文旅地產都是40年產權,可以買來投資嗎？
導讀：文旅地產都是40年產權,可以買來投資嗎？ 旅游地產的含義是什么
很多百強房企在開始進入文旅地產版塊，萬達城、恒大文化旅游城等一批大型綜合文旅項目都已開工落地，而且現在的文旅地產不僅僅是單純的地產項目，也成為了很多人投資的熱門項目。
不過，文旅地產目前的瓶頸在于——單純的復制模式，作為一種綜合型地產業態，文旅地產要達到“吃喝玩樂住行”的高度融合，其復雜性要遠遠高出此前的傳統業態，淡出的復制模式已經行不通。
成功的項目各有各的特點，但失敗項目確實因為雷同點太多，文旅地產開發并不容易......
感覺文旅地產實際上很多卻是徒有虛名，一大片住宅加幾個酒店，點綴幾個景點，但本質上還是賣房子。
所以，高風險，高收益是成正比的。慎重投資！
旅游地產的含義是什么
旅游地產是以旅游度假休閑會議為目的，通過旅游業與房地產相結合的合開發、經營模式所形成的各種物業的總稱。”這是中國房地產協會旅游地產項目組負責人蔡蕓女士給出的定義，這也是目前業內對旅游地產比較普遍的解釋。蔡蕓認為，旅游房地產主要是滿足城市居民短期居住，作為置業者第二居所的可售物業，它以滿足客戶休閑、度假或部分商務活動需求為主要功能。具體包括：休閑、度假、養老等相關的房地產開發形式以及時權酒店、產權酒店、養老度假村、高爾夫度假村、登山、滑雪運動度假村等產品形態。廣泛而言就是直接服務于旅游業或在空間上與旅游區有高度密切關聯的房地產開發都屬于旅游房地產。
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