如何打造農村特色旅游

開發建設鄉村旅游綜合體，不同于簡單買進賣出的產品售賣（賣桔子），也不同于較短周期即能產生回報的生意投資（養雞），它更像是養兒子，得有因材施教長期培育的心理準備。具體而言，前瞻產業研究院認為，以下四項基本認知是必須知道的：
1.
投入大、產出慢、可持續性強。旅游是一個長效投資產業，快速投資、快速回收的短平快投資理念在旅游投資領域注定要碰壁。鄉村旅游綜合體的開發也不例外，特點在于，前期投入大，投資周期長，但一旦建成，卻能產生持續回報。
2. 個性化主人思維型產品。鄉村旅游綜合體要想從同質化鄉村旅游產品中突圍，得致力于差異化定位與差異化產品打造，個性化主人思維型產品將大放異彩。
3.
因地制宜。項目所在地的地理人文風貌，是鄉村旅游綜合體開發的基底。因此，開發過程中，無論進行游點設置、旅游產品策劃，還是道路規劃、景觀設計，因地制宜便顯得尤為重要。
4
.商業模式不可或缺。好的商業模式，能突破鄉村旅游投資高投入與慢回報之間的矛盾，運用杠桿，一定程度上達到“四兩撥千斤”的效果。以無錫田園東方為例，項目包含現代農業、休閑文旅、田園社區三大板塊，采取了類地產開發模式，其鄉村旅游主力項目集群本身并不盈利，而是靠類地產收益支持。

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