旅游地產市場趨勢分析

旅游地產是指依托周邊豐富的旅游資源而建的、有別于傳統住宅項目的融旅游、休閑、度假、居住為一體的置業項目，包括休閑度假村、旅游景區主題休閑公園、分時度假酒店、海景住宅、景區住宅等。?
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我國旅游地產最早出現于20世紀80-90年代，雖然起步較晚，但發展勢頭良好。尤其是進入21世紀以來，作為拉動內需的兩個熱點行業，旅游業和房地產業都有了長足的發展。近年來，隨著城市房地產開發重心逐漸偏移，房地產市場進入新一輪整合過渡期，市場投資和消費模式逐漸轉變，旅游交換平臺逐步形成，使旅游地產業進入了新一輪發展時期。旅游地產類型從單一的酒店、主題公園轉向游樂設施、度假別墅、第二居所等多元化并存的發展態勢。

　　從發展驅動力看，旅游地產市場基本呈現“一級城市靠地產，二、三級城市靠資源”的涇渭分明的發展態勢。北京、上海、天津等一級城市的旅游房地產基本上走“地產”路線，以人造景區、景點來配套于住宅、酒店、社區等的開發；而二、三級城市的旅游房地產則主要走“旅游”路線，依托區域的高等級旅游資源進行項目配置。

　　從運作方式看，旅游地產市場基本呈現出綜合化、多元化的發展態勢。眾多旅游房地產已由過去的產權式酒店、分時度假逐步發展延伸，以健身、滑雪、旅游、休閑、娛樂、健康為主題的旅游房地產項目逐步興起，旅游房地產的運作方式逐漸綜合化、多元化。

　　2012年一季度，全國旅游地產投資持續井噴，進入旅游地產的資金高達2600億元，上億元投資簽約項目就有近70個，預計全年投資額將超萬億元。?
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隨著中國地產行業項目開發和運作的專業化發展，以及旅游業本身的迅猛發展，旅游地產正逐漸為市場關注。中國各色山水景觀地產、休閑度假房產、產權酒店、分時度假、高爾夫別墅、溫泉度假村、主題文化會館等以房地產與旅游有機結合的旅游房地產進入一個嶄新的發展階段，并將持續走強，直到2020年左右。?
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中國產業研究報告網發布的《2012-2016年中國旅游地產市場行情態勢及投資方向研究報告》共九章。首先介紹了中國旅游地產行業的概念，接著分析了中國旅游地產行業發展環境，然后對中國旅游地產行業市場運行態勢進行了重點分析，最后分析了中國旅游地產行業面臨的機遇及發展前景。您若想對中國旅游地產行業有個系統的了解或者想投資該行業，本報告將是您不可或缺的重要工具。?
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本研究報告數據主要采用國家統計數據，海關總署，問卷調查數據，商務部采集數據等數據庫。其中宏觀經濟數據主要來自國家統計局，部分行業統計數據主要來自國家統計局及市場調研數據，企業數據主要來自于國統計局規模企業統計數據庫及證券交易所等，價格數據主要來自于各類市場監測數據庫。

文章來源：

您還可以到中國產業研究報告網上找，有相當權威的調研報告。希望可以幫到您。

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