度假酒店的開發模式有哪些？度假酒店是旅游度

作為旅游度假房地產的一種形式，度假酒店是以接待休閑度假游客為主，為休閑度假游客提供住宿、餐飲、娛樂與游樂等多種服務功能的酒店。酒店作為旅游房地產產品，是一種銷售與經營結合的產品。在房地產調控政策實施之后，售后回租型酒店產品，已經成為旅游房地產中最好銷售的產品之一，成為市場的寵兒。北京綠維創景規劃設計院總結出度假酒店的三種主要類型：度假酒店單元、度假公寓、度假會所。


1、度假酒店單元，銷售回租模式的運用，保證了業主持有產權，可以每年消費一定時段，同時享受經營收益。


2、度假公寓，可以回租，也可以不回租。但享受酒店式管理，個人可以進行出租。因此具備經營性質，也是比較受歡迎的產品。


3、度假會所，是以機構為銷售對象的度假商業地產產品。會所比一般別墅大，處于酒店管理之內，對于中國及其龐大的國有、股份、私營機構而言，是一種商業物業，又是機構進行商務接待和會議公務的場所。最大的優點在于，會所可以由酒店托管經營。機構集可以享用會所，又可以獲取經營收益，還能夠資產保值增值，并可用于資產抵押或運營。會所地產正在成為中國旅游地產中最有吸引力的產品。


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