寧波大學是寧波的景點嗎 寧波大學附近旅游景點

導讀：寧波大學是寧波的景點嗎 寧波大學附近旅游景點 1. 寧波大學附近旅游景點 2. 寧波大學附近有沒有可以逛的? 3. 寧波市附近的旅游景點 4. 寧波大學附近的景點 5. 寧波大學游玩攻略 6. 寧波大學附近好玩的地方 7. 寧波大學附近游玩 8. 寧波大學周邊地圖 9. 寧波大學附近有什么景點 10. 寧波大學附近的公園 11. 寧波大學玩的地方

1. 寧波大學附近旅游景點

2022年寧波大學新生開學入學須知指南和報到時間中寫到:

報到時間和地點 時間:9月7日,請切勿提前或推遲;地點:寧波大學東校區新餐廳一樓。 報到當天(即9月7日全天),寧波市的火車寧波站、汽車南站、汽車客運中心會有寧波大學校車接送。

所以，寧波大學2022新生報到是有學校專車接送的。

2. 寧波大學附近有沒有可以逛的?

您好！條萊垍頭

寧波大學周邊賓館，同程旅游酒店預訂為您推薦：

寧波藍庭商務賓館價格：￥199起。

酒店地址：風華路818號寧波大學東門對面。

寧波藍庭商務賓館位于寧波大學東門正對面環境幽雅安靜，距離寧波大學100米，寧波蛟川高速出口1.5公里，距離舟山普陀山60分鐘車程。周邊餐飲、購物近在咫尺，離寧波幫公園、寧波幫博物館1公里。 寧波藍庭商務賓館裝飾時尚，賓館擁有精美別致的各類客房，為尊貴的賓客提供舒適、快捷的服務。并配置寬帶無限WIFI、棋牌房間，布置溫馨。賓館服務質量上乘，讓各方來客體驗賓至如歸的感覺。垍頭條萊

寧波豪特商務賓館價格：￥189起。

酒店地址：寧波市鎮海區莊市大道8號。條萊垍頭

寧波豪特商務賓館位于寧鎮公路與莊市大道交叉路口，寧波大學正對面，毗鄰寧波幫文化公園，。酒店整體設計風格以簡約精致、時尚超前、色彩明快、強調舒適，將商務的便利與居家的溫情巧妙融合。入住豪特商務賓館，您將享受到舒適、時尚、便捷的酒店服務。條萊垍頭

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祝您生活愉快！垍頭條萊

3. 寧波市附近的旅游景點

十二的四明山風景最好。四明的深秋初冬景色不遜于春暖花開的春季。沿著北起梁弄鎮，南至四明鎮的盤山公路，可以串起珍珠般的一系列景點，四明湖水杉林一片紅色倒映在湖水中，丹山赤水景色秀麗中又不乏驚險刺激的第九洞天穿越。公路邊特色各異的觀景平臺，看層林盡染，金黃的銀杏，火紅的紅楓，確實讓人心醉。所以十二月的四明山最美。

4. 寧波大學附近的景點

看風景的話，東錢湖小普陀，算是一個旅游景點，交通也挺便利的；

要是玩游戲的話，嗨客周游，是一家新開的主營桌游的游玩場所，各種時下新款桌游一應俱全，對于經常打游戲的人來說，這里簡直是天堂啊。

5. 寧波大學游玩攻略

寧波大學在鎮海區和江北區的交界處,,距離市中心40多分鐘的公交車。

截止2022年3月，學校設有25個學院、10個校級直屬研究機構、3家直屬附屬醫院，開設本科招生專業60個，學科專業覆蓋經濟學、法學、教育學、文學、歷史學、理學、工學、農學、醫學、管理學、藝術學等11個學科門類。

6. 寧波大學附近好玩的地方

學校附近：寧波幫博物館和公園，招寶山。

市中心：天一廣場，天一閣，城隍廟，老外灘。

郊外：東錢湖，五龍潭。頭條萊垍

游樂場：鳳凰山，達蓬山。垍頭條萊

附近城市：溪口雪竇山（半小時車程），杭州（動車1小時，大巴1.5到2小時），上海（動車2小時，大巴3小時）。我在寧波大學4年，這些地方都是在寧波該去過的地方，不枉來寧波一場。祝你玩的平安開心，諸事順利。

7. 寧波大學附近游玩

寧波大學附近還有，浙江大學寧波理工學院、浙江紡織服裝職業技術學院、寧波大學科學技術學院、浙江萬里學院、寧波工程學院等。寧波大學是一所在改革開放中成長起來的新興地 方綜合性大學，也是一所綜合性的教學研究型大學，其學科涵蓋經、法、教、文、史、理、工、農、醫、管、藝等十一大門類。

8. 寧波大學周邊地圖

從輕紡城(地鐵站)到寧波大學 地圖地鐵2號線紡 | 約44分鐘 | 步行789米 | 5元輕紡城(地鐵站)地鐵2號線輕紡城 上車開往 清水浦 約7分鐘/趟16站寧波大學 下車步行789米寧波大學條萊垍頭

9. 寧波大學附近有什么景點

是浙江紡織服裝職業技術學院。

學校前身之一為1979年建立的浙江工學院寧波分校和1980年建立的浙江省紡織工業學校。以此為基礎，2000年籌建浙江紡織職業技術學院，2003年成立浙江輕紡職業技術學院。學校前身之二為1999年籌建、2002年正式成立的寧波服裝職業技術學院。2004年，經浙江省人民政府批準，浙江輕紡職業技術學院與寧波服裝職業技術學院合并，成立浙江紡織服裝職業技術學院。頭條萊垍

10. 寧波大學附近的公園

學府1號位于寧波大學園區內，東至錢湖南路，西至文苑路，南至前塘河，北至日麗東路，小區邊上的公交始發站有多條線路直達市區各主要節點，是集商業、SOHO、住宅于一體的城市綜合體。頭條萊垍

學府1號規劃為高層，總戶數為2500戶，用地性質為商業用地，占地面積80000平方米，建筑面積為163000平方米，容積率為2．１，綠化率為30%，得房率70%，物業費用為1.8元/平方米。建筑風格為德國理性風格，開發商為華茂置業，景觀設計為上海意格，建筑方案設計為浙江南方院，建筑工程設計為寧波機電院，營銷代理是寧波迪賽，物業公司是永誠。

學府1號于今年4月12日開盤，現在一期4幢已經銷售完畢，交付時間為09年，現在一期四幢高層的建設進度為打樁完畢，二期還未開盤。條萊垍頭

二、產品分析

投資：條萊垍頭

學府1號一期占地面積為50000平方米，主要為SOHO小戶型，A1-A4。其中A1為23層，全部平層。A2和A3為13層，2-8層是復式，9-13層是平層。A4為18層，全部平層。一期以小戶型單身公寓為主打，主要以投資為主，自住較少。一期平層的均價為6200元/平方米，復式均價為9000元/平方米。

A1：從3層至23的面積主要在22.5—25 M2之間，室內結構為一室（臥室連客廳）一衛，精裝修。該產品以滿足生活基本需求為主，沒有任何多余其他附加功能，為投資客首選。

A2、A3：2至8層為復式產品，面積在29—41 M2左右，挑高5.1M，功能區域更加明顯，室內結構為：二房一廳一衛一廚。3至13層為28—45 M2小戶型。條萊垍頭

A4：2-18 層的面積在28—50 M2 之間，戶型相對擴大，可多設一個小餐廳。垍頭條萊

雖然學府1號具備了單身公寓“麻雀雖小，五臟俱全”的特點，但由于面積過小，學府1號的小戶型都存在著衛生間在暗間、廚房沒有通風設施、沒有陽臺等等暗傷。

自住：頭條萊垍

學府1號二期還未開盤，大致規劃為六幢28—33的高層，以住宅為主，戶型大小在70—178 M2之間，主力面積為約70的二房、約90的三房、約110的三房三大類產品，適合于自住。頭條萊垍

商業：

學府1號商業街，總建面積為23000平方米，定位于大學園區商業和社區商業2層概念，目前已經建成并投入使用的有賽德廣場。

三、周邊配套分析垍頭條萊

大環境分析：

醫院：距離學府1號較近的醫院有鄞州二院。頭條萊垍

教育：學府1號周邊高校林立，主要有萬里學院、寧波理工學院，寧波城市學院，諾丁漢大學、寧波高中等十余所高校，此外南面還有投資1億多的寧波高教園區圖書館書香氣氛濃郁，有著良好的自然環境和人文環境。高教園區的 7萬學生有著非常大的租賃需求，這也是投資學府1號的一大主要原因。頭條萊垍

金融：現在附近有農業銀行，鄞州銀行。頭條萊垍

市場：周邊最大的兩個亮點是萬達廣場和南部商務園區。其中以萬達廣場為中心的鄞州中心區已經得到了很快發展，寧波南部商務區的白領年輕人也是入住學府1號的主要人群。

行政：鄞州區政府距離學府1號較近。

公交：366路：主要途徑江東區彩虹路等，到達會展中心。

359路：主要途徑環城西路、南站等，到達姚江公園。

363路：主要途徑天一廣場、開明街，到達江北正大路。條萊垍頭

367路：主要途徑江東區甬港路、家樂福等，到達寧波大學。

369路：主要途徑李惠利醫院、南站，到達客運中心。

206路：主要到達天一廣場。

依托了高教園區便利的交通條件，學府1號的公交路線非常發達。

小環境分析：

學府1號外圍的賽德廣場為小區購物的主要場所，目前已有超市、餐飲、娛樂、休閑、購物等商業形態。

小區本身的配套設施，一切都按年輕人的生活習性來設計。考慮到年輕人都喜歡鍛煉和健身，規劃了健身中心；考慮到SOHO產品面積都比較小，家里來了客人不方便接待，因此設立公共接待中心，提供住戶租用；洗衣中心；影音坊；大眾化娛樂項目乒乓球、臺球室、棋牌室等等。頭條萊垍

同時小區還規劃了會所、幼兒園、水景觀體等，1.5萬平方米的超級中央庭院廣場也是一大特色。

四、SWOT分析

優勢（Strength）：

1、 價格是學府1號的主要優勢，15萬元左右的價格，是普通投資者都投資的起的產品，也是參加工作不久的年輕人的最佳選擇。

2、 br> 在交付前已經完成裝修，對租客和投資客來說都省心省力，尤其省去了年輕人怕裝修的煩惱。條萊垍頭

3、 學府1號以小戶型為主打產品，內部功能基本齊全，能滿足生活基本需求。垍頭條萊

4、 所處地段交通比較方便，對很多買不起車的人來說是有很大的便利性。

5、 位于風景秀麗的高教園區，周圍河流環繞，樹木成蔭。同時周圍高校林立，具有濃厚的人文環境。頭條萊垍

6、 周邊居民都是年輕一代，比較容易形成居住氛圍。

劣勢（Weakness）：

1、 由于戶型較小，雖能滿足基本需求，但沒有廚房和晾曬衣物的地方對住戶的生活造成很大程度的不便利。

2、 很多業主反映物業管理不夠理想，同時由于單身公寓存在著人多混雜，租客流動性強的特點，對小區安全造成威脅。

3、 小區周邊沒有菜場和大型的購物超市，對居民生活構成一定程度的不便利。

4、 推廣設計以“發現一片桃花源”為主題，不符合這個樓盤的整體氣質，“桃花源”是突出風景優美，居住天人合一的感覺，但學府1號是一個商業樓盤，投資者最關注的不是風景而是前景。

5、 學府1號的用地為商業性質，只有40年的使用年限，這在一定程度上限制了學府1號的發展。垍頭條萊

機會（Opportunity）：頭條萊垍

1、 華茂依托教育地產打造的學府1號對整個寧波市場來說是全新的，由此帶動的前景是不可估量的，有可能形成以整個高教園區為中心，周遍輻射的大型教育社區。許多重視孩子教育或者想求得一個良好居住環境的客戶可能都會優先考慮學府1號，畢竟教育是一個家庭的重心。

2、 周邊的萬達廣場和寧波南部商務園區隨著區域經濟的輻射，有可能將鄞州中心區擴大到學府1號，形成大片的區域經濟共同良好發展。頭條萊垍

3、 現在寧波房產雖然處于整體供大于求的狀態，但是大? ??數市民還是買不起房子，有個小小的家成了大多數市民的愿望，學府1號這種小戶型總價較低的單身公寓能夠讓父母和20多歲的小孩分別有個私人空間。

4、 由于年輕人流動性較強，拎包即可入住成為許多工作的年輕人和校園情侶的首選，學府1號恰好適應了這個市場契機。

威脅（Threat）：

1、 學府1號在進行宣傳時，把投資目標放在7萬多學生的租房市場上，事實是學生的消費能力遠沒有華茂想的那么強，租客對一套15萬左右的房子能接受的月租金在1000左右，但大多數學生的月生活費才1000左右。學校租房的學生雖然多，但價格在400左右的房子是他們考慮的主要對象，東裕新村和格蘭云天等等都能滿足他們的需求。隨著租房市場的興起，許多拎包入住的小型賓館也成了學府1號的有利競爭對手，他們的服務和收費都比較適合學生族。

2、 在市場上的單身公寓產品逐漸增多，以鄞州現在的兩個樓盤為例：江南綠洲的均價為4950元/平方米，已經全部售完。芝蘭新城為5500元/平方米，小高層和多層也已經全部售完。這兩個樓盤的售價都比學府1號要便宜。相信將有越來越多的開房商開始關注小戶型市場。

3、 現在房市的增長處于一個平穩的狀態，很多城市的房地產泡沫讓更多投資者學會了理性投資，不會在小戶型扎堆出產的時候再進行瘋狂搶購。

綜合評述：

總體來說學府1號是一個不錯的樓盤，無論是從地理位置，發展前景以及適宜居住等條件來分析，都存在著很多其他樓盤無可比擬優勢的條件，高教園區得天獨厚的條件為學府1號提供了良好的自然環境和居住氛圍，隨著教育產業在寧波的發展，高教園區的這一塊的發展前景不可估量，像杭州下沙周邊隨著大學園區興起的經濟都可能是寧波高教園區未來的發展前景。同時南部商務區和萬達廣場也是學府1號可以依托的重要大環境，相信學府1號應該會發展的不錯。

11. 寧波大學玩的地方

小吃和日用品吧，學生嘛，能吃好一點，價格公道一點，對他們客氣一點，生意就不難做； 賣日用品呢，就稍微正宗一點的，畢竟他們能帶動一部分消費人群。

能吃能玩，能帶回宿舍玩，這樣就不錯了，做餐館的也多了去了，就做點比較有特色的小吃吧。

如果本錢夠多，就多做一點，一樓就做吃的，二樓就做茶樓和棋牌室，三樓就做攝影吧

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