衡水13大熱點公園地產版圖出爐 改善「上位」打工人得這么選
近日老白干344畝土地性質調整為公園用地，奧體中心公園落地更近一步；隨著寶云公園、滏東公園等公園紛紛落地，這些城市公園更是催生了公園地產熱點版圖。
那么在衡水，能夠縱情享受公園資源的樓盤又有哪些？
河西區
說起衡水的傳統公園，位于榕花街人民路交叉口的人民公園必須排名首位。人民公園改造提升后，于2019年6月26日重新開園。
改造提升內容包括建設儒鄉園斷橋修復現有基礎設施修繕新增景觀牌坊、給水系統、導視系統和停車場等，改造面積約約187.2畝。
目前人民公園周邊在售項目有：
碧桂園·天悅公館 公寓，均價約6500元/㎡
中華公園
衡水市中華公園位于市區中華大街與人民路交叉口，公園建于1983年，占地48.69畝。
隨著周邊城市建設進程，中華公園面積不斷收縮，目前更像一個市民日常活動的街角水滴公園。但是情節使然，依舊列入我們今天的公園版圖啦。
目前中華公園周邊在售項目有：
泰華城 住宅，主要產品為洋房和小高層，均價約13000元/㎡
時代廣場 公寓，均價約7400元/㎡
另有一部分公園雖然從片區劃分屬于河西區，但是從購房者角度看，更偏向濱湖片區，我們今天就把南環-濱湖片區姑且一并分類。
南環-濱湖片區
北田公園
臨近衡水湖自然保護區的濱湖區域，按理說并不需要更多公園“錦上添花”，所以這個占地面積168714平方米（約253畝）的北田公園將會是濱湖新區未來1-2年內即將建設的唯一一個大型綜合公園。
目前北田公園周邊在售項目有：
濱湖·玖號院 住宅，均價約11000元/㎡
待售項目有 泰華·致臻學府、璽府、泰華·上河西湖
吳公渠生態公園
吳公渠生態公園占地約38.8萬平米，包括河道加寬改造、生態公園、吳公展館、沿線景觀? ?化等。
修復中的吳公河（渠）生態修復整治工程，北起滏陽路（南環路）、南至滏陽二路，全長共1.75公里，寬度為60～110米，河底標高15.5米，水深約1米。
吳公河的改造修復將會給衡水主城區南部區域增加一條不可或缺、致勝致美的城市水文綠帶和歷史文化帶，與滏陽河一起構建成衡水主城區內最重要的兩條生態長廊。
目前吳公渠生態公園周邊在售項目有：
濱湖國際 住宅，均價約7000元/㎡
泰華·麗水灣 住宅，均價約11500元/㎡
中景·和灣香頌 住宅，起價約9470元/㎡
藍光·雍錦半島 住宅，均價約10000元/㎡
人防公園
這個公園位于滏陽一路南、育才南大街西，是衡水市區首個以“防空”為主題的城市公園。
該項目包含60畝的地上人防公園，及38畝的地下人防工程，總擬建面積約5.8萬平方米。
目前人防公園周邊在售項目有：
中景·和灣香頌 住宅，起價約9470元/㎡
藍光·雍錦半島 住宅，均價約10000元/㎡
紅星·天鉑 住宅，均價約10000元/㎡
天正·壹號院 住宅，均價約17000元/㎡
待售項目有泰華·麗景福苑尚園
豐收渠帶狀公園
目前“豐收渠帶狀公園”中，從滏陽河跨育才大街橋南，一直到滏陽一路以北，正在進行改造提升工作。
▲來源|湖城畫報
目前豐收渠帶狀公園周邊在售項目有：
中景·和灣香頌 住宅，起價約9470元/㎡
藍光·雍錦半島 住宅，均價約10000元/㎡
紅星·天鉑 住宅，均價約10000元/㎡
天正·壹號院 住宅，均價約17000元/㎡
奧體中心公園
衡水市奧體中心公園項目勘察設計工作正式啟動，已經開始招投標程序。
計劃是對衡水市南部新區榕花大街（紅旗大街）以西、酒廠街以東、滏陽路（南環路）以南、清雅路以北的原老白干酒廠南區及職工家屬區進行統一規劃，打造成“奧體中心公園”項? ?。
總規劃占地約22.13公頃折合331.88畝。
目前奧體中心公園周邊在售項目有：
中景·和灣香頌 住宅，起價約9470元/㎡
泰華·麗水灣 住宅，均價約11500元/㎡
蔚藍花城 住宅，起價約6888元/㎡
米蘭印象 住宅，均價約8600元/㎡
另外，南環-濱湖區域還有諸如植物園、園博園等超大型市政園林，由于周邊在售樓盤較少且大家非常熟悉了，今天暫時不列入盤點范疇。
河東片區
滏東公園
衡水市滏東公園，位于河東區域，具體在滏陽河以南、滏東街以西、河陽路以北。
致力打造為“城市之眼”的滏東公園，總體規劃占地329.92畝，根據原有地貌被設計為“五區、一環、一通廊”。
目前主體游樂設施均已進場，正在進行最后的收尾工作。
目前滏東公園周邊在售項目有：
米蘭印象 住宅，均價約8600元/㎡
蔚藍花城 住宅，起價約6888元/㎡
待售項目有滏東尚城三期
路北片區
提到路北片區的公園，超大型龍眼湖公園必須排在首位。
龍源湖公園（規劃）位于路北區域，大慶路沿線滏陽河兩側，它的上游公園是和平路北的桃林公園,北面下游是休閑農業公園。
據截至目前的初步規劃方案，龍眼湖公園將會包括主入口景觀、綠色停車場、游客中心、兒童廣場、比心廣場、溪谷人家、山林景觀、花田、健步路、騎行路、體育廣場等三十多個節點景觀和設施。龍眼湖公園將重點突出郊野公園的特色差異化錯位發展定位，具備山水林泉湖五大元素，確保生態為先、藍綠交融，遠景近景結合，最終構成濕地、田園、風光、森林四種形態，將吃喝玩住看融為一體。
龍眼湖公園規劃設計范圍為：衡水市區東北部，滏陽河? ?游與閘西干渠交匯處形成的龍眼狀地帶，北至侯家林村，東至西野營村，西至盧家村，南至大慶東路，規劃總面積159公頃（約合2385畝，其中含滏陽河及閘西干渠面積約15公頃）。
目前龍眼湖公園周邊在售項目有：
勝茂雍景灣 住宅，均價約7500元/㎡
錦泰府 住宅，均價約7500元/㎡
學府名苑 住宅，均價約7500元/㎡
富力院士廷 住宅，均價約8200元/㎡
榮盛·君悅學府 住宅，起價約7200元/㎡
待售項目有臻達公館
孔穎達公園
孔穎達文化公園是以省級重點文物保護單位孔穎達墓為依托建立，以其生平事跡為載體，向世人展示桃城區優秀傳統文化的魅力和崇學尚教的意義所在。
公園位于桃城區永安路以南，中心北大街以西，占地面積150畝，設計多采用唐代建筑風格。
目前孔穎達公園周邊暫無在售項目，待售項目有德賢華府
鐵北公園
鐵北公園是未來衡水市主城區西北部（前進大街以西、大慶路以北）范圍內的最大城市公園，也是衡水市“老鐵路”的文化坐標。
規劃中的衡水市鐵北公園位于前進大街以西、大慶路以南，占地219469平方米，約330畝。
目前鐵北公園周邊在售項目有：
恒豐·理想城 住宅，均價約8300元/㎡
北斗星城雅園 住宅，均價約7400元/㎡
北斗星城文園 住宅，均價約7200元/㎡
碧桂園·悅北城 住宅，起價約6999元/㎡
待售項目有裕華府、九洲壹品等
另外路北區域在建的公園還有華育公園、規劃建設公園還有桃林公園、問津公園、休閑農業公園、滏陽郊野公園等等。相信隨著這些公園的規劃進一步落實，路北區域也將舊貌換新顏，生活品質得到進一步提升。
開發區
怡水公園
怡水園位于衡水市人民路與寶云街交叉口，占地約431畝。
觀、休閑娛樂、歷史文化展示等功? ?區。現已建成的有文化廣場、音樂噴泉、漁人碼頭、金魚觀賞、柳浪觀魚、花溪戲水、董圣雕像等景點。
目前怡水公園周邊在售項目有：
天元怡水花園四期 住宅，起價約8000元/㎡
橄欖綠洲·和雅 住宅，起價約6388元/㎡
待售項目有麗景名都·錦園
寶云公園
衡水市寶云公園位于滏陽路以南、寶云街以西、滏陽一路以北、寶云塔以東，占地約215畝，整體為呈一塔、一寺、一公園格局的生態郊野公園。
目前寶云公園周邊在售項目有：
泰華·雅清苑 住宅，起價約8800元/㎡
東泰華府 住宅，均價約8500元/㎡
待售項目有泰華麗景福苑尚園
以上這些公園地產有沒有你中意的呢？
你認為公園地產有更高的升值潛力嗎？
歡迎評論區發表你的看法。
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