山東民宿管理辦法？?

第一條為規范民宿經營行為，加強民宿管理，促進民宿業健康持續發展，根據《中華人民共和國旅游法》、《中華人民共和國治安管理處罰法》、《旅館業治安管理辦法》、國務院辦公廳印發的《關于促進全域旅游發展的指導意見》、《農家樂（民宿）建筑防火導則（試行）》等法律法規文件規定，結合我市實際情況，制定本辦法。

第二條本辦法所稱民宿，是指利用當地閑置資源，經有關部門批準準予開業，以盈利為目的，為游客提供體驗當地自然、文化與生產生活方式的小型住宿設施。

本辦法適用于單棟建筑經營用客房數一般不超過14個標準間（或單間）、最高4層且建筑面積不超過800平方米的民宿。超過上述規模的民宿，按照相關法律法規進行管理。

第三條民宿發展要堅持統籌協調、融合發展、生態優先、綠色環保、改革創新、示范引導、國家標準、本地特色等原則。

民宿建設發展要注重產品特色化、服務品質化、治理規范化，實現經濟效益、社會效益和生態效益相統一的目標。

第四條創建民宿品牌。

鼓勵區縣根據轄區資源特色，在“泉城人家”民宿品牌的統領下，創建區縣有代表性競爭性的特色品牌。

第二章申報條件及聯審程序

第五條設立民宿應當依照法律法規和國家、省、市有關規定，符合治安、衛生、消防、環保等相關要求，應當具備下列基本條件：

（一）民宿的選址應符合本轄區城鄉建設、土地利用、旅游發展、生態環保和山體保護相關規劃及要求；

（二）房屋建筑風貌應與當地的人文資源、村莊環境景觀相協調，結構安全牢固；

（三）新建、改建、擴建或既有建筑物用作民宿的應當符合房屋建筑安全相關規定和有關工程建設強制性標準，依法設計與施工，并驗收合格；

（四）有合法的土地使用權或房屋所有權；

（五）具有必要的污染治理和安全防護等基礎配套設施，并達到環保要求；

（六）道路通達條件較好，建筑無地質災害和其它影響公共安全的隱患；

（七）鄰里關系和諧，自覺遵守法律法規和村規民約，無影響社會穩定因素存在；

（八）法律法規規定的其它條件。

第六條禁止利用違法違章建筑發展民宿業。

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