尋上海陸家嘴ifc介紹

上海國際金融中心(Shanghai International Financial Center)，前身為陸家嘴美食城，為上海建筑中的綜合物業發展計劃。從遠處看，和東方明珠電視塔相互肩并肩。該物業位于上海浦東新區世紀大道8號，陸家嘴金融貿易區內。東鄰金茂大廈，西接正大廣場，北面為上海軌道交通二號線陸家嘴站及陸家嘴中心綠地。總發展面積為400,000平方米，其中甲級辦公樓210,000平方米，酒店90000平方米，商場100,000平方米。物業由兩幢高層辦公塔樓及一座低層建筑組成。南座高249.9米(53層)、北座高259.9米(56層)、低層建筑高85米。第一期80,000平方米寫字樓及商場將于2009年落成，其余部份將于2010年完成。發展商為香港新鴻基地產發展有限公司，總體建筑設計為PelliClarkePelliArchitects，項目總承建商為上海建工(集團)總公司。

　　匯豐銀行(中國)有限公司總行租用其南座寫字樓53,000平方米的20層辦公樓面，并獲得冠名權：匯豐銀行大樓。麗嘉酒店設于南座寫字樓，設有278個酒店房間。

　　交通

　　上海軌道交通二號線陸家嘴站。

　　歷史

　　2007年6月25日：上海國際金融中心破土動工。
建筑面積達１１萬平方米的上海ｉｆｃ ｍａｌｌ屬于陸家嘴在建項目上海ｉｆｃ的商場部分。除了商場之外，高度將達到２５０米的上海ｉｆｃ中包括逾２２萬平方米的甲級寫字樓和１１萬平方米的酒店，將由Ｒｉｔｚ－Ｃａｒｌｔｏｎ等酒店集團管理。目前，上海ｉｆｃ一號樓（匯豐銀行大樓）寫字樓部分已陸續交付使用。事實上，記者獲悉，即將在４－５月份入市的上海ｉｆｃ ｍａｌｌ目前就已在大量高端商戶的爭搶下滿租。
據業內一位知情人士透露，世界著名奢侈品牌ＬＶ、ＧＵＣＣＩ、Ｐｒａｄａ、Ｃｈａｎｅｌ等都將在上海ｉｆｃ ｍａｌｌ出現。據有關媒體披露，路易威登將在上海ｉｆｃ ｍａｌｌ開出的新店，面積甚至比其目前在浦西恒隆廣場的旗艦店還要大。
作為亞洲最大地產開發商之一，在香港已擁有總面積達９０萬平方米購物中心的香港新鴻基地產，正在上海如火如荼地打造上海ｉｆｃ和上海環貿廣場兩個極具地標性的建筑。記者獲悉，目前，上海ｉｆｃ一號樓（匯豐銀行大樓）寫字樓部分已陸續交付使用，ｉｆｃ商場也將在明年３－４月份開業。
事實上，上海游客赴港“自由行”必逛的香港中環國際金融中心商場（ｉｆｃ ｍａｌｌ）商場和銅鑼灣ｗｔｃ ｍｏｒｅ世貿中心商場，早已使其開發商新地名聲在外。而新地旗下商場購物中心的規模之龐大，租戶之豐富，設計之精細，翻新之勤勉，經營之完善，更是讓造訪香港的上海記者對明年即將開張的上海ｉｆｃ商場產生了無盡的猜想。
猜想１：動線設計有否突破？
新地在香港有著諸多的名頭：香港頂級、四大天王之首、豪宅大王等等，不一而足。但對于大部分上海讀者而言，更多接觸的，還要數新地旗下的大型商場——SHOPPING所及的香港中環ifc商場和銅鑼灣wtc more世貿中心等。
新地旗下的香港國際金融中心商場（下稱：ifc mall）與毗連的國際金融中心一期及二期頂級寫字樓、世界級的四季酒店及四季匯套房酒店，合組成國際金融中心綜合發展項目，總面積近44萬平方米，為全港最高商業及休閑之地標。
而ifc mall作為坐落于香港中環海濱及商業中心的唯一商場，共地上4層，約8萬平方米，設計有1800個停車位。記者在香港國金中心現場看到，ifc mall面向維多利亞港，可近距離欣賞世界馳名的維多利亞港醉人日夜景致。值得一提的是，ifc項目屬地? ?中環站上蓋物業，其商場ifc mall除了連接機場快線香港站大堂，外部還有天橋連通中環碼頭和中環多棟樓宇。如此一來，中環區域內及到達中環的人流，將被最大程度地導入ifc mall。
而ifc mall內部亦四通八達，基本呈環形的商場將國際金融中心其余三個部分連接一起，并平均分布多部電梯，且為了更大程度滿足游客的要求，其商場內部“動線改造”一直不斷，設計相當人性化。
反觀上海，高度將達到220米的上海ifc，整體體量和香港ifc相仿。其中包括逾22萬平方米的甲級寫字樓和11萬平方米的酒店，將由Ritz-Carlton等酒店集團管理；還有建筑面積達11萬平方米的大型高端商場。可以看出，體量比香港ifc mall還要龐大的上海ifc mall亦是區域內較為匱乏的高端購物巨艦；而陸家嘴正在建設中的陸家嘴中心區二層步行連廊系統工程將會把龐大的人流導入商場。同樣有地鐵直達，同樣規劃天橋連通周邊樓宇，同樣屬于區域稀缺的大體量商場，上海和香港兩地的ifc的硬件條件有著太多相似之處。
猜想２：購物環境提升幾何？
一個地標性商場，除了高效的人流動線，亦少不了優質且龐大的租戶組合。在香港，新地提出“以心建家”，其所有房地產項目始終能夠在所在地段成為市場關注的中心。而其間數百個國際頂級時尚品牌以及數以百計的特色餐飲租戶，更是共同構成了新地旗下的零售商業王國。新地香港ifc mall擁有超過200家的龐大頂級商戶組合，讓上海各大高級商場望塵莫及。
商場集購物、休閑、娛樂于一身，匯聚包括普拉達 (Prada)、勞力士 (Rolex)、蒂芙尼 (Tiffany & Co.)、肖邦(Chopard)、萬寶龍 (Montblanc)、菲拉格慕(Salvatore Ferragamo)、BALLY、波士 (BOSS Hugo Boss)、寶格麗 (Bvlgari)、杰尼亞 (Ermenegildo Zegna) 等在內的超過200家國際品牌商戶，主要店鋪包括連卡佛的新總店，c!ty'super超級市場，Papyrus禮品店等。商場亦設有包括龍景軒、利苑酒家等多家高級餐廳。此外，商場還設有電影院PALACE ifc，屬百老匯院線管理。PALACE ifc設有5所電影院，共有544個座位，另設有咖啡店、酒吧及小型書店等設施，并為香港首個提供無線上網服務的電影院。除新片外，電影院亦會定期放映經典懷舊電影，吸引電影愛好人士。
目前，ifc mall已經是香港最時尚的高級購物休閑中心之一、游客指定的觀光點及名人消費熱點。而由于商戶組合多樣化，特色概念店一應俱全，ifc mall更已躋身國際級商場之列，經常到訪名人歌手及影星包括劉嘉玲、章子怡、張柏芝、陳慧琳、梁朝偉及甄子丹等。
猜想３：如何扎堆？
記者在現場看到，不少品牌商家都將其香港旗艦店扎根在了ifc mall。其中就包括大陸游客耳熟能詳的連卡佛百貨公司(Lane Crawford)。據介紹，ifc mall內的連卡佛，為全港規模最大及貨品最齊備的連卡佛旗艦店，是香港首屈一指的高級品牌專門店。店鋪設計糅合潮流、藝術與建筑于一身，如畫廊般的陳列室網羅最齊全的設計師品牌。此店更是亞洲其中一個最大型的名牌內衣的集中地，云集的內衣品牌多不勝數，性感、前衛、優雅都應有盡有，如：Donna Karen、LaPerla、Miu Miu、Prada、MarchJacobs及Marni 等，其中更包括首度于亞洲亮相、備受外國名人追捧的Agent Provocateur。店內更提供禮賓部、美容顧問、形象指導、白金套房 (專為白金卡持有人而設的套房) 以及露臺餐廳等多種附加服務。
除了連卡佛旗艦店，ifc mall內還有另一個相當引人矚目的Agne's b. LA LOGGIA店。據悉，該店為全球唯一占地超過1000平方米的一站式Agne's b. 旗艦店，齊集女裝、男裝、SPORT b.、VOYAGE、BIJOUX、fleuriste（? ?店）、la Maison sur l' eau（旅游概念店）、le pain grille'（餐廳）及DE'LICES（朱古力店）于一身，渴望把寫意輕松的感覺帶給顧客，猶如邀請朋友 到自己家中般。值得一提的是，這家Agne's b.旗艦店內還設有餐廳Agne's b. le pain grille'。藏酒窖更是囊括了35個香檳品牌里共超過80款的香檳，以及引入了超過100種來自法國不同區域的美酒。
猜想４：“米其林”蜂擁進滬？
值得一提的是，ifc mall內引進的餐廳也毫不遜色。包括現時全球首間及唯一米其林三星中餐廳，及全港唯一的米其林三星餐廳四季酒店龍景軒、獲二星殊榮的四季酒店馳名法國餐廳Ｃａｐｒｉｃｅ及一星的利苑，以及米其林推薦的國金軒、正斗粥面、Ｈ Ｏｎｅ、Ｈａｒｌａｎ’ｓ、稻菊（Ｉｎａｇｉｋｕ）、ＩＳＯＬＡ、ＬＩＡＮ，以及禮鮨（ＲＥＩ ＳＵＳＨＩ）其他十一間餐廳，為全港最多米其林推介餐廳集中地，匯聚世界各國佳肴。
其中，Ｈ Ｏｎｅ、Ｈａｒｌａｎ’ｓ、Ｇ Ｂａｒ及Ｔｈｅ Ｂｏｘ為ＪＣ Ｇｒｏｕｐ飲食集團旗下餐廳，全都座落于ifc mall，坐擁迷人維港景致，所有餐廳都有不同的主題和氛圍，廣受政商界及娛樂界名人歡迎；其中Ｈ Ｏｎｅ更成為米其林所推介的餐廳，最近更邀請到芬蘭米其林二星級餐廳總廚加盟。
美麗華集團旗下的國金軒亦在ifc mall二期三樓，該餐廳以廣東雅膳為題，前臨遼闊維港景致，店內樓高十多尺，營造寬敞的空間感，馳名菜式包括滿載而歸、鮑魚三疊、金銀大生翅、蟹拑芙蓉翅等。國金軒更于２００８年１１月被由美國運通及美國運通白金卡主辦、香港旅游發展局協辦、Ｈｏｎｇ Ｋｏｎｇ Ｔａｔｌｅｒ籌組的“Ｄｉｎｉｎｇ ｗｉｔｈ Ｓｔａｒｓ”中，評為全港五十間最佳高級食府之一，更入選為《香港澳門米其林指南２００９》推介餐廳之一，可見服務及菜品得到一致的肯定。
此外，米其林推薦的餐廳Ｒｅｉ Ｓｕｓｈｉ也頗引人注目。Ｒｅｉ Ｓｕｓｈｉ以「禮」作為料理店的宗旨，采用傳統的烹調技術，推出正宗的“江戶前壽司”，精致小巧。堅持用料新鮮，每星期由日本空運６次來港，以確保質量的穩定。大廚曾任職多間日本及美國的高級日本料理店。
猜想５：現場節目層出不窮？
據新地方面介紹，ifc mall為了讓消費者持續保持新鮮感，除了會定期不斷“動線改造”和更改商戶之外，還定期舉辦不同形式的國際級文娛活動，并為香港旅游發展局主辦的除夕煙火倒數活動的指定地點，還曾舉辦全港首個博物館以外舉行的畢加索《巡游》帷幕展覽，更是全港首個舉辦百老匯式特技表演及時裝匯演的商場。
而臨近國慶，ifc又緊盯內地市場，打出誘人優惠，據介紹，９月９日至１０月４日游客在ifc商場內單筆消費滿港幣３０００元，即可獲贈價值港幣１００元消費禮券一張。
記者后記：陸家嘴ＩＦＣ ＭＡＬＬ定位看齊香港
行走在擁有超過２００間商戶的香港ifc mall，記者不禁對明年３－４月份即將開張的上海ifc mall浮想聯翩。記得新鴻基地產代理有限公司執行董事雷霆曾向本報記者介紹，上海ifc內商場的定位將和香港ifc商場一樣，定位為高端。

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