為什么漢中劃給了陜西而不是四川？

導讀：為什么漢中劃給了陜西而不是四川？ 漢中未來三年房價會呈現什么趨勢？

漢中在漢水的上游，可以劃給湖北；在四川盆地出川的要道上，風俗語言亦與四川相似，且長期與四川關聯，可以劃給四川；但最終卻劃給了有秦嶺相隔的西安（陜西）來治理。。。

中國省份的劃分的兩個原則，一是山川形便，山西是典型；二是犬牙相錯，就是制衡原則，河南得了黃河以北的安陽，陜西得了秦嶺以南的漢中，也是典型。

很顯然，陜西得到漢中，可以制衡四川與湖北，尤其是四川盆地，元朝（蒙古人）畢竟在四川是吃了大虧的；從此，四川盆地失去了割據的資本。

漢中劃給陜西的另一個合理解釋，就是陜西由關中、陜北、陜南三地構成，陜北高原多旱災，漢中多物產，在農業社會，漢中可以彌補、救濟一下陜北。

應該說，這一平衡，在農業社會，的確可以讓陜西三地內部協調，不給國家添亂；當然，漢中明顯作了一些犧牲。

到了工業社會，漢中平原的農業優勢就不太重要了，再加上為了確保南水北調中線工程的水資源必須是地表水二級以上，作為水源地的漢中，工業發展受到限制，不能有重污染產業，再一次犧牲，一下掉入“五線”城市，可悲可嘆！

小本認為，重慶直轄以后，漢中制衡四川的意義已不大；工業社會，漢中物產調配陜北也沒什么必要；作為丹江口水庫的水源地作了重大犧牲，漢中應該得到補償，必須有政策傾斜。

什么補償最好，就是“升格”，就是再一次作行政隸屬或級別調整，要么是計劃單列市，要么是直轄市！

漢中不能再沉默（沒），如果有了中央的政策傾斜，漢中就能吸引來金鳳凰，讓無污染工業（高科技）引領漢中走向歷史的輝煌！

古人云:天下未亂蜀先亂，天下已治蜀未治。四川偏處西南一隅，蜀道險峻，易守難攻，兼之巴蜀之地土地肥沃，糧多兵足，歷來容易被割據勢力占據，對王朝的統一形成威脅。而漢中歷來是蜀地與關中的咽喉要道，歷來為兵家必爭之地。戰國時秦國正是依賴漢中的特殊地理位置出征巴蜀，而占有干里沃土;秦末楚漢之爭，正是劉邦先據漢中而遂有天下;三國時，為漢中之地蜀魏相爭數十年;而唐末軍閥混戰，欲霸蜀者必先取漢中。

鑒于漢中如此的重要位置，自元代開始，為防止將領割據四川獨立為王，便把漢中劃歸陜西行省。此后幾百年，漢中一直屬于陜西管轄，四川軍政無從插手。

其實這樣因地域政治而成就的格局在我國并不少見，比如河南的南陽，語言、習俗、飲食更與相鄰的湖北相類;湖北的巴東、利川等地語言習俗飲食與重慶一致(看巴東這個名字就知道地理位置應該是在巴渝之境)。

但不管怎樣，這樣的格局對國家統一，民族融合，文化多元化等等應該都是有過積極作用的吧。

漢中未來三年房價會呈現什么趨勢？

在我看來，漢中未來的房價主要就一個字，穩！

自去年9月以來，漢中的房價一直呈上浮的趨勢，價格從均價4500多左右上浮到目前的5500多左右，而大區房價的情況如下：

1.城固均價4200元

2.漢臺均價6316元

3.經濟開發南區4600元

4.勉縣3616元

5.洋縣3895元

6.西鄉3750元

7.南鄭5318元

而在我看來漢中的房子由于恒大，碧桂園，綠地等房企一下子房價就提高了，但是漢中畢竟只是一個三四線城市，房價再高問津的人也不多，供給量遠大于需求量，老小區無人問，新小區價格由于開發商和品質的提升價格自然就上去了。

但是人就那么多，所以未來的漢中房產只能穩，重點熱門地段或許會有所上浮，但是終歸抵不過? ??少經濟低的原因，所以未來的漢中穩中發展！

回想過去的2018年，漢中房價起起伏伏，但是總體上就一個字“漲”，從年初1月4359至11月5744，環比上漲1385元/平米。目前漢中郊區的房子均價在3230元/㎡，市中心最便宜的在3500元/㎡左右，最高的在4300元/㎡左右，今年新進的恒大帝景精 裝項目6000元/㎡。

漢中恒大城2011年進駐漢中，在當時屬于第一個進駐漢中的全國性房企，最初銷售的幾年，價格一直維持在4000元/ 左右，而在今年價格已突破5000元/ ，其項目規劃、景觀設置及項目配套一直得到購房者的認可。恒大旗下另一項目恒大帝景在漢中濱江新區面市，項目附近有2大商圈、3大生態公園、教育及醫院等配套，內部規劃園林、內湖、會所以及休閑商業配套，目前高層價格6000-7500 元/ ，洋 房 價 格8000-14000元/ 。此外，西安長建地產在漢中投資開發的長建智慧城項目也受到漢中購房者的青睞。

可以預見隨著城市的不斷發展，漢中的房介在短期內仍會呈上漲態勢，不過傳聞中的大漲可能性并不大，加之國家大力推行的房住不炒政策，未來漢中房價會保持長期平穩的狀態。

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