青島哪里的房子便宜離的景點不遠 青島房價最貴的地方在哪里
導讀：青島哪里的房子便宜離的景點不遠 青島房價最貴的地方在哪里 1. 青島房價最貴的地方在哪里 2. 青島房價最貴的區域 3. 青島市哪里的房子最貴 4. 青島房價最貴的是哪個區 5. 青島房價最高的地方 6. 青島房價最貴的地方在哪里啊 7. 青島哪個地方房價最便宜 8. 青島房價最貴的地方在哪里呀
1. 青島房價最貴的地方在哪里
你好，
最好的區是市南區。青島的新舊市政府都在這個區，這里是金融政治核心區，同時也是旅游度假區，也是教育醫療最好的區，背山面海，冬暖夏涼，所以這個區的價格也是最貴的。
然后是市北區。市北區占了青島人口的核心，人口密度非常大。原來的四方區也歸入了市北區，四方區相對人口較少，現在也很密集了。所以整個市北已經成了青島人口最密集的地方。有比較著名的臺東商圈。由于人多，相對的壞處就是空氣質量較差，交通擁堵。僅次于市南區。市北區合并了四方區后，面積依舊是青島最小的區。人多是大問題，因為在青島中心去其他區比較近。注意四方區原屬于青島的工業區，后來工廠都搬家了，但是有電站和供熱，現在的四方依舊很土。這個區居住并不舒適，房價還高，所以不建議在這個區買。你要有錢，去市南，嶗山比市北好得多。
然后嶗山區，嶗山區位置比較偏僻，村子多，現在發展得比較好，有比較多的現代會展中心和學校資源，同時環境較好。由于嶗山區面積比較大，尤其靠近嶗山，氣候很好。和市南區擁有相同的氣候條件。缺點就是人不如市北區那么密集，這也不算缺點啦，應該說優點。因為市北人口太多了。
李滄區，李滄原屬青島的工業區和農村，由于市北區市南區人口嶗山區，人口飽和，現在的李滄區成了很多人的購房首選。房價較低也是一個原因。
黃島區，老黃島主要是工業和農村。后來建立了保稅區，以及沿海發展的優勢。漸漸的受到人們的喜愛。黃島也有很多高校。在市南市北嶗山李滄房價不斷上漲的情況下，黃島也是一個不錯的選擇。由于海底隧道的貫通，黃島到市南路程縮短到了一個小時。黃島也是近年來房價上漲最快的區。黃島區的地位和市南嶗山區的地理位置在一個級別上都是靠海，風景很好，但是黃島由于有石油產業，地下埋了很多管道。有一年石油管道爆炸，都上了新聞聯播，還有一年海上油輪漏油把整片海都給污染了。這都是一些隱患。黃島還有很多地方是鐵廠礦渣填海填出來的土地，所以一些老青島對黃島心存芥蒂。不愿意去這里，寧可選擇住在工業區李滄也不愿意到黃島區。新青島的移民并不知道這些事情，所以很多在黃島買了房，這是一些外地人所不知道的。而市南區自古至今都是人們的居住地，所以土地質量很好。嶗山也是，都是自古以來就有? ??。
城陽區，城陽原來只是個農村。現在城陽城市化非常迅速，靠近流亭機場，以及鏈接即墨和李滄區，紅島和膠州，土地比較多，新開發樓盤比較多，也較為便宜。成為很多錢不多的人的首選。
膠州，是青島物流核心。這里有機場和鐵路運輸發達。人口和經濟相對落后。房價較低。
紅島，原先漁村。退回兩百年去，紅島就是一個小島。后來慢慢填海，填出來現在的紅島區。因為是鹽堿地，一些農民的收入并不好，所以人口少。大多數紅島人靠海吃海，以捕魚為生。現在蓋了很多房子，還是沒什么人。房價較低。一些科技企業都在這里。據說較大的發展潛力。人少是個大問題。
即墨，有人口，有企業，民營企業很多，小商品集散地，即墨各方面發展比較平均，溫泉較有名，也有旅游資源，即墨原本是即墨市，后來劃到青島成為一個區，鏈接了城陽。房價不高，經濟還可以。其實如果不把即墨當作青島的一個區，即墨完全可以自己成為一個市。
萊西，青島比較偏僻的地方。房價較低。但是地方很偏。農村較多。
膠南，黃島繼續往西就是膠南。房價較低。據說這里以后是文化產業基地。房價也很便宜。
平度，隸屬青島，但是平度靠近濰坊也不遠了。和萊西一樣，比較偏僻。經濟較差。房價很便宜。
青島房價自16年開始大面積起飛，即便是在全國都跌的環境中逆流而上，具有很大的升值潛力。當地人已經買不起房了，以外地購房者為主，但是房價仍在上漲，畢竟遠不如青島級別的廈門房價都早已經漲到5萬。而青島房價還在兩萬三萬四萬徘徊。說話間，這幾天房價又漲了。房價低主要是因為當地人收入不高，很多人是沒房子的，也有很多因為窮賣房子的，畢竟大多數人是買不起房，所以青島房價泡沫很少。等到存夠錢，能買得起的時候，房價肯定不是這個價格了，放心購買就行。能買到等于閉著眼撿錢。買不到也不用著急，青島很缺人，很快就會開放不限購，吸引外地人來買的。
短期內房價不會跌，即便部分地區跌了，也一定會漲回來的。畢竟剛需多。不像一些地方的剛需，房價大漲之后他們可以回到老家，青島的剛需沒有老家可以回去，很多家庭都有二孩，房價不可能跌。長期來說，如果說二三十年后，全國房價都跌了，青島不可能獨活，但是那時候房子早就漲到一個天價了。
2. 青島房價最貴的區域
精釀啤酒，口感好，他非常順口，飲酒之后心曠神怡，中國人喜歡喝，世界人都喜歡喝，國際啤酒節在青島舉辦，全世界啤酒愛好者來青島參加啤酒節，聚會，給青島帶來了很好的機遇，大家都稱這個機會來旅游，看大海，喝啤酒吃蛤嗒，酒逢知己千杯少，干杯！
3. 青島市哪里的房 子最貴
是青島“涵碧樓”酒店，坐落于青島市黃島區鳳凰山腳的一座半島上，是臺灣鄉林集團在大陸建設的第一家文化創意度假酒店，由國際上首屈一指的建筑設計大師Kerry Hill擔綱設計，一共耗資30多億人民幣建成，是青島乃至整個中國大陸第一家“超五星級酒店”，也就是我們平常所說的“七星級酒店”了
4. 青島房價最貴的是哪個區
青島嶗山區靠近青島大學至市南區那片是青島消費最高了，有錢人都在那里賣的房子，和沙子口付近的折遷戶，非城市戶口的人，大隊有股份的人太多了，所以說那片有錢的人在青島最多，生活最好，物介最貴，消費也最高的地方，一般工人都不敢在那里住和消費。
5. 青島房價最高的地方
青島分為以下幾個區市，分別是市南區，市北區，嶗山區，李滄區，黃島區，城陽區，即墨區，膠州市，平度市，萊西市。下面我將簡單介紹一下每個區市的情況，因為我不是老青島人，介紹中難免有錯漏，如有錯漏，歡迎批評指正。
首先介紹一下市南區，市南區是青島的政治中心和金融中心，經濟發展情況最好，教育和醫療資源很多，比如江蘇路小學，大學路小學等，購物也很方便，大型商場很多，而且環境優美，旅游資源豐富，是青島房價最高的兩個區之一，如果錢包充足，可以考慮下市南區。
接下來是嶗山區，嶗山區面積很大，區內擁有嶗山這個旅游資源，環境優美，人口較少，適合老年人居住。這兩年新建了很多會展中心和寫字樓、學校、商場，居住條件更加成熟，房價也很高，和市南區不相上下。
然后是市北區，市北區包括老市北和四方區， 市北區居住條件最成熟，購物可以去臺東商圈，學校也有寧夏路小學等，缺點是人口太多，交通擁堵，再加上原先是工業區，環境相對來說不會太好，但勝在配套成熟，房價也不低。
第四個說一下黃島區。 黃島區近幾年發展勢頭非常好，由于漫長的海岸線，環境非常優美，可媲美市南和嶗山，而且黃島經過大力招商引資，很多跨國大企業落戶黃島，再加上新建了很多高校，教學資源也越來越豐富，而且跨海大橋和海底隧道縮短了黃島和青島的距離，吸引很多人在黃島置業，黃島房價也上漲很快。但是黃島置業也有利有弊，比如有碼頭和很多場站，所以路上大貨車很多，另外黃島石油工業比較發達，地下埋了很多輸油管道。
第五個說一下李滄區。李滄區分為李村和滄口，十幾年之前還是荒地和工業用地。隨著青島的發展，市南市北人口的飽和，人們開始在李滄置業，現在李滄也建設的挺不錯，購物有青島最大的商圈李村商圈，交通有火車北站和地鐵二三號線，但是教育和醫療資源趕不上市南市北，房價相對來說比較合理，和黃島差不多。
第六個說? ?下城陽。我不確定現在紅島是不是已經獨立劃區了，暫時先把紅島歸入城陽吧。城陽位于青島市內四區與郊區之間，交通優勢明顯，流亭機場也將搬遷，會有大片土地投入市場，再加上有可能青島市政府搬到紅島，導致城陽發展潛力巨大，現在房價還相對較低，升值潛力不小。
第七個說一下即墨區。即墨是青島最新的一個區，去年剛撤市建區。即墨經濟實力也比較強，大企業有一汽華東生產基地，購物有江北最大的服裝批發市場和小商品市場，旅游有溫泉度假區，交通有地鐵11號線直達嶗山區。現在即墨正在發展藍色硅谷和創智新區，老城區有點沒落，但是未來的發展后勁還是很大程度上受青島的影響。現在即墨房價也還可以，可以選擇在即墨置業。
最后說一下平度和萊西，因為我一次都沒去過，沒有體驗過怕說錯，就合在一起簡單說下吧。平度和萊西都距離青島市區比較遠，開車到青島估計得一個小時以上，距離遠的好處就是環境好，環境污染很小，而且房價比較低，如果養老比較適合如果是在青島市區上班，在平度和萊西置業不是很合適，畢竟通勤時間過長。但是，平度大澤山的葡萄非常好吃。
以上都是我的個人觀點，僅供參考，純手打，如有錯漏，歡迎討論和批評指正。如覺得總結的不錯，希望能夠點贊和關注，謝謝！
6. 青島房價最貴的地方在哪里啊
2001年青島的房價基本是在2000左右。
像浮山后一帶，房子均價不超過1500。
在市政府周邊的均價大約在3000左右。
2001年青島市最貴的房子是五千多一平方。
青島市房價的快速上漲是在2005年以后。
到2008年奧運會前夕達到了一個相對高點。
7. 青島哪個地方房價最便宜
市區的房子以市南區最高，市北區次之，四方區第三，李滄區最便宜。
我個人建議你去李滄區購房，四方區也有便宜的房子，比較好的有位于洛陽路附近的鉑金苑，大約6000多一平米，其他的現在市值都在5000左右，而李滄區有4000多的房子，你可以去虎山體育場附近的房屋中介看看，但不要購買中介的房子，你只需看看房價，然后在此基礎上每平米減去100-200元。其實市北區的房價并不是比四方區和李滄區高多少，你可去看看，撫順路上的房子相比較便宜。如果你有車，強烈建議你去嶗山區的沙子口買房子，房子新，房型好，價格比較便宜，而且如果幸運，可以淘到看海房。
8. 青島房價最貴的地方在哪里呀
買房要看位置，看環境，看配套，看發展潛力。
青島，除了市南、嶗山占據天時地利房價居高不下之外，政府重點發展的方向就紅黃藍。
紅，紅島，膠州灣的核心地帶，青島北門戶，未來的政府、機場、高鐵，高速都會在他的周邊集結和分散；
黃，黃島，國家級開發區，青島未來經濟中心，大學城、東方影都、港口都是巨大優勢。世界五百強有1/4多匯集在此，后期發展潛力巨大；
藍，藍? ?硅谷，鰲山灣，干凈漂亮的海岸線，國家海洋戰略基地，規劃綠化都沒得說，星級酒店匯集，11號線貫穿其中 。大學城，有十幾所國家級高校，濱海大道非常方便。
總結，不管是居住還是投資，關注紅黃藍沒錯
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