上海有洋樓的景點 - 上海洋房最多的地方

導讀：上海有洋樓的景點 - 上海洋房最多的地方 1. 上海洋房最多的地方 2. 上海為什么有那么多洋房 3. 上海洋房排名 4. 上海洋房最多的區 5. 上海哪條路洋房多 6. 上海洋房小區有哪些 7. 上海最有名的洋房 8. 上海最大的花園洋房 9. 上海老洋房最多的地方

1. 上海洋房最多的地方

上海的建筑不僅可以觀賞，也是可閱讀的。街區漫步其間，輾轉于這個城市的每條馬路，探尋這座城市不一樣的歷史故事。

在上海眾多的馬路中，愚園路就像一名年長的紳士，混合著復雜的高貴氣質。這里弄堂深處有說不盡的歷史往事，愚園路是上海花園弄堂最多的一條馬路，一路上豪宅和名樓隱約其間。這些花園弄堂沒有顯赫的弄名，也沒有華貴的弄門，但一旦進入，便足以驚艷你的視線。

在愚園路上有一條藏著3幢“神秘別墅”的弄堂，它就是曾經居住過上海灘商賈、政要的愚園路749弄。也是有名的“特務迷城”，日偽期，偽上海市長周佛海和前黑社會老大吳四寶，三個大漢奸就住在這條像迷宮般的弄堂里。

749弄，這條原本普普通通的弄堂，因為這渾濁而沉重的一段往事，注定了它的不同尋常。拋開之前那段歷史不說，如果單純欣賞建筑的角度來說，這些老洋房還是非常值得一看的。

749弄的建筑大多建于1935年前后，共有各種風格的兩、三層花園洋房22幢，它們的規格和檔次介于私家豪宅和新式里弄之間，這些住宅南面有花園，有的建筑還有地下室。房子外觀精致小巧，什么英國鄉村式、巴洛克式、城堡風格都有。風格各異卻又整整齊齊排列在一起。

749弄最妖的是主弄連著側弄，側弄又連著小側弄，在小側弄最末端近乎你無法相象的地方居然有一個暗道，通過那暗道之后，眼前柳暗花明，居然又是一個更為開闊的側弄，進去后可以見到連續3棟造型各異的別墅，門牌號分別是63號、65號和67號。讓來訪者不得不驚嘆，在這曲曲折折的的小弄堂里，居然還有這樣一番天地，在這里居然能看到完整的上海西區老洋房。

這3幢3層歐式裝飾藝術風格的建筑，也是紅瓦坡屋面，局部泰山磚貼面，鋼窗、木門，并且都是前二后三的變層建筑，南面形成一大露臺。在汪偽時期，這里弄內有弄，弄口設道由門衛看守，院內有院，住宅和辦公處院院相通。

先從吳四寶曾經住過的宅子來看，但從外面上看過去。外表就像一個死胡同，可穿過鐵門，卻別有洞天。房屋構造非常的考究，設計的非常的詭異，大小弄的排列存在一定的規律：主弄堂—側弄堂—小側弄堂，然后在小側弄堂最末端近乎無法想象的地方有一個暗道，通過暗道后，你會大大驚訝眼前柳暗花明竟又是一個新的主弄堂。這樣的迷宮構造，讓在749弄的潛逃和藏匿

2. 上海為什么有那么多洋房

上海老洋房購買條件，其實很間單，就要要有錢，因為都是以“億”為單位出售的。

購得后，還不許自己想怎么裝就這么裝修。而不能隨便改產房屋的原來結構。如有改變，除恢復原樣外，還要受處罰。

因為老洋房是國家保護性建筑。雖你是產權人。但也要遵守國家對使用老洋房的規定。

3. 上海洋房排名

上海一共有老花園洋房5000多幢，300多萬平方米。它們大多隱匿于尋常巷陌.花園洋房主要集中在這條路的西面，沿南京路、延安東路和淮海中路等干道，自東向西分布。此外在越界筑路地區，如溧陽路、多倫路、華山路、愚園路、虹橋路的兩側也建造了不少花園洋房。”

汾陽路、太原路、愚園路、武康路、湖南路、思南路、長樂路、華山路、興國路、茂名路是老洋房最集中的區域，政界要人多住在徐匯一帶，商人住在愚園路、華山路一帶，而知識分子、技術精英則主要集中在盧灣區

4. 上海洋房最多的區

第一，陸家嘴濱江（內環內）。陸家嘴有“東方曼哈頓”之稱，這里有全中國首個國家? ?金融開發區，不少外資銀行總部設在這里，是公認的新興富人區，萬科、中信泰富和融創等大量實力開發商進駐，有湯臣一品、中糧海景壹號、新鴻基凱旋門等標桿項目。

第二，黃浦新天地（內環內）。與陸家嘴一江之隔，是上海真正的中心腹地，周邊有很多老洋房，寸土寸金如同北京四合院扎堆的二環內。2011 年黃浦和盧灣合并后，這里的豪宅就更具競爭力了。比較有名的項目有翠湖天地、復興瓏御、華僑城蘇河灣。

第三，浦東東郊（中環）。聚集了東郊賓館和周邊一大批頂級別墅，在 2018 年上海豪宅成交均價排行榜 TOP 20 中占 4 席，華洲君庭以 30.7 萬/㎡ 拿了第一。除此以外，還有東郊壹號、合生東郊、東郊花園等名氣項目。

第四，長寧西郊（中外環）。以西郊賓館為中心的區域，從上世紀 30 年代起就是四大家族和資本家的后花園，如今是市中心限高 15 米的“絕版富人區”，住宅以別墅為主。檀宮、明苑別墅、夏都花園、古北壹號。

第五，佘山（外環外）。是上海為數不多的一個擁有自然景觀的住宅區，先有紫園開啟了佘山時代，后有月湖山莊、世茂佘山莊園、佘山高爾夫等項目吸金。

5. 上海哪條路洋房多

愚園路西起長寧的中山公園東至靜安的靜安寺，在這條路上匯集了上海2，30年代的各式洋房。整條路安靜浪漫，遍布小吃和西餐館，是體驗上海文化的一個好去處。

我們就沿著愚園路出發。由東往西在梧桐樹下漫步，看著一棟棟的洋房，探究它們的歷史，還可以信步走進弄堂，融入居民的生活。

愚園路上有不少飲食店可以吃，或者體驗上海本地的小籠或者來頓浪漫的法式西餐。

這一片區域的街道樹都是法國梧桐，一到秋天，就會有各種文章介紹上海的哪些觀賞梧桐樹的馬路，如今政府也是推廣落葉不少，給秋天更多色彩。

6. 上海洋房小區有哪些

親愛的熱愛的佟年拍戲的房子在哪：

上海長寧區江蘇路上的老洋房。據說，這個地段的洋房最低也要兩千萬！《親愛的熱愛的》是非常火的一部劇，一播出就受到很多觀眾的喜歡，劇中的同款也受歡迎。而對于男女主角住過的地方，自然也是很受歡迎的，已經有很多人去打卡啦。

在電視劇《親愛的熱愛的》中，佟年的家庭條件是非常好的，爸爸是某醫院肝腫瘤的權威醫生，媽媽是教師，她家住在三層樓高的洋房里，而且他們家還和韓商言家是世交。而佟年本身也是非常優秀的，在校研究生，而且還是跳級的那種，學霸，很多高科技都是佟年研發出來的，除了這個身份外，她還是擁有10萬粉絲的歌手達人。面對這樣優秀的佟年，就連韓商言都變得有一點不自信了。

7. 上海最有名的洋房

道里官邸560靜安 靜安寺長樂路560號7套在售暫無建造年代601991元/平

靜園靜安 南京西路萬航渡路175弄39套在售1988年建造426395元/平

膠州路561號小區靜安 靜安寺膠州路561號3套在售暫無建造年代410423元/平

馬勒別墅靜安 靜安寺陜西南路30號8套在售1936年建造378812元/平

華僑城蘇河灣(別墅)靜安 老北站山西北路28弄174套在售2015年建造309859元/平

海防村靜安 江寧路海防路410弄1-27號107套在售1998年建造269089元/平

北京西路洋房靜安 靜安寺北京西路1125,1133,1603,1607,1609,1613號3套在售暫無建造年代267621元/平

裕華新村靜安 靜安寺富民路182弄1-32號28套在售1950年建造237679元/平

華僑城蘇河灣(公寓住宅)靜安 老北站山西北路88弄1-2號293套在售2013年建造237339元/平

巨鹿花園靜安 靜安寺巨鹿路889弄0套在售暫無建造年代

8. 上海 最大的花園洋房

　　洋房一般為四面或三面臨空，裝修精致，備有客廳、餐室，有數套衛生間等結構較好的獨立式或復式、別墅式住宅。　　　　洋房主要歸類為：　　狹義洋房　　　　狹義的花園洋房：就是Garden Villa（花園別墅），也就是通常所說的花園式住宅、西式洋房、小洋樓，帶有花園草坪和車庫的獨院式平房或二、三層小樓，強調戶戶有花園，包括市場中的洋式聯排（或雙拼）的TOWNHOUSE，戶型較大，居住舒適程度高。　　　　最具代表性的狹義花園洋房就是上海解放前興建的老洋房，至今上海方言中的花園洋房，仍舊指狹義的花園洋房，甚至于，每提起花園洋房，便會有人聯想起當初大上海的獨棟小洋樓。真正的洋房不在中國，但中國的花園洋房卻浸透了中國的文化和歷史。　　　　狹義花園洋房的建筑風格有歐陸古典式、英國鄉村式、西班牙式、中西混合式（按照中方業主偏好，在建筑技術、房屋結構及住宅設備上采用西式風格，在平面布置、內外裝修、庭院綠化方面融入中國傳統特色，風格多樣）等。　　　　廣義洋房　　　　廣義的花園洋房：廣義的花園洋房已不再是別墅，在某種意義上稱之為Garden House 或者Garden Apartment更貼切些，目前市場中存在的花園洋房大多為廣義的花園洋房，從全國房地產市場的情況來看，廣義的花園洋房可定義為：　　　　6層以下多層板式建筑，以四層為主，外國建筑風格明顯，強調景觀均好，綠化率比較高，普遍存在遠郊區一帶，一般首層贈送花園，頂層贈送露臺，也有將戶外綠化景觀引入室內的情況。　　　　目前市場中存在的花園洋房項目較多，金地格林小鎮、奧林匹克花園等項目屬于典型的廣義花園洋房項目。花園洋房廣義花園洋房的容積率比狹義的要高些，但也同屬低密度住宅，戶型和普通住宅戶型相仿，有100多平米的平層，也有近200平米的復式；基本位于郊區，是住宅郊區化的產物，所以售價并不高；即使這樣，廣義花園洋房所定位的客群仍然是中產階級，而且有一定文化品位。　　　　廣義花園洋房介于別墅和普通公寓之間，它具有部分別墅（獨棟和聯排Townhouse）的優點，又不可能完全脫離城市的繁華和便利，因此從某種程度上看，其在地理區位上也位于別墅區和主城區之間。從目前北京房地產市場廣義及狹義花園洋房的整體情況看，這一結論是成立的。　　　　花園洋房　　　　花園洋房源于上海，自19世紀中期起，為上海、福建和廣東一帶上流階層所專屬，是西洋文明和生活方式與中國文化交織的產物。更為具體地說，它是當時的國內房地產開發商順應上海租界辟建而帶來的市場需求，針對特定少數階層、采用西方的建筑形式和新的工程技術、新型建筑材料開發出來的具有稀缺性的高利潤住宅產品，從現在房地產定義觀點來看，當時的花園洋房相當于目前房地產市場中的獨棟別墅。　　　　老洋房　　　　老房子是生長在人們記憶中的草，懷舊的氣息隨著老洋房紅色瓦墻上的藤條四處蔓延。在這座充滿太多記憶的城市里，那些老洋房，猶如遲暮的貴婦。有人覺得她們美人遲暮，不堪細看；有人倒覺得她們歷久彌新，百看不厭，況且骨子里散發出的氣質，是青春少女們憋也憋不出的。近來老洋房的意蘊正重新得以釋放，歷史與傳承，文化與居住，推陳與創新，成了現代老洋房的創作主流。這是個集體懷舊的年代。尤在這個留有太多記憶的城市里，一磚一瓦，一窗一廊，老洋房西風東漸的線條，滄桑的紅磚青瓦，目之所及，手之所觸，宛若時光倒流，散落在這個城市的種種歷 史記憶中，在細節中漸漸開始復活。于是，這個城市的表情，由此婉約而生動。

9. 上海老洋房最多的地方

上海的洋房集中的地方是衡山路復興中路

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