民宿客戶主流群體是哪類人群呢？

民宿是非標住宿，所以哪來的主流客群，只能說哪種類型的民宿匹配了哪類客群。

青旅匹配了學生群體、驢友、背包客。古鎮里的客棧匹配了景區旅游客。山里的高端度假民宿匹配了自駕游度假客。

這里面又由民宿本身不同的設計風格、景觀、配套、房型設置等，客群又進一步細分。北歐極簡風的吸引的年輕客群會更多。中式古典風吸引的中年客群會更多。親子配套設施多、親子房比較多的又會吸引很多帶孩子的親子用戶。

所以對于民宿這樣自帶旅游屬于的非標行業來說，分析主流客群的意義不大，分析針對不同客群下，不同類型的民宿的占比、價格定位、入住率才更有意思。

民宿主要客源：

1、從客人的消費心理看：

一是住哪兒都無所謂，只追求絕對性價比的客人。

二是被民宿房源獨特風格或者罕有附加值所吸引的客人。

2、從房源的戶型看：

單間或者一居室，主流客人是情侶或者單身人士。

兩至三居室，主流客人是小型聚會或者結伴出游的好友和家庭。

三居室以上至獨棟，主流客人是大型轟趴，團建活動，企業年會，求婚迎親，文創拍攝等客人。

3、若從民宿所在位置地段的功能性看：

交通樞紐附近，主流客人是差旅客人。

景點附近，主流客人是游客。

商圈寫字樓附近，主流客人是商務人士。

大專院校附近，主流客人是學生情侶，參加短期培訓的外地學員，還有各類資格考試的考生。

醫療機構附近，主流客人是病患和家屬。

批發市場附近，主流客人是掃貨的小老板。

文創基地附近，主流客人是藝術青年。

住宅社區附近，主流客人是急需招待親朋或者家里裝修必須搬出來小住的人。

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