葡萄牙購房移民應該注意什么？

葡萄牙購房移民應該注意什么?重點關注：葡萄牙買房移民申請條件
● 葡萄牙移民新政策規定了以下3種投資行為可以申請葡萄牙居留權，并且投資期滿5年后可以獲得永居。
1. 投資不少于100萬歐元到葡萄牙的非上市公司； 2. 創造30個以上的直接就業機會；
3. 購買50萬歐元以上價值的房產以上三種投資方式最適合中國投資者的是第三種，即購買房產。
● 申請人條件：
1、年滿18周歲的非歐盟國家公民；
2、持有效申根簽證入境葡萄牙不超過3個月； 3、無判刑超過一年的刑事犯罪記錄； 4、滿足法定投資要求
● 以下家庭成員可隨申請人同時獲發居留證： 1、申請人配偶； 2、未成年子女； 3、申請人及配偶之父母。
● 投資期限
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從獲發居留許可之日起，投資時間不低于5年。
● 居住要求
1、第一年累計住滿30天； 2、此后，每兩年累計住滿60天。
● 永久居留
具備以下條件即可申請獲發永久居留證： 1、持有居留證滿5年； 2、具備基本葡萄牙語知識；
3、無判刑超過一年的刑事犯罪記錄； 4、繼續符合最低投資要求。
葡萄牙買房移民新政策
2012年8月，葡萄牙為應對歐債危機、增加就業、促進經濟，推出了全新的移民法修改草案，其中的重要組成部分便是全新的投資移民政策。
2012年8月9日，葡萄牙議會一致通過該草。2012年10月8日，葡萄牙移民新政策正式實施。2012年10月9日，葡萄牙正式推出了黃金居留證計劃。 圣捷出國-專業的的出國服務機構！
葡萄牙買房移民申請流程
1、咨詢評估申請條件，與移民機構簽訂代理合同；
2、準備購房考察材料，遞交購房考察申請，約15日左右獲得商務簽證； 3、去葡萄牙考察房產，約見律師，簽訂購房合同，預付定金； 4、回國后將剩余房款及房產交易稅匯入律師監管賬戶； 5、開發商收到房款后進行房產過戶和注冊； 6、準備齊材料申請居留權； 7、獲得居留權后申請家屬團聚；
8、移民律師在客戶獲得居留后提供需要2次延簽的服務； 9、移民律師在客戶獲得居留滿5年后提供申請永居（綠卡）服務。
葡萄牙買房移民優勢
1、世界公民身份：擁有葡萄牙居留權，可自由通行26個申根國；持葡萄牙護照享受全球158個國家免簽或落地簽，僅次于丹麥，居世界第二；
2、獲得葡萄牙居留權后可以在葡萄牙工作和投資，孩子免費入讀公立學校；獲得永居后，完全享受和當地人一樣的各項福利待遇；
3、房子可買多套：只要總價達到50萬歐元即可：特別是不限定只能購買住宅，購買商鋪亦可，這樣可以確保投資者長期擁有穩定的收益。房產擁有永久產權，世代相傳；
4、居住要求低：在獲得居留權的5年里，第一年居住滿30天，第二年和第三年以及第四年和第五年，分別滿足2年住滿60天即可；獲得永居后，每兩年入境一次即可；
5、申請材料簡單：無需提供資產來源證明，無管理經驗、學歷、語言、年齡等要求；
6、等待時間短：居留權申請2個月內即可獲批；
7、無需長期占用資金：投資行為只要持續5年；
8、法治社會，和諧安定，尊重人權，保護私人財產；
9、氣候宜人，冬季不低于0度，夏季不高于30度；
10、歐洲古國，風景秀美，是古典和現代完美結合的國家。

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