新城控股

常州，地處長江以南，凝萃千年古韻，歷經3200年時光的打磨，在歷史更替中不斷造夢升級。在這片土地，有一座嶄新的文化綜合體建筑正在萬眾矚目中拔地而起，它以通透的建筑語言收納江南景致，延續江南精工制造的工匠理念，發揚包容創新的江南文化，與未來迎面相逢，為千年龍城獻禮。

常州市文化廣場

類型 | 文化綜合體

規模 | 總建筑面積：507000㎡

設計機構 | GMP建筑師事務所/江蘇筑森建筑設計有限公司

CREATIVE REVIEW

項目介紹

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常州文化廣場——一個嶄新的、具有標志性的、集圖書館、美術館、藝文中心、星級酒店、5A辦公、泊岸商業于一體的多元化城市公共空間，向北與市行政中心、奧體、博物館、規劃館、大劇院，向南與市政務服務中心共同構筑成常州文化核心區域，打造新的城市軸線，連接新北區的所有文化亮點，構建集聚文化氣息的城市客廳。

TEAM INTERVIEW

建筑解讀

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建筑橋拱般的造型，結合下沉庭院水鄉般的曲水流觴，為人們創造嶄新的空間體驗，營造出一個極具雕塑感的綜合體，并呈現出一種歡迎的姿態，打造出在同一個屋檐下的城市公共活動載體。同時，這一有機的形態組合營造了良好的室外氣候條件，橋孔穹頂下的室外區域，上有屋檐下有景觀，自然形成絕佳的市民活動廣場。

建筑景觀和諧統一，呈現簡明、現代的江南風貌

合理利用地形高差，打造現代舒適的的濱水休閑景觀

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連續下沉庭院，在用地內形成對角軸線，生動再現了江南水鄉小橋流水的情景。和諧的流線打破嚴謹的網格，同時實現了商業空間、文化場所以及景觀之間的重要聯系。兩側公園框定空間走向，進一步突出沿城市軸線的主方向，同時為游客提供一個風景優美的娛樂場所。

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模數化線性立面，遵循嚴謹的邏輯，呈現出極具雕塑感的穩重形象。層疊排列的石材營造出的實體外形，與通透的玻璃幕墻形成了強烈的對比，形成了變化而有秩序感的立面風格。

標志性建筑文化廣場采用仿石材材料鋪地，鋪地圖案直接延續了外立面幕墻的水平分隔，每幢建筑立面相應與鋪地石材的圖案形成呼應。

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取意月形月色、水流水影

契合運河逸趣、拱橋曲影

常州文化廣場的照明設計汲取傳統文化元素，力求樹立文化地標印象，以建筑語言收納江南景致，以璀璨助力更美龍城。

以拱橋汲取創意，以月亮構筑形態，常州文化中心以江南之詩意若隱，回應現代的摩登闊達，將藝術體驗滲透到建筑形體之中，再以嚴謹現代的先鋒形態，打造屬于這座城市獨一無二的會客廳。

新城控股董事長：用數據說話 ?即是——2021年湖城最亮眼的“春秋紅” 新城控股

用熱銷說話，無論市場如何變化，

總有英雄脫穎而出。

用數據證明，即是樓市選擇眾多，

好的產品無懼挑剔。

壹

年度關鍵詞——偏愛

“穩坐市場流量寶座 一城熱鑒春秋紅

◆2021年第四季度客戶來訪共計1241組

（數據統計日期：2021年10月-12月）

◆2021年大豐市場排名TOP1

（數據截止日期：2021年12月）

◆2021年第四季度累計簽約金額約2.5億元

（數據統計日期：2021年10月-12月）

一次的爆紅微不足道，可貴的是屢開屢捷。2021年，是家人“偏愛”云樾春秋的一年，每一份人氣的積淀，都印證著“偏愛”的力量。基于對城市方向的洞察，云樾春秋與大豐共生長，讓“偏愛”的力量不斷積蓄、升級，一道道數據，紅盤霸榜，滿格熱度掀起湖城亮眼的“春秋紅”。

◎實拍圖

貳

年度關鍵詞——實力

“品牌實力高效聚合 加冕未來品質生活

◆2021年新城控股全國面積銷售排名TOP7

（數據來源：億翰智庫）

◆新城控股品牌房企——獲得大豐約5000組家庭的一致認可（為新城悅雋、新城云樾春秋、大豐吾悅廣場業主）

（數據截止日期：2021年12月）

許諾的美好，都不期歲月一一兌現，千億新城秉持房企的責任與擔當，始終堅持“以客戶為本”的宗旨，從品牌口碑，到落到實地的產品，新城控股都沒有辜負大豐人的期待。如今，云樾春秋大境初現，諸多美好期望逐漸落地，看得見的實力才是安心的選擇。

◎實拍圖

叁

年度關鍵詞——低密

“湖畔純粹洋房謐境 尊享層峯躍階人生

◆新城·云樾春秋容積率僅約1.38

◎效果圖

千畝東方濕地公園為鄰，約270畝湖光盛景相伴，天生貴胄，為罕見的低密度6層純洋房住區鋪陳底色，大豐人居品味自此推向新高。低密臻境，起于重磅打造的東方園林示范區【歸來瀾園】，成于自身超35%的綠化率與【四園三序十一巷】的園林布局，曲徑通幽處，與洋房尊享的詩意庭院錯落呼應，高雅怡情，盡顯圈層風范。

◎效果圖

肆

年度關鍵詞——共贏

“全民營銷聚勢前行 創富之路薦者有份

◆2021年第四季度經紀人成交占比約20.5%

（數據統計日期：2021年10-12月）

自新城·云樾春秋開盤以來，項目整合各渠道優質資源，優化營銷途徑，以高傭、豪禮激發營銷戰線全體將士昂揚斗志。共掘萬金，絕不僅僅是一個口號，項目以核心產品力為基礎，充分調動全民營銷積極性，掀起市場營銷熱潮。

◎效果圖

過往有多少美好，未來就有多少期待，新城·云樾春秋凝練2021年度關鍵詞，亦是對自身的一次總結思考，新的一年已踏步而至，云樾春秋將繼續堅守，秉承初心再啟美好新程。

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新城·云樾春秋

擎啟高凈值人群理想共鳴

一席國風大境，層峯心之所向

享湖光旖旎，賞春秋風華

千億新城

知遇大豐

DYNASTY MANSION

千億新城匠心筑品，攜新城物業服務品牌——“新城悅服務”，以人性化服務廣大客戶的同時，貼合當地人文發展，用真摯服務關懷、尊崇的世家禮序，匹配城市高凈值人群生活方式。

◎實拍圖

醇熟城東

繁華萬象

DYNASTY MANSION

新城·云樾春秋擇址大豐城東政務板塊，比鄰東方濕地公園、坐擁多維立體交通，吾悅廣場、奧體中心、區政府、圖書館、人民醫院等重點配套資源聚集于此，暢享一站式便利生活，圈定城市高凈值人群日常生活版圖。

◎實拍圖

公園為鄰

自然為屏

DYNASTY MANSION

新城·云樾春秋擇址于國家3A級景區公園——東方濕地公園（總面積逾1000畝）旁，近賞碧波湖景、背依蔥郁園林。讓所有的澎湃都歸于寧靜，讓自然去定義生活的節奏，在這里俯仰之間均是生活的愜意。

◎實拍圖

匠筑湖畔

純粹洋房

DYNASTY MANSION

新城·云樾春秋為6層湖岸水景純洋房改善型社區，推窗即攬碧波微瀾。項目將陽光、湖泊、公園、建筑融合，于繁華自然交界處尋覓一處低密棲居。臨河而居、天人合一的生活，無不令人心生向往。

新城控股宿遷吾悅廣場開業記錄片：向光而尋，崢嶸歲悅 新城控股

就像是流淌著的古黃河，宿遷吾悅廣場從遙遠的時光里奔流而來，在這個時刻綻放出宿遷的好風景、吾悅的好時光。然后，向著未來繼續自己的幸福故事。

我們此刻，只是暫時留住它的片刻時光，再次回望它的歷程，眺望未來的無限可能。

宿遷吾悅廣場

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用智慧鑄就傳奇、以力量成就奇跡 用信念實現繁華 土地為稿，汗水為墨，書寫廣廈千萬間 400多天的不懈堅守終迎吾悅完美綻放 “向光而尋，崢嶸歲悅” ——宿遷吾悅廣場開業記錄片

· 城市綜合體體驗中心 ·

隨著宿遷城市的日益發展，傳統的商業街、步行街、百貨大樓、沿街商鋪，已經不能滿足于人們的日常生活所需。隨著經濟的發展和人民生活水平的提高，消費者的需求也在不斷升級，城市商業綜合體的出現也愈發顯得珍貴！

那么在宿遷，隨著城市的發展，也需要一個地方，它將成為陸家嘴、太古里、新街口一樣的地標，推動城市商業的發展，填補肥城商業空白，成為城市的新封面。

（太古里-圖片來源網絡）

· 城市剛需 助推升級 ·

大型城市綜合體，是城市化達到一定高度的產物，是城市發展的必然需求。宿遷在整體經濟高速崛起的同時，亟需一座代表城市名片的城市綜合體，助推城市升級。

如今坐落于青海湖路與紅海大道十字交口的吾悅廣場，其前身還是地塊時，就因其緊鄰主城區和宿城新區交界處的突出區位優勢，而備受關注。2019年11月地塊掛牌，同月28日在經過83次競價后最終被宿遷悅嘉房地產開發公司成功摘得，自此標志著吾悅廣場正式進駐宿遷。

（宿遷吾悅廣場前身地塊面貌）

作為全國第124座吾悅廣場，也是宿遷城區的第一座吾悅廣場。宿遷吾悅廣場始終堅持用對情懷堅守的赤子之心，匠心打造49萬方體驗式旗艦，包含約9萬方大型購物Mall和約3.3萬方沉浸式藝文商街區-下相里，用心打造充滿愛和驚喜的幸福商業空間。

· 迎難而上 不懈堅守 ·

然而2020年初一場突如其來的新冠疫情給剛啟動的吾悅廣場建設工作帶來莫大的困難，后期疫情的反復同樣讓吾悅廣場的工程建設面臨更大的考驗。但是吾悅建設團隊不畏挑戰，直面困難，不顧風雨，日夜兼程。

從2019年11月28日成功摘地到2021年9月25日盛大開業，宿遷吾悅廣場始終懷揣夢想，描繪著未來生活美好的樣子，有太多重要時刻記錄著宿遷吾悅廣場的成長歷程 。

2020.5.1「吾悅來襲 繁華盛啟」

宿遷吾悅廣場營銷中心盛大開放

2020.5.30「商未開 業已火」

宿遷首個網紅市集「悅市集」鳴鑼開街

2020.6.20「萬商捧悅 共聚繁華」

宿遷吾悅廣場品牌商家簽約盛典

2020.8.16首開住宅狂銷4.6億

2020.9.5「閱世界 悅無界」

樊登讀書會宿遷吾悅廣場站正式授牌

2020.9.19

金街下相里商業情景示范街開放

2020.9.30「悅見繁華 星耀宿遷」

宿遷吾悅廣場開業倒計時1周年盛典

2021.3.14「吾動繁華 悅鑒時代」

下相里商家簽約大會暨3000萬夢想基金啟動儀式

2021.5.1「登悅計劃」

宿遷吾悅廣場營銷中心開放1周年盛典

每一次聚焦都是對吾悅信心的展現，每一次對外發聲都標志著離吾悅生活更進一步。

宿遷吾悅廣場在建設初期就確定做吾悅系全國首家金街與大型購物Mall同步開業的吾悅廣場，這對于吾悅的開發建設及招商運營來說，也是一個極大的挑戰！

不過憑借吾悅強大的商家號召力和品牌影響力，宿遷吾悅有發起挑戰的底氣，終于在開業前約350家商家確定進駐，其中大商Mall首進宿遷品牌達40%，招商的順利完成為如期開業奠定了堅實的基礎。

(部分入駐品牌展示)

在歷經多個日夜的精細打磨，每一磚每一瓦的砌壘，從一紙藍圖到華麗綻放，從對美好都市生活的構想到目標工程的落成，400多天的不懈堅守，也終于如期實現大商Mall和金街的建設竣工。

無論從項目的建筑用材還是過硬的工程質量，無不彰顯著吾悅的雄厚實力。始終堅持匠心鑄造，出品皆精品的原則，致力打造成全宿遷向往的商業地標。

· 全城矚目 華彩綻放 ·

2021年9月25日宿遷吾悅廣場華彩綻放，吾悅金街下相里同步盛大開業，開業期間在客流量和營業額上都取得驕人的成績，開業三天吾悅大商Mall累計客流突破50萬，營業額更是突破3000萬。

宿遷吾悅廣場開業以后更是實現了從購物、美食到娛樂、休閑，從親子、超市到電影、步行街的一站式、360°全面生活體驗，滿足人們居住、購物、休閑等全方位要求，同時還貼近國際時尚、融入人們生活，帶來更豐富的生活體驗。

不遠的未來

更繁華精彩的生活

將陸續呈現

我們定將不負期待

用心雕琢每一個細節

讓我們共同期待