壓覆礦的情況下一般很難取得開發權等。

4. 旅游景點都是私人老板承包的嗎

不能承包。公園里的湖屬公共設施，是公益事業，是供人們休閑、小憩、娛樂的地方，城市中有一湖清潔的湖水，能增添這座城市的風彩，提升這座城市的品位和風尚，也是城市一道亮麗的風景線。如一旦承包，各種生活小店會污染湖水，破壞優美的環境。

5. 景區有沒有承包給私人

旅游區當然屬于國家的了，所有土地包括景區旅游區，私人只能承包投資開發，所有權還是歸國家所有，我國的土地都是歸集體所有包括耕地，私人都是承包戶，景區旅游區看似由某某風景開發公司或者旅游公司管理，但是地方還是國有的，公司只是投資開發經營。

6. 承包景區項目能掙錢嗎

不清楚這個山的資源和區位情況，只能以列舉的方式來分析。

首先投資獲利的“最穩定”和“最賺錢”是一矛盾，風險與利潤相匹配這是市場經濟下最基本的規律，最好的投資選擇都是和投資人的風險偏好相適應的。

第一種情況。區位與資源均有優勢，可以考? ?發展農旅一體化產業項目，立足三小時車程目標市場的周末及小長假需求，打造山地生態休閑旅度假旅游吸引物，同時以旅游特色購物的形式，帶動項目地農林生態產業產品的種植與銷售。

第二種情況。區位有優勢，資源一般，但周邊有建設用地土地指標。將項目包裝成為全家庭一站式度假目的地，做美山地生態環境，適當配套山地戶外娛樂活動，配建一批度假木屋或其它生態低能耗生態綠色建筑，發展針對城市人群的第二居所產品，通過旅游地產的形式來過得收益。

第三種情況。區位一般，資源一般，也無土地指標。考慮重點發展山地綠色農林種植項目，主打康養食品需求市場，需要找網絡營銷或有優質渠道資源的合伙人入伙。

第四種情況。以上三種方法均為長期持有經營，也可以考慮前期做一期工程，將這個山地包裝成為具有一定品牌市場知名度及穩定現金流的項目（如包裝成為3A級以上景區，年真實游客量在10萬人次以上），然后直接賣掉，快速離場套現。

7. 旅游景點承包給私人違法嗎

絕對不允許，因為旅游景區都是國家的資源，個人的利益和國家的利益簡直就是九牛一毛，國家的利益肯定不會被私人利益占有的，國家的利益遠遠超出私人的利益。如果一個國家都沒有收入來源的話，這個國家面臨了巨大的問題！一個國家如果錢都沒有，將會很快就會進入滅亡的境界！

8. 旅游景點承包給私人合法嗎

1、旅游景區可以自己做，要獲得相關部門的批準。 一般是政府主導，企業投資、建設、運營，市場導向。 個人想做的話可以購買經營權 。

2、首先要在縣級以上發改局進行立項申請，通過立項后，再與當地縣級以上人民政府簽訂景區合作開發協議，根據協議辦理用地審批，建設規劃等相關手續，其中最要的是縣級以上人民政府簽訂的景區合作開發協議（即政府允許項目落地）、還有項目可行性評估、環評及詳規論證。

9. 景區可以承包嗎

可以去找景區進行談合作的，只要錢到位，感覺還有得獎的話，就可以了。

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